Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益
簡單回一下,
1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅,房地合一稅可以包含配偶買賣,土增稅限本人買賣。
2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅,基本上在2.0以後,沒有過去的賣價5%,而是賣價的3%(最高上限30w)
3. 看你持有的賣屋是幾年,就要符合房地合一稅2.0的區間,另外假設持有六年自住,另有400w免稅額。
4. 因為你是先買後賣,並且皆為自住,所以賣屋後30天內要去申報時,帶相關文件(可以在國稅局網站查到),就可以抵扣你的應繳稅額。
5. 如果抵扣了,請注意買入的房屋,五年以內不能做自用以外的應用,以免被追回稅額。
差不多就這樣,剩下的細節可以再致電詢問。
如果有打錯的地方,也請指正,謝謝。
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如果持有6年 但是只有最後兩年才入籍進去 ,算2年自住?
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對,六年自住400w免稅,就是要六年自住。
推
謝謝您的分享
推
連續設籍滿六年才行
推
並且皆為自住?..他有兩個月沒有自住..因為他夫妻倆都遷走了
68
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