[情報] 桃園官方認證的各區主要核心定位

backpacker1806/22 23:42青埔戰線即將抵達

cfk30106/22 23:45沒有積積，城市GG

kutkin06/22 23:52我覺得沒有八德才是笑話

murasei06/22 23:53東南亞外勞核心

kutkin06/22 23:53八德龜山捧到這樣了

No906/22 23:54桃園沒有GG才輸新北 桃園若有GG 那是多恐怖的光景

No906/22 23:55高雄台南嘉義 因為GG 漲到翻天 如果發生在桃園 無法想像

karta05765206/23 00:14要戰桃園和中壢兩派了嗎

keineAhnung06/23 00:17中壢 8＋9集散中心

NSYSUEE06/23 00:19桃園要用雙北客眼光看，因為桃園的客群最重要的都來自雙

NSYSUEE06/23 00:19北外溢，哪邊到雙北的交通最方便，CP值最高，像是A7離雙

NSYSUEE06/23 00:19北近TPASS 一個月只要1200，就可以吸引到雙北外溢的人來

NSYSUEE06/23 00:19居住

NSYSUEE06/23 00:20你吸引不到雙北外溢，就算在桃園正核心也沒什麼用，說實

NSYSUEE06/23 00:20在話就是如此

rainie7892406/23 00:20取一些奇葩核心名子有用嗎

Dontco06/23 00:21人才轉運中心是三小 破分隔島敲一敲好嗎

NSYSUEE06/23 00:27商辦大樓跟吸引雙北外溢一點關係也沒有，人家是要通勤雙

NSYSUEE06/23 00:27北的，不是要到這個商辦大樓上班好嗎

jinso741006/23 00:30懂就懂 小檜溪預售屋單價都快和北市舊公寓平齊

NSYSUEE06/23 00:32剛好上面有一篇桃園登出板橋畢業的文，看來小檜溪...雙

NSYSUEE06/23 00:32北外溢可以參考看看

a36882306/23 00:33人才轉運中心是在諷刺青埔寨嗎XD

NSYSUEE06/23 00:39任何一個地方也都賺爆啦，A7兩年前3字頭，現在5字頭。青

NSYSUEE06/23 00:39埔兩年前4字頭，現在6字頭，而且中古屋開價=成交價在這

NSYSUEE06/23 00:39些地方也非常容易

jerry101906/23 00:39捷運最密集的地方，在大興西路到火車站

jerry101906/23 00:41人口只要持續聚集，就回變重要。

kage0106/23 00:44壓桃園 不壓中壢

foda06/23 00:51其實我也覺得如果小檜溪商業用地蓋得好，其實非常有漲價空

foda06/23 00:51間，現在捷運線又有規劃，真的非常可以，真爽

blargelp06/23 00:57沒八德的原因 就八德是鄭文燦的 善哥不玩

a529271006/23 01:12不懂，認為青線很久，所以沒有過於期待，卻長線佈局進

a529271006/23 01:12場？

a529271006/23 01:13實則心裡明明就很期待青線，希望趕快通車

a529271006/23 01:18其實張善政一直搞錯重點，桃園得先要透過青埔示範留住

a529271006/23 01:18全台人才、國際人才，才能透過青埔轉運至桃園其他地方。

a529271006/23 01:20只有鄭文燦頭腦清楚，知道要先用青埔做示範，先用青埔留

a529271006/23 01:20住人才，等到航空城、環狀線、綠線、青線上軌道，才能

a529271006/23 01:20夠把人才做轉運。

s551782106/23 01:21感謝抿一口把GG放掉 不然真的很可怕

jerry101906/23 01:22留住人才的不就是整個捷運網絡嗎？

beergap06/23 01:23傻鳥是不是以為桃園沒有台積啊

a529271006/23 01:23然後你舉例圖要證明青埔只是轉運，你反而不是佈局短中

a529271006/23 01:23期，而是佈長期？一個你自己都不期待然後看不到的青線？

a529271006/23 01:25桃園有這麼大的引力可以透過高鐵轉運，然後坐30分鐘捷運

a529271006/23 01:25到達桃園火車站核心？

a529271006/23 01:29另外我近期有提到高鐵這種一日生活圈就是人才流，各方

a529271006/23 01:29譬如南港、台北、竹北等等都在高鐵區建設投資，吸引人才

a529271006/23 01:29流。

a529271006/23 01:32y大有講過一點，企業不可能短距離內又設立一個據點。因

a529271006/23 01:32此青埔很有可能活在三北的陰影之下。

jerry101906/23 01:32這話我在青埔鬼城的時候就跟一堆人講了

a529271006/23 01:33桃園現在該做的就是比其他高鐵區更努力吸引投資高鐵，

a529271006/23 01:33先把人才流留住之後，再透過大眾運輸系統向外擴散至桃

a529271006/23 01:33園的核心區域。

chouvincent06/23 01:34建商已經在佈局捷運棕線巨蛋站

a529271006/23 01:34jerry大失敬…

chouvincent06/23 01:34這邊是低基期...附近還有工業區

chouvincent06/23 01:35另外經國重劃爆出中油污染土地

jerry101906/23 01:35但桃園發展該灌注青浦，還是整個網絡

chouvincent06/23 01:35買的人已經陸續打算拋售了

jerry101906/23 01:35應該很多人都有不同的看法。

a529271006/23 01:36不過青埔2014才開始開發，就看政府怎麼想了。現在桃園各

a529271006/23 01:36路也陸陸續續開始一小時生活圈。個人認為八德的那個接點

a529271006/23 01:36不錯。

chouvincent06/23 01:37肥慘出局之後 張更不可能放資源在八德

jerry101906/23 01:38土地污染有這麼可怕？？我以為沒種田

jerry101906/23 01:38就無感。

a529271006/23 01:39哎，那也沒辦法了。我又沒買八德，與我無關。

chouvincent06/23 01:39土地污染壓很久 這週才有新聞

chouvincent06/23 01:39不可怕嗎@@ 住戶最晚知道......

chouvincent06/23 01:40之前服務的仲介說最不建議進場就是經國.........

jerry101906/23 01:41青埔整個環境就是吸引高端分子，低端

jerry101906/23 01:41也不太會想住。所以甚麼也沒有，房價

jerry101906/23 01:4210年內桃園最高無庸置疑。

jerry101906/23 01:43但未來的桃園最高就很難說了，如果桃園

jerry101906/23 01:44整體發展起來，不再是外拋地到時候。

a529271006/23 01:47所以我才說原po有點奇怪，知道邏輯，但反向操作。不去佈

a529271006/23 01:47局短中期而是佈局長期？

a529271006/23 01:49再次提醒大家青埔勿fomo追價，要乖乖跟三北保持距離喔！

aspd530606/23 01:58青埔就是要看清楚有沒有衝過頭 因為三北跟青埔永遠有價

aspd530606/23 01:58差 其他桃園地區反而可以靠自己

jessicaabc9806/23 02:04超好笑，桃園很像貧民化外之地

drimp06/23 02:15桃園找方便進雙北的地方就對了，捷運最強，火車次之，其他

drimp06/23 02:15核心都沒用，再核心也沒有台北核心，方便進雙北逛街誰要逛

drimp06/23 02:15桃園？

drimp06/23 02:16雙北客買桃園也都是買方便回台北的地方

ivan76101606/23 02:32經國重劃區的靈壓已經不見了

NSYSUEE06/23 02:59我的看法跟drimp一模一樣，桃園誰管你核心市中心，桃園

NSYSUEE06/23 02:59完全就是看雙北外溢，誰近雙北、交通方便

NSYSUEE06/23 03:03看樓上分享的A7現況就明顯看得出趨勢，雙北、雙北、雙北

NSYSUEE06/23 03:03，location location location

checkman06/23 06:50東協帝國？

celine011406/23 06:52我也覺得青埔衝過頭，等著人踩人爆炸

cherryiami06/23 06:59寧可住淡水也不想住桃園…

labell06/23 07:35航空城早沒了 有什麼 客運園區？

labell06/23 07:36政經？問題有什麼

jerry101906/23 08:09桃園再蓋錢坑或廢物，就真的化外之地了

jerry101906/23 08:10只剩捷運能用，專門運送新鮮肝臟。

HarukaLoveu06/23 08:13化外之地是青埔吧，政府不想投經費，逐漸放棄的荒地

HarukaLoveu06/23 08:16青埔的定位很明確了，下飛機的東南亞移工透過高鐵運

HarukaLoveu06/23 08:16送到全台，青埔就做好人才轉運中心，別想些有的沒的

jackXDD06/23 08:29直接棄療 人才轉運中心 笑死

Dontco06/23 08:56這版很好笑，硬要在那邊戰優劣，桃園人口增加都是因為雙

Dontco06/23 08:56北新竹跑進來的。台北太貴買不起、新北老89太多，連國中

Dontco06/23 08:56人都殺人你說你不怕？新竹好建商根本買不到。逃出來的人

Dontco06/23 08:56又覺得桃園老區水準太低，就跑到重劃區去了，啊結果硬要

Dontco06/23 08:56在這邊戰誰最強，笑死

Dontco06/23 08:56有空討論這個，不如連署書簽一簽，先把青埔分隔島車平好

Dontco06/23 08:56嗎

Dontco06/23 08:57會住桃園的就希望去新竹或雙北方便，誰給你桃園政經中心

Dontco06/23 08:57，誰在意？

leadershit06/23 09:05中油土地污染在半山腰這個也可以扯到經國？中油賺錢

leadershit06/23 09:05要不要分經國年終啊？可笑

kaoru120306/23 09:13好啦好啦 趕快小快吸買爛好嗎

ohimvickey06/23 09:33沒A7沒八德沒南崁 廢文

jkduke06/23 09:57只要高鐵月票還在，青埔永遠是置產桃園第一選擇，去三北達

jkduke06/23 09:57高鐵很方便

darkangel11906/23 10:14人才轉運 說的跟買賣器官一樣

ultradev06/23 10:45三心的桃園中壢都包含附近區域，不限於特定行政區

nk1080306/23 12:00說到雙北外溢 南崁早期會漲不也是因為航空業再來是北二高

nk1080306/23 12:00開通 雙北往返南崁半小時至一小時內 從小唸書看上南崁一

nk1080306/23 12:00堆排隊等台北客運去上班的 當地人還會笑上南崁白天空蕩蕩

NSYSUEE06/23 12:32A9已衝到9字頭，A7就是凹陷區，人道走廊即將關閉

NSYSUEE06/23 12:42雙北客外溢買房誰管你幾心幾線，方便近雙北通勤工作才是

NSYSUEE06/23 12:42王道

alfrog041406/23 13:07桃捷不管幾條線 都對北捷體系使用者沒有任何意義 不要

alfrog041406/23 13:07說那麼多 從北車搭去轉環狀線到中和那個距離就好了 試

alfrog041406/23 13:07過一次就知道想搭桃捷接台北根本不實際

alfrog041406/23 13:38台鐵跟高鐵可以直搗台北核心區東西兩大門戶 捷運光轉

alfrog041406/23 13:38棕線或三鶯線 就1次起跳 再加上桃園境內可能也要轉

alfrog041406/23 13:39想要舊市區宅 可以選台鐵 沿線未來也慢慢有重劃區可以

alfrog041406/23 13:39選

NSYSUEE06/23 13:40問題就是北市/新北買不起，想要多方便啊？你要方便就是

NSYSUEE06/23 13:40在台北市買房啊，不然外溢怎麼出現的？？？搞不清楚狀況

NSYSUEE06/23 13:40，呵呵呵

alfrog041406/23 13:40以投資角度來說 桃園不管南北桃哪裡的重劃區 現在價格

alfrog041406/23 13:40都不宜進場了 除非有外力拉抬

alfrog041406/23 13:42NSY大可能要再看懂我的意思 我闡述的概念跟你一樣

alfrog041406/23 13:42不看好桃捷路網 其他縣市已有先例

mitsloanboy06/23 13:49善政哥感覺一事無成啊，都在收割前鄭太子的

muserFW06/23 13:51善哥不要再砍前朝建設就阿彌陀佛了

NSYSUEE06/23 14:00是嗎？但A7搭五站轉新北環狀線，六站進三重站可以轉中和

NSYSUEE06/23 14:00新蘆線，七站直接進北車，又與林口新市鎮共享生活機能，

NSYSUEE06/23 14:00怎麼看都遠遠好過桃園其他舊市區

NSYSUEE06/23 14:13不過確實桃園捷運其他G綠線、GE延伸線、青線、BRH棕線到

NSYSUEE06/23 14:13雙北通勤非常不方便，這些線要一直轉車，通勤時間沒辦法

NSYSUEE06/23 14:13達到雙北通勤人想要的目標，這些線轉來轉去到台北都一個

NSYSUEE06/23 14:13小時以上

chouvincent06/23 15:10前朝建設？

chouvincent06/23 15:10https://i.imgur.com/gSsvWmt.jpeg

chouvincent06/23 15:12https://i.imgur.com/mfHnLGd.jpeg

chouvincent06/23 15:12https://i.imgur.com/YB0IlEW.jpeg

chouvincent06/23 15:12肥慘撒幣撒到負債史上最高 真好笑

kevingo021506/23 15:14中壢定位東南亞語言教育中心？

revorea06/23 15:15中壢感覺要涼….

financer06/23 15:21樓上 第一眼看到這圖我也是這感覺 只是看看張善政背後的

financer06/23 15:21那群人 覺得中壢不太可能被忽視 可能這圖是底下住桃園區

financer06/23 15:22的人畫的XD

financer06/23 15:22*的公務員畫的XD

HarukaLoveu06/23 15:50桃園人到雙北大多還是走高速公路，車程約半小時。

HarukaLoveu06/23 15:51捷運就方便市內相互連結用的，可以不用開車上下班。

NSYSUEE06/23 15:52我也覺得鄭很不ok，他蠻會做表面功夫，很多建設都沒仔細

NSYSUEE06/23 15:52評估，都隨便做做然後畫大餅，跟大家講的很美好，但實際

NSYSUEE06/23 15:52蓋出來又不是這麼一回事。張市長蠻務實的，雖然前朝已經

NSYSUEE06/23 15:52規劃做這些建設，但他還是仔細評估可行性和未來潛在發展

NSYSUEE06/23 15:52，該取消的就取消，不要在那邊浪費錢蓋蚊子館，錢應該要

NSYSUEE06/23 15:52用在對的地方，而不是畫大餅做表面給人民看

jugularnotch06/23 16:04桃園到埔心中間要多設火車站，不知道大家覺得這個

jugularnotch06/23 16:04算利多嗎？我自己住新北覺得火車蠻方便的

NSYSUEE06/23 16:08火車站當然不算利多啦，第一是火車通勤時間越來越長，常

NSYSUEE06/23 16:08常在中間增加站點。第二是火車常常誤點，尤其有人跳軌、

NSYSUEE06/23 16:08撞火車你就沒辦法通勤了。第三是火車站沿線通常都是老舊

NSYSUEE06/23 16:08市區，街廓狹窄擁擠，生活品質較差。第四是車站附近都是

NSYSUEE06/23 16:08東南亞來的外勞，通常都是很複雜的人口

jugularnotch06/23 16:33了解感謝

chouvincent06/23 20:51桃園人都知道鄭肥慘撒幣撒到沒錢