[討論] 貸款千萬貸款40年 寬限期5年算德政吧
貸款40年,寬限期五年,最多貸款1000萬。身邊很多人都說這個是德政。你各位怎麼看?
五年一到要繳本金利息的時候賣掉,剛好可以趕上房地合一稅最低的稅率,賣掉轉手獲利穩賺不賠,立刻現金入袋。照台灣房地產成長的速度,五年穩賺30%不是問題。
問他們會不會擔心兩岸戰爭什麼的,他們說他們才一點都不擔心,絕對不可打起來。房地產只會永遠的向上,用力買下去就對了。
反正這個國家不管藍綠都是要決定一起聯手把房地產炒到地獄的盡頭,那為何不乾脆加入他們?
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我想貸….
只有柯糞覺得不是因為一千萬還是買
不起大安區
=.= 上限太低了
我覺得有能力在買房啦
但是上限1000是看不起台灣房價嗎
雙北沒有貸個1500萬很難買吧
超過還是能貸款啦 只是沒有40年
超出的部分就是跟銀行談囉
限制太多了為什麼只有收購能用林北被排除
不爽
但1000萬40年寬限5年也夠爽了
超過銀行還是會做房貸給你不要想太複雜
我也被排 哭哭
柯粉還在那邊做圖我都快笑死了,連套利
都不會,難怪做柯粉
繳一堆稅什麼福利都被排超幹
我早就講過了房地產智商問題,政府送錢給
你套利你在那邊靠北
有腦的年輕人看到40年早進場了 還在
那邊抗爭 浪費時間
今年不進場的人明年一定後悔
現在買房佔天時又有政府送錢,市場已經蠢
蠢欲動你再等明年不要出來靠北
那麼,樓上的各位賣房辦首購了嗎
超過1000W的部分 不是還可以用正常的房貸?
我是自住住好好的沒要換啦
我房子太多不給我用很生氣
你房子如果真的很多也不會在意寬限期
這幾萬塊的落差啦
房子太多可以給大家幾間嗎? 我只要台
北市的 謝謝
真的羨慕
這種條件可以多買一間套利誰會嫌錢多
推文完美詮釋,柯粉都是免費仔
我們空軍教主zack說一年10%居住正義
必來
利息才1.775%我現在就有看到報酬率4%的,
一年現金報酬率超過10%,寬限期五年用滿
光租金就是50%以上,還不算房地產增值,
不要的就是跟錢過不去
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Re: [閒聊] 阿姨膝下無子,但有幾間房子要給外甥先說結論 2016年以前取得, 繼承可延續一次免房地合一稅的房子 最佳取得方式是遺產繼承 2016年以後取得, 適用房地合一稅的房子 最佳取得方式是辦理高於公告現值的貸款, 房子跟現金分年贈與給繼承人16
Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指:風險之前奢侈稅感覺有效 所以在舊有房地合一稅以外(獲利才課) 建議新增一條 賣方短期賣出稅 3年以內課價金30% 3-6~課價金20%16
[請益] 頭期的運用各位房板的多多、空空午安,身為房板菜雞有事請益 目前手上約握有180的現金(不含股票、債券),這兩年持續看房但是總是等不到回頭 唯有上一波升息好像略有盤整,但也不多。目前去各大房屋公司、代銷感覺得出來交易量 應該是確定的。 目前看上的房屋約莫要230~250,在不想要提領股債資本的前提下,突然有了大膽的想法!14
Re: [新聞] 持有僅9個月!530萬→1040萬 高雄老公寓以現在的房地合一稅,持有2年內課45%的稅 所以一般來說剛買的人應該會惜售,不然能賺的都繳稅繳掉一大半 多等幾年再賣就少很多稅,為什麼要現在賣? 所以這個屋主寧可多繳稅也要脫手,可能代表... 1.他急需用錢,而且沒辦法用這房子再貸款10
Re: [請益] 不懂房地合一稅在吵什麼?因為大家有腦~ : 如果能繳到稅也代表有賺錢,不是嗎? : 管他持有幾年繳幾趴 : 是怕賺太少嗎? 很簡單,因為變成買賣房有五年的僵固性10
[請益] 以五年為期,獲利穩定的資產大家好 因為獲得一筆金額為數不小且利率低的貸款(2%上下) 想請問有沒有什麼方式可以更好的利用這筆資金? 希望是在五年期左右,能夠獲得平均年化5%的資產,且風險低 買五年左右到期、殖利率5%左右的公司債,直接持有到到期會不會是最佳解? 想請教大家的看法謝謝1
Re: [閒聊] 有人覺得房地合一稅只是政府想分一杯羹嗎快笑死 真的要做 不是應該三民主義精神 漲價歸公嗎? 乾脆房地合一稅 稅率100%X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬
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