Re: [問卦] 房子有變便宜的卦？

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平均地權條例修法三讀通過又怎樣？ 持有預售屋的屋主， 大多數的想法就是賣掉就買不回來了， 建商更不可能降價， 投資客除了預售屋也還有中古屋可以投資，

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小弟淺見 不知道各位多或空前輩怎麼想 平均地權條例通過後，預售只能特定條件平轉或賠售 所以短期內預售屋應該會有一波撐不下去的出來拋售 不管多空，想買房的應該趁這個時機點進場

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一旦通過，造成投資客賣壓？？ 通過預售屋不就禁止轉讓了，連賣都不能賣，要怎麼有賣壓？ 你說成屋有賣壓？ 現在不是在討論預售屋禁轉嗎？ 增加預售屋的風險減少預售屋的供給，不就推著消費者去買成屋？

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看情況 頂多就是沒有投資客接盤 建商現在不敢隨便推一些垃圾格局 甚麼一層10拚 16坪三房之類的 未來應該看不到了 可以預期建商之後的推案會比較用心一點 我是蠻看好這點的 爛設計減少 看房子可以省下不少時間

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有人說以後預售屋只能找建商買 價格一定會貴到哭出來 我真的很懷疑智商要多少才能講出這種話 明明建商就是預售屋的供應端 少了中間投資客的剝削

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嗨嗨嗨 大家午安 小妹看到版上很多空空 好像爽到發抖 但4啊 小妹看了條例 平均地權只有爽到建商鎖價而已啊？

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是這樣的啦，最近因為工作需要要買房自住，在想買的地方有兩種選擇，一種是預售屋， 一坪大概23萬（兩年前14），另一種是中古屋（15年），一坪大概14萬（兩年前大概9） ，現在因為平均地權條例通過，房仲就鼓勵我買中古屋，說現在便宜，而且以後看漲，真 的是這樣嗎？不過兩年漲5萬，實在有點不敢接啊。 啊對了忘記說，地點在桃園航空城這裡。

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我不是房仲 但新成屋/預售屋/中古屋 我都買過都打過交道 房仲生存主要是靠中古屋, 買賣屋房仲的諮詢還是相對齊全 而新屋預售物建商銷售都自己來沒必要靠房仲 這幾年預售屋火熱主要是炒房客發現炒預售屋成本低