[問卦] 欸!房價再續漲484就有0頭期的方案了
欸欸欸欸欸欸
大家豪我冠宇啦
冠宇我在想齁
就是那個台灣的房價啦
截至目前為止還是想不到跌的可能
尤其是市區跟其衛星城鎮更是只會繼續漲
以目前台灣收入最高的新竹來說
竹北未來房價一坪200萬應該是指日可待的事
那以首購直上三房來說大概45坪
那這樣以現在的頭期款來說要一千八百萬
以房版首購族的平均年齡30歲來說
要在研究所畢業大概五年內存到一千八百萬著實有點困難
而且房價只會繼續漲
所以越晚買只會越買不起
因此唯一的可能就是0頭期買房然後把房貸年限拉到50年
從30歲繳貸款繳到80歲
反正台灣利息低這樣算一下也沒多少錢
再加上房地產是台灣的經濟火車頭
感覺五年內就會看到0頭期50年貸款期限的方案在台灣出現了
有木有掛啊?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.131.49 (臺灣)
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百年大貸 應該也快了
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推
一債傳三代 人走債還在
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竹北200台北破千 趕緊買後代會感謝你
推
以後貸款先看有沒有後代,呵呵!
推
推出貸貸相傳方案
推
讓房價繼續長,然後大家就可以再用房屋去
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貸款拿到更多的錢投入股市,那台股裡頭也
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有不少外資,人家看到手上的股票價值變高
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了,大家想一想難道人家會放任中共去打你
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們嗎?這力量遠比我這個微小的網民還大吧
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!人家外國是可以用政治獻金無上限的去遊
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說政府單位政府人員的,比起來我根本是九
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牛一毛而已在不在都無所謂,對吧?
推
早就0頭期了,你還在付頭期?
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不看均價只看單一建案竹北200是會發生的,
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竹北聚集效應是靶全台最有錢的老闆都吸過
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去了
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那就表示要跑了
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千年房貸正在研擬中
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就是因為打房,竹北才沒破百,不然早就破了
67
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎我26 當然絕望 絕望到爆炸 不過在這裡抱怨房價 你只會被罵63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人26
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理房價一直都在漲我知道 房地產是經濟火車頭我知道 台灣房屋自有率超高 政府不會打房我也知道 可是國發會人口推估 2070年人口會掉到1600萬 2060也剩1900萬左右23
Re: [請益] 就算有房 還是希望未來房價下跌嗎?好像每個人都有一種算法? 小魯也來算一下! 頭期200,貸800,買1000。真心想買的這時候2000。 漲20%,1000變1200,賣掉還800,剩400。 頭期400,貸1600,買2000。 真心想買的這時候2400。 再漲20%,2000變2400,賣掉還1600,剩800。21
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎這方法我不是第一次發, 大概也不是最後一次發, 你26還來得及, 所以我再講一次 你現在不需要把目標放在買一間自住三房 假設你30歲結婚, 32歲生小孩, 你到35歲之前都還可以窩在便宜的小套房 所以你現在該做的, 是增加你的資產 你手上有多少頭期款, 盡量拿去買一間房租最少4%的投資房7
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?推測 薪資儲蓄 30 + 35+ 40+7
Re: [問卦] 台灣房價年增15% 薪水有年增15%嗎怎麼可能10% 15% 竹北、楠梓、橋頭、岡山、台中、青埔 不知道都翻幾倍了 ,北部勞工平均年薪100萬,一坪50萬,頂多買25坪2房+車位,總價1500萬 ,新婚夫婦,頭期拿500萬,貸款1000萬,月繳4.5萬=年繳54萬 ,夫妻兩個一起繳貸款,男的賺100萬,女的賺80萬,家庭收入180萬,所得稅10萬2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎?房價跌了於是原本沒買房的就去買房了,這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍)》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單- 因為你覺得房價所得比合理的地方 他們根本不太可能只用薪資有辦法買房 實際房價所得比就是 (頭期+每個月薪資收入1/3*15-30年)/所得 重點在自身收入和月貸
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