[問卦] 東京地價破百萬 到底要怎麼成家立業
先上資料來源:
2024地價
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_fr4_000001_00194.html
2024東京周圍地價
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/content/001724146.pdf
安安 台嘎豪 如題
肥宅看台灣人很多在哭
買不起房 三十年不吃不喝 才能買
反觀祖國日本
人人皆有房 年輕人也能安心成家立業
巴拉巴拉
肥宅秉持著求證精神 就查了一下附近的地價如何
區 價格(/m2)
涉谷 1,483,200
新宿 906,100
千代田 2,968,600
中央 1,490,800
港 2,297,300
試算一下 如果肥宅想要在涉谷找地坪40坪 蓋自己的一戶建
就要 40*1,483,200*3.30579 = 196,125,909
兩億
這還是地價而已,還沒有含營造成本耶= =
不算還好 一算直接放棄買房
肥宅想躺平惹
台灣經濟超好 人人年薪三百萬
還在那邊哭買不起房
也不看看在祖國涉谷弄個40坪土地就要花兩億
還要另外花錢請人幫你蓋房子
台灣人是不是身在福中不知福
房子比別人便宜 薪水比別人高
還在那邊哭
恩恩?
有沒有7+1卦?
--
誰叫你要買在東京,可以改買東北
太貴了 難怪人家說日本很地獄
誰叫你要買在涉谷
當然是拿日本便宜的比台灣貴的才能靠么
台北比東京 陰毛比雞腿
之前還一堆人帶風向說日本房價很便宜
笑死
所以住郊區通車啊
你要不要查一下日本的租房率是多少
日本人有一大部份一生都是用租的
平方公尺等於地坪???瞎金巴亂算也能過?
日本那麼大 偏要擠城市
大小京都比一比啊
你怎麼不比40年電梯大樓
誰叫你買涉谷?
台北市你找40坪地來蓋?
誰叫你要買台北 可以買基隆啊
完全可以套用在台灣
拜托台灣是人人年薪三千萬好嗎
40坪房子不需要40坪地.
在台北市,不到4坪土地可以蓋超過40坪房子
東京很大 你選涉谷
回一下幾位說可以不要選涉谷的鄉民朋友 啊我想走路上班阿= = 超討厭電車QQ
※ 編輯: nckuff (153.214.140.174 日本), 07/22/2024 13:42:30你這是日圓吧?
地坪四十,你是要蓋城堡膩
東京面積約2200平方公里,比台北加新
你以為台北40坪公寓地是40坪?
北還大,其實你可以買邊緣點,就像買
到宜蘭那邊去就好了
自己買地蓋透天,你要不要看看台北透天
價錢?
買在葛飾區也可以說自己在東京有房,
那邊還有間烏龍派出所,不好嗎?為什
麼一定要買在涉谷新宿?
普通日本人不會買進東京阿 都買周邊
東京的租金 薪資 然後物價比台灣便宜
全都蝦雞巴亂算 地坪建坪 平方公尺都弄
一起是三小
76
Re: [新聞] 「房價真的跌不下去...」營建成本上漲2成交 : 原文連結: : 發布時間:2021年3月2日 週二 上午9:05 : 原文內容: : 營建成本近期持續飆漲,業者估計整體上漲幅度已高達2成之多,已有不少營造廠向建88
Re: [新聞] 高雄房價漲 年輕人越來越買不起要知道一件事情. 地價越低的地方,受營造成本影響就越大. 這是一個很簡單的數學現象而已. 而這一次營造成本大漲. 因此受益最低的是台北,其他幾都則是價格都大噴發.18
[黑特] 我爸媽要我一定要投賴我爸媽看到最近侯友宜民調追上來了 非常緊張 我家的農地可以從每坪4萬漲到現在30幾萬 我爸說都是要感謝民進黨這幾年的執政 說未來 如果以附近已經重劃完成的土地地價來看 讓民進黨繼續執政下去 我家農地可能每坪破50萬都有可能 我真的受不了我爸媽那種垃圾的貪心的心理 一直希望地價漲18
[問卦] 49萬月薪跟一棟房,都幾?小弟朋友說今天有一個約聘職缺可做4年, 月薪有49萬,但公司發現你有違建, 說為了避免你影響公司聲譽, 希望你能拆掉那棟房。 算一下加上年終1.5個月,14
[問卦] 為什麼台灣土地貴,卻蓋一堆矮樓現在地價貴,如果把樓蓋高,就能增加戶數,增加利潤,降低成本啊 日本一堆大地震,人家也蓋一堆高樓,東京普遍樓房也蓋得比台北還高 為什麼台灣這麼浪費土地,普遍都蓋那種五層、十層的矮樓? ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G.6
[問卦] 國旅普遍偏貴的原因是啥?各位安安,我阿肥啦 最近在看沖繩的旅宿 發現幹怎麼都比想像中便宜 價值觀完全被國旅養壞 一晚一人一千上下的超多3
Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設我覺得大家都有點太片面了 蓋一間房子,有建蔽率和容積率限制 以常見的台北市住三來說,容積率是225%,建蔽率是45% 容積率: 可以居住的樓地板空間,也就是所謂的實坪 建蔽率就是一塊地能蓋的面積2
[閒聊] 假如全台的素地全部被重劃會如何?素地只要被開發,或被重劃,地價往往暴漲好幾倍甚至十幾倍, 地價一暴漲,蓋房子的成本變高,房價也會跟著上漲, 假如全台灣的素地通通被納入重劃的話,後果會是如何? 是不管城鄉都不會有便宜的房子,還是..... --X
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低我來隨便計算一下 地價太貴→先假設有一塊免費祖傳的地 剛好可以蓋透天 地坪30建坪100 建商賺很大→自己蓋房子自己發包 抓個市價成本一坪15萬好了2
[問題] 哪一區釘子戶可以海薛兩億的啊這是間小小的廟 該區地價平均來看 福巖宮市值 八百萬
爆
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