[閒聊] 假如全台的素地全部被重劃會如何?
素地只要被開發,或被重劃,地價往往暴漲好幾倍甚至十幾倍,
地價一暴漲,蓋房子的成本變高,房價也會跟著上漲,
假如全台灣的素地通通被納入重劃的話,後果會是如何?
是不管城鄉都不會有便宜的房子,還是.....
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環評會過不了..XD
推
一樣，貴的很貴便宜的沒人要，交通和資源就是一個考量，
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雷打不動
推
= =那你不用吃米 菜了嗎
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快30年前台中七期了解一下
噓
假如發廢文的傢伙還有腦的話會如何?
推
工料會先翻倍，到時蛋殼也沒機會
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你知道台灣有60%以上的面積連編定都沒編定嗎?
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連地號都沒有還重劃哩 還素地哩
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Re: [問題] 湖子內重劃的房子湖子內重劃區是基於『環保用地取得』的公益性才能重劃，所以無論如何焚化爐不會離開 湖子內。 此外 廚餘處理場、爐渣掩埋場也都會在湖子內環保用地。 現在只有基於公益理由，才有機會完成重劃，北港路重劃一再被中央打槍，就是因為公益 性不足。![Re: [問題] 湖子內重劃的房子](https://i.imgur.com/gfDW7cqb.jpg "Re: [問題] 湖子內重劃的房子")
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Re: [心得] 都市計畫與基礎建設是拿來炒房用的嗎?自辦重劃市府拿走45%土地,公辦重劃取走55%土地. 扣除馬路公園公共建設外. 政府把這些土地拿去賣. 基本上就可以打消掉那些水電管線等的支出. 所以你單純論重劃成本...2
[閒聊] 台北市未來會走向都更還是沒落？台北市腹地狹小，沒什麼地可以重劃 北士科、南港內湖那邊的地蓋完就幾乎沒素地了 除非要把松山機場遷走或是開發關渡平原 但機率很低，至少2、30年後才有可能的事情了 等於說，台北市的空地大概再不到十年就蓋滿了X
[心得] 漂亮的蛋白-1大家好, 我是來自國境之南的 竹飄設備商女子 as title- 討論竹南 竹東 竹科外圍的一些區域. 新竹一開始是沒有分成新竹縣跟新竹市的.3
[問卦] 建商會賣貴 不就是因為政府地賣貴嗎？我朋友在建商上班 他說房子貴也不是他們的錯 政府舉債要還錢才帶頭重劃賣地 劃完賣越貴才越多錢支撐舉債 重劃區帶動整體地價上漲 造成日後都更也貴7
[閒聊] 原來封閉式社區內建地不用交管理費...在公司閒來無事查了查591 發現有些封閉式社區 裡面有建地素地在賣 轉念一想 這些土地沒有蓋房子 不知道要不要交管理費呢??? 稍微搜索一下 發現有這個判例:![[閒聊] 原來封閉式社區內建地不用交管理費...](https://i.imgur.com/qWWzIUGb.jpg "[閒聊] 原來封閉式社區內建地不用交管理費...")
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[請益] 土地法規市地重劃之共同負擔上到市地重劃之共同負擔 （蕭華強老師） 按其土地受益比例共同負擔 重劃後地價/重劃前地價=受益比例 (這兩個地價都會經由地評會評議)1
Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？化 : 政客發現炒房的油水已經影響到更大條的油水了 : 就會讓房價跌了喇 : 現在買房就是欠割的韭菜，也不用想會有歪國人會來接手，台灣地震颱風空汙樣樣有， 對1
Re: [問卦] 要怎麼說服台灣人不要再炒房了以高雄來說 高雄負債累累還一直舉債建設 要還債就要賣重劃市地 重劃地賣越貴 市府就能籌到越多財源 市府重劃地定價相當於是幫周邊其他房地定錨
![Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？](https://i.imgur.com/qP5bg7Xb.jpg61.230.15.116 "Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？")