[閒聊] 原來封閉式社區內建地不用交管理費...

davidbeckham10/26 13:32土地上長雜草被倒垃圾還是要處理

gardeniablue10/26 13:34他那建地不是在社區內…可以建嗎？

gardeniablue10/26 13:35有的地是地不一定可建，可能被套繪，沒建蔽率了吧

sdhpipt10/26 13:36有沒有套繪現在很容易查 淺水灣山莊的話一堆沒套繪的

sdhpipt10/26 13:37至於說被倒垃圾要處理 這是真的 不處理罰單大概6千吧

sagarain10/26 13:37你沒有道路地被包起來怎麼建

sagarain10/26 13:39倒垃圾就是無限申訴陳情吧 地主當然有管理責任 但實際

sagarain10/26 13:39施作者也有責

sdhpipt10/26 13:40申訴沒啥用 清潔隊警告一次沒去清 第二次檢查垃圾還在就

sdhpipt10/26 13:40開罰單了 這個我同溫層長輩有經驗的

abyssa110/26 13:41養地本來就不用管理費不是嗎？哪裡的地要繳管理費？

sdhpipt10/26 13:41最可怕的是廢棄物清理法是一個地主一罰 你200個地主每人

sdhpipt10/26 13:426千就要120萬 哈哈哈 其實很多封閉式社區都有對素地收

abyssa110/26 13:42一般也就是圍欄圍起來一次性成本而已

sdhpipt10/26 13:43管理費的 比如說青鼎帝悅就有

sdhpipt10/26 13:43建地可以圍 農地依法是不能圍的 科科

sdhpipt10/26 13:53https://imgur.com/qWWzIUG 比如這樣 其實蠻多沒套繪的

sdhpipt10/26 13:53這種買來應該可以合法請建照

mayko10/26 14:44那塊素地從頭到尾都跟社區無關吧,家族有塊地,建商透過N個中

mayko10/26 14:45人來買持份,聽到那塊地的位置,我問我爸..那戶三合院的稻埕

mayko10/26 14:46是我們家的??我爸說對..那家族買地蓋三合院,稻埕沒買.然後

mayko10/26 14:47還蓋圍牆圍起來,要不是建商要跟他們買地蓋大樓,老爸那輩沒

mayko10/26 14:48人發現..這個例子的空地猜想應是不知啥原因,建商蓋屋沒買.

sdhpipt10/26 14:58有些封閉式社區裡面會有還沒蓋的建地 通常都是老丙建大面

sdhpipt10/26 14:59積開發 如果賣不是很好 就有可能有些素地沒有蓋

sdhpipt10/26 15:00不是想像的那種袋地啦 類似這樣:

sdhpipt10/26 15:00https://goo.gl/maps/wnDiFEG6Us9AReHLA 很多塊地沒蓋

sdhpipt10/26 15:02https://goo.gl/maps/svXKH4okT6Jpm6Fy5 天籟也是這樣

sdhpipt10/26 15:03這種本來就是分割來蓋別墅的 只是賣不好所以素地賣掉

sdhpipt10/26 15:04https://imgur.com/qWWzIUG 比如前面貼這張 有人就是買地

sdhpipt10/26 15:05到民國97年才請建照 其他建商統一蓋的多是78年79年

sdhpipt10/26 15:09https://goo.gl/maps/q4mAtpkegoC1ihVZ7 這個也類似 有人

sdhpipt10/26 15:09買了土地沒有叫建商蓋房子 所以有空了幾格

CYCCCC10/26 15:30有些社區的管理費是按照建地面積去算的。

sdhpipt10/26 15:33是啊 各種算法都有 有些是用每戶多少錢 特別是透天社區

sdhpipt10/26 15:33聽說鴻禧山莊就是用土地面積來算的

sdhpipt10/26 15:34但是依照法律與本篇判例 沒房屋似乎是不用繳

KrisNYC10/27 09:42好神祕的想法

KrisNYC10/27 09:43這兩年沒想過這種問題主要是拆除清運現在也貴得驚人

jerrry10/27 23:28好多社區有收 所以可以不繳了嗎