[心得] 漂亮的蛋白-1

nemohey 發表於 2023/1/22 上午9:36:32

看板home-sale標題[心得] 漂亮的蛋白-1作者

(Mo)時間Jan 22 09:36:32 2023推噓 X 推:13 噓:22 →:20

大家好, 我是來自國境之南的竹飄設備商女子
https://www.instagram.com/jane.homebook/

as title-
討論竹南竹東竹科外圍的一些區域.

新竹一開始是沒有分成新竹縣跟新竹市的.
最早劃分的時候,
是把其中的竹東鎮, 寶山鄉, 還有香山
化為新竹縣.
雖然現在已是不一樣的行政區劃分.
所以相對來說我想要表達的是,
竹東是一開始就已經有既有原地著名的地方
那也因此沒有人會說竹東是重劃區.

竹東
竹東是傳統新竹縣望族的所在地,
也是最早新竹市分出竹東鎮的地（人口數較多）
因為附近是山區,
居民能到山下的地方就是在竹東.
山區會需要往山下人口較密集的區域,
也形成鎮的邊界.

大家可以觀察一下:
如果是新竹人,
一種是原本住在竹北的老新竹人,
一種是住在新竹縣. 那蠻大機率是竹東人.

竹東是透天為主.
要找到大樓物件其實不多.
所以就是可攻可守的區域.
因為有原先的房子,
就不會輕易改變那些原有的"街廓"

另外一點是
竹東的發展是新舊交錯,
所以算是有degree of freedom的城市.
很多土地都是持有很久的.
本來就不是農地. 可能是居住地或建設.
所以就必須探討
「素地」
也就是空白的地.

提到素地
當然就是往竹北看,
或者是關新路這邊.
路打通、有很大的工廠.
或像慈雲路這些素地.
才有機會讓它起來
一起發展的潛力.

另外兩個素地的例子（也是即將發生的）
e.g.關埔二期.
以前那邊也不能蓋房子.
現在就是一次重劃.
就屬於民間跟政府推動的.
e.g.2 璞玉計畫.
但那邊也有一些先人居.
到某個程度有些情感因素, 就會有一些限制.

所以我們要來講蛋白的話,
比較合理/比較容易理解的蛋白,
會是大家說好
「某一個時間點一起從0開始一起奔跑」
這種感覺.

同時也calibrate蛋白的繆思
不是便宜=蛋白
有潛力從蛋白變成蛋黃的，才能稱為蛋白

[8年級房市小白看屋筆記]
https://www.instagram.com/jane.homebook/

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.0.212 (臺灣)

※ PTT 網址

噓

Jerry46901/22 09:49YA

→

bbnctu01/22 09:52我閱讀能力好差

推

ASML01/22 09:57確實要關注一下蛋白的挑選-不是便宜就好

→

Mimmature01/22 09:58蛋白就是蛋白久了只會發臭不會變蛋黃

→

Mimmature01/22 09:58你是不是化學沒學好？

推

prostar01/22 10:00不過竹北以前也是蛋白

推

jabari01/22 10:04蛋白也有機會變蛋黃的你看看台中

噓

freeosama01/22 10:06偏外行

推

F123981001/22 10:09廣告目的？

推

ASML01/22 10:10等蛋黃已經是蛋黃的時候，就買不起了

→

AngelHan01/22 10:15買城邊>買小鎮，城=竹北、竹市東區，蛋白要翻蛋黃才有

→

AngelHan01/22 10:15機會，政府有丟資源都要被某S說鬼城好多年，沒丟資源的

→

AngelHan01/22 10:15下輩子吧

推

YouGot556601/22 10:15看不懂想表達什麼

推

kuanhunter01/22 10:28中文不好？

推

anomaly01/22 10:34感覺你在竹東有很多貨？

噓

KKlin81301/22 10:35一直打廣告不煩？

推

shermanch01/22 10:37沒什麼重點的廣告文

噓

freshbud01/22 10:37話都講不好

噓

Mulsanne01/22 10:38竹東只有二重埔勉強可以

噓

zxx76301/22 10:40竹東傳統旺族？？我看你是完全不懂喔

推

alexstag01/22 10:41竹東關西有傳統望族是沒錯的，很多客家人家裡面一堆醫師

→

alexstag01/22 10:43然後璞玉…不知道多久才會發生，沒弄好就是下個30年

→

alexstag01/22 10:46一般來說的「老新竹人」沒有限制是竹北…新竹市過去的人

→

alexstag01/22 10:46口遠多於竹北

噓

tfct01/22 10:46？講中文

→

alexstag01/22 10:46是近年竹北發展+外來人口很多，弄得好像竹北= 新竹

噓

b77778701/22 10:53Zzz 一看就知道廣告滾

噓

tbere200201/22 10:56文筆好差

噓

a947030201/22 11:12不知所云太常出現又沒內容妳還是專心上班吧

噓

IndeedGod01/22 11:16什麼設備工程師，房屋丈量設備嗎？

噓

ifuckchina01/22 11:25WTF

噓

Sugimoto556601/22 11:290

推

alfrog041401/22 11:58A了一下之前的分享文還算可以但這篇可能牽涉太多硬知

→

alfrog041401/22 11:58識就顯得邏輯不縝密也看不出要表達什麼

→

alfrog041401/22 12:00你不如分析竹東幾個區過去房價走勢未來發展如何跟其

→

alfrog041401/22 12:00他蛋白區比起來有什麼優勢

→

fitnessboyz01/22 12:10可惜的是竹東不是兩個蛋黃包夾的點，不然蛋白變蛋黃

→

fitnessboyz01/22 12:10有可能

→

SaHEL1101/22 12:13Dof 是n-1嗎

推

Byzantin01/22 13:22分享不錯啦只是竹東 ....

→

luckyturtle01/22 17:39x看不太懂想這篇要表達什麼

噓

ape12301/22 17:48講中文

→

LinuxKernel01/22 17:48設備商菜鳥能買哪邊

→

chris1225o01/22 18:30看不懂

噓

musicaledio01/22 19:12分析南部家鄉就好新竹少說話

噓

tara7501/22 20:31這麼廢的文終於有人噓了

推

Morphee01/22 23:04多持有幾間房再來評論不然小白講這些很怪

噓

goodideals01/22 23:20竹東根本8+9集散地

噓

knight9201/23 00:08所以你要說什麼

噓

kathydog01/23 01:34…….

噓

s47vd48g01/23 14:09所以到底想講什麼怕說錯不敢說結論？

噓

s47vd48g01/23 14:11整天去看買不起的房子好玩嗎浪費時間先買一間再來發

→

s47vd48g01/23 14:11文

噓

goddbird01/23 14:49想紅腦就秀逗了

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