[心得] 漂亮的蛋白-1
大家好, 我是來自國境之南的 竹飄設備商女子
https://www.instagram.com/jane.homebook/
as title-
討論竹南 竹東 竹科外圍的一些區域.
新竹一開始是沒有分成新竹縣跟新竹市的.
最早劃分的時候,
是把其中的竹東鎮, 寶山鄉, 還有香山
化為新竹縣.
雖然現在已是不一樣的行政區劃分.
所以相對來說我想要表達的是,
竹東是一開始就已經有既有原地著名的地方
那也因此沒有人會說 竹東是重劃區.
竹東
竹東是傳統新竹縣望族的所在地,
也是最早新竹市分出竹東鎮的地（人口數較多）
因為附近是山區,
居民能到山下的地方就是在竹東.
山區會需要往山下人口較密集的區域,
也形成鎮的邊界.
大家可以觀察一下:
如果是新竹人,
一種是原本住在竹北的老新竹人,
一種是住在新竹縣. 那蠻大機率是竹東人.
竹東是透天為主.
要找到大樓物件其實不多.
所以就是 可攻可守的區域.
因為有原先的房子,
就不會輕易改變那些原有的"街廓"
另外一點是
竹東的發展是新舊交錯,
所以算是有degree of freedom的城市.
很多土地都是持有很久的.
本來就不是農地. 可能是居住地 或建設.
所以就必須探討
「素地」
也就是空白的地.
提到素地
當然就是往竹北看,
或者是關新路這邊.
路打通、有很大的工廠.
或像慈雲路這些素地.
才有機會讓它起來
一起發展的潛力.
另外兩個素地的例子（也是即將發生的）
e.g.關埔二期.
以前那邊也不能蓋房子.
現在就是一次重劃.
就屬於民間跟政府推動的.
e.g.2 璞玉計畫.
但那邊也有一些先人居.
到某個程度有些情感因素, 就會有一些限制.
所以我們要來講蛋白的話,
比較合理/比較容易理解的蛋白,
會是大家說好
「某一個時間點 一起從0開始一起奔跑」
這種感覺.
同時也calibrate蛋白的繆思
不是便宜=蛋白
有潛力從蛋白變成蛋黃的，才能稱為蛋白
[8年級房市小白看屋筆記]
https://www.instagram.com/jane.homebook/
--
YA
我閱讀能力好差
確實要關注一下蛋白的挑選-不是便宜就好
蛋白就是蛋白 久了只會發臭 不會變蛋黃
你是不是化學沒學好？
不過竹北以前也是蛋白
蛋白也有機會變蛋黃的 你看看台中
偏外行
廣告目的？
等蛋黃已經是蛋黃的時候，就買不起了
買城邊>買小鎮，城=竹北、竹市東區，蛋白要翻蛋黃才有
機會，政府有丟資源都要被某S說鬼城好多年，沒丟資源的
下輩子吧
看不懂想表達什麼
中文不好？
感覺你在竹東有很多貨？
一直打廣告不煩？
沒什麼重點的廣告文
話都講不好
竹東只有二重埔勉強可以
竹東傳統旺族？？我看你是完全不懂喔
竹東關西有傳統望族是沒錯的，很多客家人家裡面一堆醫師
然後璞玉…不知道多久才會發生，沒弄好就是下個30年
一般來說的「老新竹人」沒有限制是竹北…新竹市過去的人
口遠多於竹北
？講中文
是近年竹北發展+外來人口很多，弄得好像竹北= 新竹
Zzz 一看就知道廣告 滾
文筆好差
不知所云 太常出現 又沒內容 妳還是專心上班吧
什麼設備工程師，房屋丈量設備嗎？
WTF
0
A了一下之前的分享文還算可以 但這篇可能牽涉太多硬知
識 就顯得邏輯不縝密 也看不出要表達什麼
你不如分析竹東幾個區過去房價走勢 未來發展如何 跟其
他蛋白區比起來有什麼優勢
可惜的是竹東不是兩個蛋黃包夾的點，不然蛋白變蛋黃
有可能
Dof 是n-1嗎
分享不錯啦 只是竹東 ....
x看不太懂想這篇要表達什麼
講中文
設備商菜鳥能買哪邊
看不懂
分析南部家鄉就好 新竹少說話
這麼廢的文終於有人噓了
多持有幾間房再來評論 不然小白講這些很怪
竹東根本8+9集散地
所以你要說什麼
…….
所以到底想講什麼 怕說錯不敢說結論？
整天去看買不起的房子 好玩嗎 浪費時間 先買一間再來發
文
想紅腦就秀逗了
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