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[閒聊] 新竹縣二重埔區域發展討論

看板home-sale標題[閒聊] 新竹縣二重埔區域發展討論作者
a5292710
(ㄎㄎ)
時間推噓 8 推:11 噓:3 →:14

先在此聲明此區域非竹東鎮中心
千萬別把對竹東鎮中心譬如8+9 原住民 竹東少女綁架火燒等等印象套用過來
建議對區域有了解再進行評論

我知道此版投客房仲居多 近期大部分投客都是竹科工程師 因此對此區域應該不陌生
也歡迎M大賞識評論一下

先說重劃:

目前區域除昌益六期重劃帶動外
並無其他進行中的重劃
麗寶四期 目前因成本考量停擺
明星重劃 不知名原因只有建路 其他不了了知
科三計畫 卡審委 聽說還被擺著 與斜對面璞玉是兩兄弟 時不時有環團抗議

機能:
四公里可達關新/竹東商圈
區域內賣場僅伍聯社
全聯 寶雅 露易莎進駐都是有消息 而不了了知
連兩公里外的芎林文德都有星巴克
美食幾乎都是連鎖 選擇少 常常靠餐車進駐
很少膽敢直接開店做生意
有很用心的店家 但也有為了維持生計做的店
因此美食參差不齊
有牙醫等診所老舊也不敢在當地看

道路:
光明路其中一塊徵收不成無法雙線道造成車流回堵
新增自由路大多還是靠建商才有辦法執行
電纜無地下化常常一堆鳥屎
該處最大公園還是靠建商提供
出去中興路的路僅8-10M 常常有幼稚園就會回堵
中興路也不美觀 明明是商圈卻無人行道 中線維持產業道路的樣子用水泥塊


處境:
腹地很大開發極度有潛力 交通有68快速道路 以及國道3號 甚至是竹東橫山芎林進竹科的必經之路
但看起來竹東鎮主要用在鎮中心 新竹縣也不太幫忙
造成爹不疼娘不愛的處境
大家時常會在社團抱怨其他區域又有公園國中國小擴建更新等等 也常tag議員鎮長縣長幫忙但始終沒改善

疑問:

請問此地未來發展會如何?跟其他區域比有發展性嗎?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.52.73 (臺灣)
PTT 網址

※ 編輯: a5292710 (118.163.52.73 臺灣), 08/15/2022 02:48:28

aitela08/15 03:22講得好像建商無償捐一堆公共設施一樣,工廠變住宅的利潤

aitela08/15 03:22不用回饋?看你是不懂還是在帶風向

labbat08/15 03:33十年過去市容都沒有什麼變化,缺乏期待

petesam08/15 06:47已從昌益家族搬離5年了,大社區素質不齊很容易有問題,可

petesam08/15 06:47以換屋就盡量換到竹北或新竹

j401f208/15 07:07不是10年 快30年沒變了 新造鎮的地方不敢講 其他地方三十

j401f208/15 07:07年如一日

tomicaqq08/15 07:18辦公宅 就是慘

LinuxKernel: 史蒂芬再過五分鐘抵達戰場 08/15 07:44

在地住戶說現況實話他可能不敢回XDD

CIIIO08/15 08:07三期前純住無店面

CIIIO08/15 08:07四期後有店面&停車場

CIIIO08/15 08:08可能還要幾年商圈才會發展起來

i5208888808/15 08:29優點只有離竹科近,附近爛

richcity08/15 08:29機車族跟走學府路進園區才會經過二重鬧區

tumusi08/15 08:35附近都斜坡地,生活機能沒有發展空間,之後如果能像金山

tumusi08/15 08:35街才有救,不然住二重的人想搬出來,沒預算只能選這裡

eddie072908/15 08:59如果不是空間硬需求 建議直接關埔 買的貴就賣的貴 蛋

eddie072908/15 08:59黃區總是比較不容易貶值 以前住台北 房間都小小的 但

eddie072908/15 08:59是也不會覺得不舒服 而且會讓自己不要亂買東西

hsuweityng08/15 09:06其它蛋白可能都好一些

bloodlemon08/15 09:30山坡地以及道路狹窄太致命了、、

samm332008/15 09:40我小時候住過那邊,覺得機能滿差的,現在二十幾年了還在

samm332008/15 09:40討論這問題,看還要再幾年吧。

mfcke08/15 09:48晚上回家再回你

M大!

dreamfree08/15 12:00是覺得不太看好…。不過卡預算而且喜歡就買吧

※ 編輯: a5292710 (42.72.99.241 臺灣), 08/15/2022 13:00:24

balgi08/15 13:48你可以參考當初買竹北的心得

balgi08/15 13:48每個區域都是從這樣開始的 一開始都嚴重被低估

※ 編輯: a5292710 (42.72.99.241 臺灣), 08/15/2022 14:05:28

pudin011608/15 14:52你處境少講一項 在群組談建設的時候 都會有「在地人」

pudin011608/15 14:52跳出來持反對意見XD