[問卦] 房仲整天説房市真的很熱要怎麼回他?
本魯之前對一個案子有興趣去看了之後
跟房仲加了Line之後
整天跟我說現在房市多熱多熱= =
好像看完不馬上下斡旋房子就被買走了
但本魯用5168看顯示那個物件幾個月前就掛上去了
想問問現在房市到底是不是真的很熱?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.1.208 (臺灣)
※ PTT 網址
→
問他買幾間，騎車還開車
好像騎車 然後住新北 = =
推
※ 編輯: TomFord5566 (1.160.1.208 臺灣), 11/13/2023 21:17:35
不買最大，反正魯空也買不起
推
有東京熱嗎 推薦一下
→
意思是要你澆他冷水
推
如果廣告沒寫牌價，那應該是滿熱門的
→
好物件上去幾天就沒了 爛物件擺好幾年還
→
會漲價也很常見
→
聖嬰年當然熱啊！
推
問他過去3年平均年薪多少？
→
應該每年收入不到40萬
推
好物件基本上根本不會在591還什麼網
推
問他過去八年過的如何 賺了幾間房
→
的 大部分房仲就會找金主大戶自己吃
→
了… 誰跟你小散戶在那邊盧洨
→
的確很熱啊，只有政府裝沒看到
推
笑死，選完就崩了，至少5折
→
確實很熱的物件 很快就秒殺了啊 看地區拉
→
講秒殺就是全話術
→
愈等愈便宜，加價賣就讓你繼續賣
→
跟他說你沒錢就好了
推
看地區啊 他媽的台南舊城區四周漲到靠北
→
才一年 1300物件賣了現在掛1700 我咧幹
推
不買最大
→
阿就真的熱
42
[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱？昨天跟一位做房仲的好朋友聊天，他是跑藝文、經國這區的。 他說這個月已經成交3間了，而且買方幾乎都在追價買，很多賣方價格也踩很硬。 另外也有提到，前1-2年很難賣的房子，最近也都賣光了，現在最煩惱的是怕沒有房子可 以賣，感覺開發物件比賣物件還難！ 自己現在也跟學弟說，還沒買房趕快買了，不然頭期款會跟不上房價上漲的速度![[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱？](https://i.imgur.com/71UjwBMb.jpg "[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱？")
33
[請益] 請問這是市場狀態還是眼光太好？從今年年初 開始以來一直看房， 覺得中古房市最近很熱是近期 但很奇特的地方 都是我 看的物件下斡旋後 週轉成交速度加快 1. 年初看大樓 後來沒買成 屋主以多10萬賣出 2.蛋黃區裝潢大樓 也是很多組下斡旋 最後房仲要我們加價 （但先生不喜歡 因此作罷） 3.蛋黃區裝潢樓店 話說這間從去年掛到現在28
[請益] 現在房市熱還能貸到8成的新古屋該衝?如提 最近幾個月看了很多房子 頭款約200萬左右(扣掉各項行政費用 大概可用資金180萬) 一直在朝房貸7~7成五的物件再找新古成屋 可是發現找了好幾間 銀行鑑價都跟我開價差距很多23
[請益] 房仲是很愛演嗎目前看房看得很累 只要看到感興趣的，打過去問價格，講幾句話，房仲就講說有人下斡旋了，XXX要不要加 或者這個數字之前有人下斡旋OOO都被屋主拒絕了 不然就是房仲說這間賣掉了，然後幾個月後又看到相同物件被拿出來，但是實價登錄沒有 增加10
[請益] 竹北仁發喜悅各位大大好 想請問仁發喜悅這個建案 地點在高鐵附近感覺滿方便的 想問問這邊環境和建商評價如何？ 最近竹北房市很熱7
Re: [閒聊] 第一次體驗秒殺物件週六上午房仲報件，美術館3房中樓層B1平車，開價11xx（個人覺得合理）。下午轉給朋 友參考，準備約看房。 打電話過去，房仲說有人下斡了，停止看房。 明天再問一下，看是不是賀成交？ 房仲說，最近遇到很多看房的都會帶10萬現金，看完喜歡馬上下斡旋，這一波真的很熱啊 --5
[問卦] 歷史有房仲被市場教訓的紀錄嗎？本魯住在發財市，近期遇到的房仲越來越囂張 不知道是否是房市熱的關係 還是怎樣 看 了幾間物件 其中一間平均成交價一坪16， 我出個17.5跟我說 沒出到20是沒有機會斡旋 的， 另一間 開價一坪是半年前的價錢多10萬（美術館）. 想請問有沒有歷史上房仲被 市場教訓的紀錄？ 這輩子要看到政府敢收囤房稅 打房是不太可能了 --5
[問卦] 房市熱絡是好還是不好？各位晚安 本魯失業學店魯蛇 勤益科技大學 本魯有個友人在台中市看房子 看了兩年 從蛋黃區看到蛋白區 有好的物件 看了看還在猶豫 下一秒馬上就被買走5
[問卦] 一句話說明房仲與房市專家的差別如題我肥城武 剛剛點餐排隊的時候 同事跟我說他房仲根本房市專家 叫他買的房都漲 但我總覺得房仲跟房市專家不一樣
爆
[問卦] 建中生吃麥當勞遭threads大炎上抵制![[問卦] 建中生吃麥當勞遭threads大炎上抵制](https://i.imgur.com/kfEhc7lb.jpeg "[問卦] 建中生吃麥當勞遭threads大炎上抵制")
爆
[爆卦] 公益揭弊者保護法三讀通過![[爆卦] 公益揭弊者保護法三讀通過](https://i.imgur.com/Rasu5oab.jpeg "[爆卦] 公益揭弊者保護法三讀通過")
爆
Re: [新聞] 快訊／陳菊健康檢查發現腫瘤！出院前1日![Re: [新聞] 快訊／陳菊健康檢查發現腫瘤！出院前1日](https://i.imgur.com/9wnm3vTb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／陳菊健康檢查發現腫瘤！出院前1日")
爆
[爆卦] 未來可能新增的放假日![[爆卦] 未來可能新增的放假日](https://i.imgur.com/WLFwcuYb.jpeg "[爆卦] 未來可能新增的放假日")
爆
[問卦] 欸！這是聯X科的尾牙菜色...？![[問卦] 欸！這是聯X科的尾牙菜色...？](https://i.imgur.com/yv7zRKmb.jpeg "[問卦] 欸！這是聯X科的尾牙菜色...？")
爆
[問卦] 為什麼關出來的人會變得溫和?![[問卦] 為什麼關出來的人會變得溫和?](https://i.imgur.com/nmVC4zOb.jpg "[問卦] 為什麼關出來的人會變得溫和?")
93
[問卦] 為什麼當初要砍掉七天假？![[問卦] 為什麼當初要砍掉七天假？](https://i.imgur.com/DwFxMwmb.jpeg "[問卦] 為什麼當初要砍掉七天假？")
84
[問卦] 新竹市繳稅，高雄市花錢？![[問卦] 新竹市繳稅，高雄市花錢？](https://i.imgur.com/2fBqK6Kb.jpeg "[問卦] 新竹市繳稅，高雄市花錢？")
97
Re: [新聞] 王義川發威？國會電爆黃國昌：最沒資格![Re: [新聞] 王義川發威？國會電爆黃國昌：最沒資格](https://img.youtube.com/vi/W4sUSh02KPI/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 王義川發威？國會電爆黃國昌：最沒資格")
86
[問卦] 高雄當初是哪一步走錯了![[問卦] 高雄當初是哪一步走錯了](https://i.imgur.com/aPnAfhNb.png "[問卦] 高雄當初是哪一步走錯了")
63
[問卦]如今陳橘的存活概率？![[問卦]如今陳橘的存活概率？](https://i.imgur.com/HPh4uD6b.jpg "[問卦]如今陳橘的存活概率？")
52
[問卦] 找一部飛進黑洞的片62
[問卦] 北檢起訴書寫進教科書內 要列在哪個章節![[問卦] 北檢起訴書寫進教科書內 要列在哪個章節](https://i.imgur.com/TILVAsdb.jpg "[問卦] 北檢起訴書寫進教科書內 要列在哪個章節")
54
Re: [新聞] 快訊／北檢不服柯文哲等4人交保 向法院提![Re: [新聞] 快訊／北檢不服柯文哲等4人交保 向法院提](https://i.imgur.com/tRcTkT9b.jpeg "Re: [新聞] 快訊／北檢不服柯文哲等4人交保 向法院提")
爆
Re: [新聞] 許芷瑜男友稱柯家藏現金 北檢擬朝「財產![Re: [新聞] 許芷瑜男友稱柯家藏現金 北檢擬朝「財產](https://i.imgur.com/PvM3kJMb.jpg "Re: [新聞] 許芷瑜男友稱柯家藏現金 北檢擬朝「財產")
80
[問卦] 聽說RTX5080要他媽1800鎂![[問卦] 聽說RTX5080要他媽1800鎂](https://i.imgur.com/rKj752kb.png "[問卦] 聽說RTX5080要他媽1800鎂")
53
Re: [新聞] 陳佩琪遭爆「35天跑20幾次ATM」 他酸：![Re: [新聞] 陳佩琪遭爆「35天跑20幾次ATM」 他酸：](https://i.imgur.com/x8wUzd3b.jpeg "Re: [新聞] 陳佩琪遭爆「35天跑20幾次ATM」 他酸：")
87
[問卦] 八卦這麼嗜血，你真的OK？![[問卦] 八卦這麼嗜血，你真的OK？](https://i.imgur.com/Mi6rKTZb.jpeg "[問卦] 八卦這麼嗜血，你真的OK？")
92
[問卦]黃揚明：就是有一群無知信徒 才會變這地步![[問卦]黃揚明：就是有一群無知信徒 才會變這地步](https://i.imgur.com/kaP3JQhb.jpeg "[問卦]黃揚明：就是有一群無知信徒 才會變這地步")
77
[問卦] 辛苦金流高手檢察官陳玟瑾!!!功成身退![[問卦] 辛苦金流高手檢察官陳玟瑾!!!功成身退](https://i.imgur.com/HSnTKwSb.jpeg "[問卦] 辛苦金流高手檢察官陳玟瑾!!!功成身退")
42
Re: [新聞] 快訊／法院裁柯文哲等被告交保 北檢：已![Re: [新聞] 快訊／法院裁柯文哲等被告交保 北檢：已](https://i.imgur.com/Zb5pjljb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／法院裁柯文哲等被告交保 北檢：已")
45
[問卦] 2024年誰去世最印象深刻？![[問卦] 2024年誰去世最印象深刻？](https://i.imgur.com/zt0pS0lb.gif "[問卦] 2024年誰去世最印象深刻？")
36
[問卦] 新台幣3億元要怎麼放家裡阿24
[問卦]館長：二十幾歲怎可能作帳房 帳你媽雞八![[問卦]館長：二十幾歲怎可能作帳房 帳你媽雞八](https://i.ytimg.com/vi/FxmHXTVPOxQ/maxresdefault.jpg "[問卦]館長：二十幾歲怎可能作帳房 帳你媽雞八")
32
[問卦] 漢堡+雞肉捲+可樂$51塊 PR多少？![[問卦] 漢堡+雞肉捲+可樂$51塊 PR多少？](https://i.imgur.com/mIRdY30b.jpeg "[問卦] 漢堡+雞肉捲+可樂$51塊 PR多少？")
87
Re: [爆卦] 林楚茵在立法院說鏡週刊是吹哨者 揭弊者![Re: [爆卦] 林楚茵在立法院說鏡週刊是吹哨者 揭弊者](https://i.imgur.com/f6BXLn8b.jpeg "Re: [爆卦] 林楚茵在立法院說鏡週刊是吹哨者 揭弊者")
26
[問卦] 我用Excel付茶資被打怎辦![[問卦] 我用Excel付茶資被打怎辦](https://i.imgur.com/HatM1r9b.jpeg "[問卦] 我用Excel付茶資被打怎辦")
29
[問卦] 楊思敏的八卦？![[問卦] 楊思敏的八卦？](https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/05/105/29373511.jpg "[問卦] 楊思敏的八卦？")
27
[問卦] 檢察官的職業道德與良心是指什麼東西？![[問卦] 檢察官的職業道德與良心是指什麼東西？](https://i.imgur.com/ANeaGhqb.gif "[問卦] 檢察官的職業道德與良心是指什麼東西？")
23
Re: [新聞] 「橘子」許芷瑜涉保管柯文哲賄款 檢方請
![[問卦] 新台幣3億元要怎麼放家裡阿](https://i.imgur.com/5wDzLI4b.jpeg182.233.116.171 "[問卦] 新台幣3億元要怎麼放家裡阿")