[問卦] 干房子原來能全額貸喔
今天才知道
原來除了房貸8成
頭期也可以靠抵押房子來貸款
這樣不就等於是
我有一間房
我再拿我的房子貸款買一間
然後另一間的房貸讓租客付
我不就無成本爽賺一間房
原來錢這麼好賺喔
有沒有八卦
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要租的出去而且租金能還不用補？
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貸出來的錢才不會讓你買一間
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不就央行搞出來
推
先估貸款再出價，老師有教
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告訴你有的建商會教你連裝潢都估進去報
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價，放款後繳原本談好的錢就好，至於你
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要不要裝潢是你家的事。
推
20年前就有全額貸了 俗稱AB約
推
貸貸相傳 一貸傳一代
推
白癡才會把貸款繳完，當然是住到死，
→
不生小孩，死了欠錢當然賺到！
噓
次級房貸的既視感
推
實價登錄一堆灌裝潢的
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[求助] 該幫先生繳房貸嗎目前我名下有一間房，目前自住，房貸頭期跟每月貸款都是我在繳。先生因投資失利，所以每個月僅能負擔部分家用費。 我們目前育有一名小孩。 前兩年，我們有購買一間預售屋，也是我出的頭期，過幾個月要交屋了，目前在猶豫是否要扛下來，若扛下來的話，因我已經有一間房，且我工作屬性的關係，不容易貸到好的成數及利率，所以房子勢必得掛在先生名下，並且我可能得出錢先幫先生把負債還清，才能讓他順利把貸款貸下來（他的職業穩定，有助於貸款），若順利貸下來，短期考慮將房子出租。 但不曉得這樣做是否會幫先生太多（還款部分），但因為我不懂其他投資，若把房子賣掉當然是可以，只是覺得錢放在房地產比放自己身邊更值得，也更能對抗通膨，但又擔心讓先生過得太輕鬆，想好久決定上來詢問，希望能有更清楚的角度來思考這件事，謝謝。 -----13
[請益] 增貸問題請叫各位大大各位大大好 目前本人名下有一間房子,沒有貸款 銀行估計價值2000萬 本人月薪5萬 這樣是否可以拿房子去跟銀行增貸1500萬![[請益] 增貸問題請叫各位大大](https://i.imgur.com/cWzcKlLb.jpg "[請益] 增貸問題請叫各位大大")
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Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)
[請益] 為什麼要買房子人為了工作就是為了可以哪天不工作, 最快達到這一個不工作的目標其實是買一個房子, 因為買了一間房子再用此房子抵押貸款, 全部all in 標普500 1000萬的房子 每年 20% 表示標普500每年會給你200萬, 假設房貸只有8成14
[問卦] 因為地震房子倒塌，是要自認倒楣嗎？問一下，當年 921 後，地震倒塌的屋主，是有拿到多少錢的補助？ 如果將來遇到房子倒塌，是屋主要自己吞嗎？ 現在房子都好幾千萬，大概都是背 30 年房貸， 如果買了一間房結果倒塌，那剩下的貸款還要付嗎？ 買的房子倒了，應該等於人生歸零吧？等於還要再多 30 年房貸買下一間房。13
Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款看很多人討論房子的問題，坦白說撇開要增貸的問題。 貸款360萬 頭期款180萬+ 假設總價是540萬好了，140/540=26% 老公的態度很明顯，不管原因為何，就是要找個地方安置媽媽。5
Re: [問卦] 台灣為什麼不學韓國 推全租房制度?這個問題本歐巴可以回答你 首先，新聞說的60-80%押金太高了 實際上沒那麼誇張，普遍大概是50%左右 80%鬼都不租 回答這個問題之前，我們先要知道4
[問卦] 31處男老闆說炒房就是全額貸款炒下一間yoyo 我高雄城5啦 今年31 八卦處男 那個我的女老闆和我說 炒房很簡單![[問卦] 31處男老闆說炒房就是全額貸款炒下一間](https://i.imgur.com/0b7HSuHb.jpg "[問卦] 31處男老闆說炒房就是全額貸款炒下一間")
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[請益] 房貸是不是要一次貸好貸滿?一間沒貸款的房子想貸款出來投資 假設房子能一次貸到500萬 只貸出250萬 另外250萬有需求時再貸 跟一次貸好貸滿500萬 有成本上的差異嗎？
Re: [問卦] 幫小孩置產 頭期幫出 多少能接受?安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 我個人建議都是缺頭款就增貸出來，給小孩當頭款去買另外一間房子 小孩就憑著自身能力去還你增貸+貸款的數字就好 基本上就是全額貸，只是頭款是從另外一間房子貸款出來
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