Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款

看很多人討論房子的問題，坦白說撇開要增貸的問題。

貸款360萬
頭期款180萬+

假設總價是540萬好了，140/540=26%

老公的態度很明顯，不管原因為何，就是要找個地方安置媽媽。

然後設身處地想，如果我老婆有不可抗拒的原因必須安置他媽媽，然後他媽媽願意出房屋總價26%的現金，

買一間房，然後登記在我老婆名下，基本上我覺得這也不是壞事，等於是我老婆用74%總價拿到一間房子，

至於貸款在誰身上、房子掛誰身上，這個問題一點都不重要吧？婚後買的，掛誰身上有差嗎？貸款的部分一堆人說風險，說什麼房子賣了貸款會留下來….

阿房貸不就是拿房子當抵押？要賣掉的前提就是要清償好嗎？真的損失頂多是這個過程中還款的房貸金額吧？

但這房貸看似也不是原一人po繳的。

簡單來說啦，你婆家沒有那麼雷，多得是沒錢卻需要被安置的家庭，你婆婆還願意拿出總價的26%換取被安置，真的已經比下有餘了，

不需要把人家講的那麼雷，但你擔心小家庭撐不過去的心情也是可以理解，但換個角度想，原本單靠你們自己，基本上是買不起這間房子的不是嗎？

雖然現在使用權在別人手上，但這產權扎扎實實的是你們小家庭的，況且，如果不買這間房子，你老公就不需要安置你婆婆嗎？

還是婆婆原本就有自有住宅？如果是的話，可以建議從原本的房子下手，看要出租、賣掉都可以。

※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言：
: 是否同意記者抄文：NO
: 結婚剛滿一年
: 第一年各種原因
: 買了非居住地的房子
: 登記先生的房子但貸款人是我
: （先生婚前半年屬待業狀態）
: 目前貸款月繳15000，20年期
: 房子給婆家人使用不收租金
: 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子
: 被我擋下，我說要貸二胎就離婚
: 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我
: 不正常繳款的理由很好找
: 最後錢還是我們自己要負責
: 而扣除生活開支後，我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已
: 現在婆婆要急用錢
: 我們也身上沒有足夠的現金幫忙
: 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸，增貸後金額是60萬
: （原本婚前就有用先生名字貸款，目前還剩28萬）
: 婆婆說會自己按時繳款
: 但不知道婆婆私底下借貸狀況
: 只知道不只這一筆車貸在繳交
: 婆婆的工作是接案性質
: 月薪可以7萬以上
: 有做有錢，不工作直接斷炊
: 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款
: 已經背了一個月15000的房貸
: 還要再承擔第二次風險（車貸）
: 如果婆婆不繳了或是又急用錢
: 是不是又要先生想辦法去生錢
: 試算了車貸一個月近18000
: 我們根本負擔不起
: 先生只會說婆婆有不得已的苦衷
: 說我很難理解
: 如果我阻止，我就是那個惡媳婦
: 但如果不阻止，我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多，永無止境
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.15.127 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/marriage/E.fJODUzEqHMnw
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:31:27

因為我看一堆人推文覺得這個房子是佔女方便宜，所以很疑惑….

至於增貸的部分，我是很好奇這間房子之前，婆婆住哪裡？

如果有舊家，可以從舊家下手，或許就可以解決急需錢的問題
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:39:14

阿公不就是媽媽的爸爸？

100萬是阿公給孫子還是阿公留下來的？
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 00:50:14

作者: MaxA (A仔) 看板: marriage
標題: Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款
時間: Wed Nov 22 23:30:47 2023

看很多人討論房子的問題，坦白說撇開要增貸的問題。

貸款360萬
頭期款180萬+

假設總價是540萬好了，140/540=26%

老公的態度很明顯，不管原因為何，就是要找個地方安置媽媽。

然後設身處地想，如果我老婆有不可抗拒的原因必須安置他媽媽，然後他媽媽願意出房屋總價26%的現金，

買一間房，然後登記在我老婆名下，基本上我覺得這也不是壞事，等於是我老婆用74%總價拿到一間房子，

至於貸款在誰身上、房子掛誰身上，這個問題一點都不重要吧？婚後買的，掛誰身上有差嗎？貸款的部分一堆人說風險，說什麼房子賣了貸款會留下來….

阿房貸不就是拿房子當抵押？要賣掉的前提就是要清償好嗎？真的損失頂多是這個過程中還款的房貸金額吧？

但這房貸看似也不是原一人po繳的。

簡單來說啦，你婆家沒有那麼雷，多得是沒錢卻需要被安置的家庭，你婆婆還願意拿出總價的26%換取被安置，真的已經比下有餘了，

不需要把人家講的那麼雷，但你擔心小家庭撐不過去的心情也是可以理解，但換個角度想，原本單靠你們自己，基本上是買不起這間房子的不是嗎？

雖然現在使用權在別人手上，但這產權扎扎實實的是你們小家庭的，況且，如果不買這間房子，你老公就不需要安置你婆婆嗎？

還是婆婆原本就有自有住宅？如果是的話，可以建議從原本的房子下手，看要出租、賣掉都可以。

※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言：
: 是否同意記者抄文：NO
: 結婚剛滿一年
: 第一年各種原因
: 買了非居住地的房子
: 登記先生的房子但貸款人是我
: （先生婚前半年屬待業狀態）
: 目前貸款月繳15000，20年期
: 房子給婆家人使用不收租金
: 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子
: 被我擋下，我說要貸二胎就離婚
: 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我
: 不正常繳款的理由很好找
: 最後錢還是我們自己要負責
: 而扣除生活開支後，我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已
: 現在婆婆要急用錢
: 我們也身上沒有足夠的現金幫忙
: 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸，增貸後金額是60萬
: （原本婚前就有用先生名字貸款，目前還剩28萬）
: 婆婆說會自己按時繳款
: 但不知道婆婆私底下借貸狀況
: 只知道不只這一筆車貸在繳交
: 婆婆的工作是接案性質
: 月薪可以7萬以上
: 有做有錢，不工作直接斷炊
: 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款
: 已經背了一個月15000的房貸
: 還要再承擔第二次風險（車貸）
: 如果婆婆不繳了或是又急用錢
: 是不是又要先生想辦法去生錢
: 試算了車貸一個月近18000
: 我們根本負擔不起
: 先生只會說婆婆有不得已的苦衷
: 說我很難理解
: 如果我阻止，我就是那個惡媳婦
: 但如果不阻止，我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多，永無止境
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.15.127 (臺灣) ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:31:27

因為我看一堆人推文覺得這個房子是佔女方便宜，所以很疑惑…. 至於增貸的部分，我是很好奇這間房子之前，婆婆住哪裡？ 如果有舊家，可以從舊家下手，或許就可以解決急需錢的問題

※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:39:14

阿公不就是媽媽的爸爸？ 100萬是阿公給孫子還是阿公留下來的？

※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 00:50:14

是這樣分喔 我都是阿公跟爺爺

我猜是月嫂啦，那個沒有薪資收入證明

※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 01:12:39

不重要啊，實務上根本沒差。 只是看起來老公當時貸款過不了，所以由老婆貸款，但實際上抵押物是房子

※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 10:01:25