Re: [新聞] 《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售
※ 引述 《DoncicInPTT》 之銘言:
: 這次修法「針對性極強」,投資客L先生說,去年風聲鶴唳下,很多資深投資客早就不玩預
: 售屋,投資買盤轉向中古市場,就算有房地合一稅獲利與政府一人一半,改裝下來的投報率
: 依然比綁預售屋好太多。
等一下
我有點搞不懂了
之前有去一些銀行的講座
裡面有提到房地合一是真的有少了一些炒房的可能
還禁掉一些法人買賣房子的方法
然後稅率幾年是內幾十趴幾年內多少的
那時候聽的時候覺得是真的蠻不錯的
但上面說的獲利一人一半…?
我一直以為課稅是克總價的
原來是克盈利的趴數..?
喔幹這樣是可以擋個毛線啊
還是我有哪邊誤解了
有沒有懂法的大大可以解釋一下的到底是什麼意思
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.80.94 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/Gossiping/E.5HZVp_qu344s
推
※ 編輯: zausa (114.140.80.94 臺灣), 01/10/2023 12:04:01
台北供給就是不足 你打房價也沒用
→
就是一人一半字面的意思
→
各房仲網都備份好了,只要成交就檢舉嘻嘻
推
台北供給不足,那現在那邊人住哪?
推
價錢被炒高都是這樣來的啊
→
房仲網我都備份了,刊載不實或成交就檢舉
推
短線客太多 1-2年轉一次賺200萬 以100
→
0萬房價計算 房價就噴出了20%
推
一人一半不用怕 加價賣就好
→
北市房價沒砍半就不是真打房
推
房價會越打越高,以後年輕人更慘,連中古
→
屋都買不起
推
真的 那我支持繼續打 囤房稅 那些都過了
→
反正照房蟲說法只會愈打愈高 我家鄉下那間
→
也想加價賣 ok吧
31
Re: [新聞] 房地合一2.0 重稅案件增希望他們把半夜去排隊的精神拿去實業冒險,有本金、眼光,幹嘛不投入實業呢? 自己去當建商,去創業,去創新都好阿,只是半夜去排隊買人家蓋好的房子, 這樣被撻伐也無可厚非吧,況且這樣不是雙贏,他半夜去買,只是要過一手。 為什麼不半夜去創業,把餅做大? 不然也大可以去買原物料過一手阿,市面上黃小玉油這麼多東西,不去過,偏偏要過這種35
Re: [新聞] 打炒房重拳闖關 平均地權條例拚1/9三讀預售屋那個要過快過. 不要在那邊一直拖戲. 法人那個比較屌..XD 限制法人. 之後看會不會一大堆中小企業反撲.13
[請益] 這樣算 預售屋 紅單買賣 嗎Hi 各位版友好 去年8、9月時,去逛街無意間不小心買了一個預售屋... 第一次付訂金議價 (好像30幾萬還是40幾萬 忘了) 第二次付將近200萬訂金 拿到一本厚厚的契約 還有一些格局圖紙 有一堆建商用印 接下叫我等今年年底交屋7
Re: [新聞] 打炒房不應打假球 民團籲速修《平均地權現在房地合一同等於實價課稅了 但這是交易稅 最大問題還是持有稅,台灣持有稅的稅率世界高 但為什麼大家都在靠北? 稅基低阿,為什麼一間房子一年繳的稅比汽車少?3
Re: [問卦] 如果房屋持有稅拉到2%房價會跌嗎→ elmer: 你持有稅的稅基如何計算? 101.10.58.61 09/23 16:12 其實有一個很好的想法可以給大家做參考 持有稅的稅基讓屋主自己去認定就好了 持有稅跟交易稅一直都是需要並行的 假使今天台灣從法條開始實施,自由認定自己房價
爆
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