[問卦] 台灣房價真的不貴
我們單純從房價跟薪資比較來看，台灣勞工1200萬人，其中90分位數為122萬台幣，換算這個收入以上的人數為120萬人，假設組成兩人家庭收入合併為200萬。
我們再把房價處以所得比設為10倍，意思是60萬個家庭都能負擔的起2000萬的房子，更別提大部分都已經有自有房。
每年台灣新屋供給數約為10萬戶，其中大部分都是低總價的物件。
買得起的家庭根本遠大於供給，台灣房價現在這樣根本不貴。
供給10萬戶，台灣有錢人太多了，窮真的別做夢等價格下跌，有能力買的人太多了，你要競爭得過這些人。
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※ PTT留言評論
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真會算
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經濟部長應該請你去當
推
一堆人都沒在整修老家破爛千萬豪宅住一
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輩子
噓
哪來的火星算法
噓
每年是都有前十%收入的人產生嗎？
噓
好聰明喔
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真的不貴 趙子龍都說了買一個賣一個
噓
沒錯台灣房價只漲不跌噴到宇宙
推
事實, 房屋供給量太少了...
推
女生能賺到年薪80萬是相當少的
推
每年供給十萬，六年後就崩盤了吧
推
只要有盤子貸款養房蟲 房價就不會有跌
噓
確實 台灣房價至少一坪1千萬都不貴
噓
你只是算總價但問題是坪數剩多少？套房一
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間兩千萬也較便宜啊？
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全台女有20%賺超過80萬
噓
超便宜趕快買
推
剩下90%睡公園嗎
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請問你買好買滿了嗎？
噓
鬼扯
爆
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低因為 房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢的 基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班 所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較 通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方![Re: [問卦] 誰規定房價一定要低](https://i.imgur.com/DUBtc9Ib.jpg "Re: [問卦] 誰規定房價一定要低")
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Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住![Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房](https://i.imgur.com/6PNknnMb.jpg "Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房")
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Re: [閒聊] 房市空方走錯哪一步？我個人覺得是空方主要困在認為自己的同溫層買不起， 所以大家都買不起， 而錯估了買得起的人其實不算少 先定義房價所得比： 房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得![Re: [閒聊] 房市空方走錯哪一步？](https://i.imgur.com/rJ225kVb.jpg "Re: [閒聊] 房市空方走錯哪一步？")
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[閒聊] 每年新建戶數遠低於需求如果30-34歲人口，平均一個人買一戶預售就好 根據現今人口結構 30-34歲人口約150萬 也就是平均每5年必須興建150萬戶 而最近5年的數字是7萬多戶9
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性只要是經濟行為 就是脫離不了供需關係 供不應求 就是漲 供過於求 就是跌 要影響到房價阿~ 正確的來說 不是"少子化" 而是"人口數"![Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性](https://i.imgur.com/gkj2wNxb.jpg "Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性")
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Re: [新聞] 台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴磚家很多 起手 Google 自己查 巴黎16區 房價中位數 12552歐元/平方米![Re: [新聞] 台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴](https://i.imgur.com/J19VUEfb.jpg "Re: [新聞] 台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴")
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Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？好吧@@ : 家庭收入中位數高，說明可支配所得高， : 和房價高低有必然的正相關嗎? : 如有必然正相關，那你上述幾里，房價未來全國最高。 : 如有必然正相關，那台北市各行政區的房價高低就會如1
Re: [新聞] 52.6萬戶新屋過半非自住 巢運：蔡英文執笑死人，便宜的時候不買 等真的漲起來，又怪有錢人一直買 現在多戶貸款條件這麼嚴苛 人家拿得出錢買是人家的本事 何況那些有錢人多買房3
Re: [問卦] 為啥台灣房子供過於求了還繼續蓋？八卦是，你以為的供給，不是真的供給 首先，依照內政部統計資料 台灣蓋房子的速率，約10年100萬戶、1年10萬戶 而全台灣的房屋總戶數約900萬戶 全台灣2300萬人，平均2個人還分不到一戶1
Re: [問卦] 為什麼房價是蓋愈多漲愈多呢？唉 房價這東西，老是有人說以前如何現在如何 但以前的地段跟現在的地段，比如說三重好了，那價值是天差地點 然後說什麼，以前父母工作多久買房，現在工作多久買房 但問題是![Re: [問卦] 為什麼房價是蓋愈多漲愈多呢？](https://i.imgur.com/MRv1PFkb.png "Re: [問卦] 為什麼房價是蓋愈多漲愈多呢？")
![[閒聊] 每年新建戶數遠低於需求](https://i.imgur.com/FrLu7Teb.jpg02/18 "[閒聊] 每年新建戶數遠低於需求")
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