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Re: [問卦] 有人住過大樓樓中樓閣局的嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 有人住過大樓樓中樓閣局的嗎?作者
skyoun
(skyoun)
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※ 引述《Shiau5566 (優文Shiau)》之銘言:
: 魯蟲們 大家好
: 本潮最近在想 青安應該都割完一波韭菜了
: 明年應該會稍微回暖一點
: 想再買一間房 所以最近在逛房
: 最近看到一堆樓中樓的房子 都賣不出去

有一種「樓中樓-套房」產品,建議別買
樓板面積小(8坪以下)、二樓的高度不足 (通常都得要低頭通行)、樓梯陡而小
通常夾層規畫為床鋪、衣櫥、書桌
一樓則是生活空間與衛浴
置產需注意,有「裝潢」(合法)或「二次施工」(非法)的差別

樓梯陡而小,為了上廁所而上上下下,總有一天會摔了

: 從青安到現在 降了200多萬 還在賣
: 本潮本身也是不喜歡樓中樓的格局房
: 但想問一下
: 有人住過樓中樓的大樓嗎
: 感覺怎麼樣 住起來舒服嗎?

至於大面積、原設計圖就是樓中樓的,住起來還算舒服
只是維持起來麻煩了些
尤其是戶數少,均攤電梯費用、設備修繕的時候.....

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※ PTT留言評論
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mrschiu 12/30 13:24如果是裝潢之後才變成夾層的那種不值錢..

mrschiu 12/30 13:25相當於花錢買一個家具而不是房地產...

mrschiu 12/30 13:25這種差別對於買房地產的人而言是一種阻力

mrschiu 12/30 13:26尤其十多年前法令改變那時候...

mrschiu 12/30 13:26很多夾層屋那時候賣不掉...

mrschiu 12/30 13:27後來房價漲起來之後才又賣掉...

mrschiu 12/30 13:28尤其施工品質比較不好的夾層老化之後..

mrschiu 12/30 13:29搖搖欲墜但是一坪要賣好幾十萬要重新修理

mrschiu 12/30 13:30也是幾十萬跑不掉..還不如一張雙層床...

mrschiu 12/30 13:31台灣人比較不會有房子是消耗品的想法...

mrschiu 12/30 13:31這種會折舊的東西會是一個很大的心理門檻

mrschiu 12/30 13:33東西本身其實是沒有所謂的好壞...

mrschiu 12/30 13:34只是在台灣這個社會中它屬於比較沒價值

mrschiu 12/30 13:35如果轉手的時候能找到覺得它有價值的買家

mrschiu 12/30 13:35那就是緣份惹...

mrschiu 12/30 13:43如果同樣的錢要折價買夾層屋不如買外推的

mrschiu 12/30 13:44那種陽台露臺違建..至少樓板是建築一部份

mrschiu 12/30 13:45維修的時候樓板要重建要花不少錢...

mrschiu 12/30 13:45這點如果是台灣土生土長的人很少人不介意

mrschiu 12/30 13:45有些受西方教育的人可能會不在乎就是...

mrschiu 12/30 13:50還有以前在房仲網頁上還真的看過有人的房

mrschiu 12/30 13:51挑高的小套房中間放一張比較大的雙層床..

mrschiu 12/30 13:51就拿出來當樓中樓賣錢上層的床鋪還算坪數

mrschiu 12/30 13:51很敢賣...