Re: [問卦] 有人住過大樓樓中樓閣局的嗎?
※ 引述《Shiau5566 (優文Shiau)》之銘言:
: 魯蟲們 大家好
: 本潮最近在想 青安應該都割完一波韭菜了
: 明年應該會稍微回暖一點
: 想再買一間房 所以最近在逛房
: 最近看到一堆樓中樓的房子 都賣不出去
有一種「樓中樓-套房」產品,建議別買
樓板面積小(8坪以下)、二樓的高度不足 (通常都得要低頭通行)、樓梯陡而小
通常夾層規畫為床鋪、衣櫥、書桌
一樓則是生活空間與衛浴
置產需注意,有「裝潢」(合法)或「二次施工」(非法)的差別
樓梯陡而小,為了上廁所而上上下下,總有一天會摔了
: 從青安到現在 降了200多萬 還在賣
: 本潮本身也是不喜歡樓中樓的格局房
: 但想問一下
: 有人住過樓中樓的大樓嗎
: 感覺怎麼樣 住起來舒服嗎?
至於大面積、原設計圖就是樓中樓的,住起來還算舒服
只是維持起來麻煩了些
尤其是戶數少,均攤電梯費用、設備修繕的時候.....
--
如果是裝潢之後才變成夾層的那種不值錢..
相當於花錢買一個家具而不是房地產...
這種差別對於買房地產的人而言是一種阻力
尤其十多年前法令改變那時候...
很多夾層屋那時候賣不掉...
後來房價漲起來之後才又賣掉...
尤其施工品質比較不好的夾層老化之後..
搖搖欲墜但是一坪要賣好幾十萬要重新修理
也是幾十萬跑不掉..還不如一張雙層床...
台灣人比較不會有房子是消耗品的想法...
這種會折舊的東西會是一個很大的心理門檻
東西本身其實是沒有所謂的好壞...
只是在台灣這個社會中它屬於比較沒價值
如果轉手的時候能找到覺得它有價值的買家
那就是緣份惹...
如果同樣的錢要折價買夾層屋不如買外推的
那種陽台露臺違建..至少樓板是建築一部份
維修的時候樓板要重建要花不少錢...
這點如果是台灣土生土長的人很少人不介意
有些受西方教育的人可能會不在乎就是...
還有以前在房仲網頁上還真的看過有人的房
挑高的小套房中間放一張比較大的雙層床..
就拿出來當樓中樓賣錢上層的床鋪還算坪數
很敢賣...
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首Po魯蟲們 大家好 本潮最近在想 青安應該都割完一波韭菜了 明年應該會稍微回暖一點 想再買一間房 所以最近在逛房 最近看到一堆樓中樓的房子 都賣不出去8
以下談論的樓中樓是合法的, 權狀上真的有兩層樓, 而且兩層樓有獨立的電箱跟水閥。 先說樓中樓的缺點, 最主要的就是很花錢,8
我家就是阿 前屋主說 還有借去拍過連續劇 我是不知道哪齣啦 住起來喔5
一般說的樓中樓大都是這種內有夾層的 這在以前法規不完善時,還蠻多建商蓋這種 權狀是一層樓,中間一個加層 後來法規加嚴後,就沒建商蓋了 以前有朋友住這種的套房2
住大樓就是怕老了沒辦法爬樓梯 才會捨棄透天買大樓 買大樓還在爬樓梯是在想啥? 我自己身邊的案例: 1.
26
[閒聊] 現在是不是不流行樓中樓的建案???不是那種4米2叫你自己做夾層的那種 是真的使用執照有兩層樓 交屋的時候就做好樓梯的 以前有陣子還蠻流行的 很多豪宅都喜歡做這種樓中樓7
[請益] 樓中樓三房格局請教最近家人買預售屋,想請大家幫看 案件類型:挑高六米樓中樓 位於大樓一樓 室內格局: 一樓兩房一廳一衛 18坪+後院6坪(不計入權狀) 二樓一房加走道 約4-5坪(水泥樓層 有入權狀 應該無違法)2
Re: [問卦] 住在中永和是什麼感覺?沒什麼特別感覺 但是倒是有點好奇 大概1997年左右有住在親戚家準備聯考 是在永和 每天都從親戚家走連城路接華中橋去台北k書 但是親戚家很特別1
林口超耐磨地板報價1、案件地點 :林口A9附近 2、房屋類型:電梯大樓 3、房屋坪數:施作坪數約10坪 4、房屋格局:樓中樓的二樓 5、裝潢預算 : 報價 (再請來信報價)- 樓中樓很讚啊, 但本魯說的是那種真的樓中樓, 在蓋的時候那一戶權狀就是有兩層, 甚至水跟電是兩層獨立那種。 以前有個年代,樓中樓通常是頂樓,
- 最近考慮入手一間標準六米的樓中樓,皆有實際權狀合法的那種。 一樓25坪,二樓15坪... 但是讓我卻步的有以下幾點, 不曉得是不是有達人可以專業解答一下! 另外,並沒有想說花上百萬要做很華麗的裝潢...簡單雅致即可。 1. 天花板燈具與照明:
爆
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