Re: [問卦] 驚 房價疊10%了!
※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言:
: 大家好,我是八卦優文子啦!
: 看到房板的房蟲嚇死了,去年到現在房價已經疊10%了,房蟲們紛紛叫苦連天了
: 2023年3月
: 高雄市 22.7 萬/坪
: 新北市 38.6萬/坪
: 台中市 27.7 萬/坪
: 台北市 72.4萬/坪
: 台南市 22.1 萬/坪
: 桃園市 25.4 萬/坪
: 新竹市 29.7 萬/坪
: 2024年3月
: 高雄市 24.7 萬/坪 +8.8%
: 新北市 42.4 萬/坪 +9.8%
: 台中市 30.4 萬/坪 +9.7%
: 台北市 77 萬/坪 +6.4%
: 台南市 24.2 萬/坪 +9.5%
: 桃園市 28.3 萬/坪 +11.4%
: 新竹市 33.6 萬/坪 +13.1%
: 有沒有可憐的房蟲的八卦?
我知道
有一個什麼超級房仲的一直在叫
價格雖高 可是移轉數目下降
再等等就會跌了
不然就說這是新青安造成的迴光返照
我就不知道持有成本這麼低
政府大力護航 是要怎麼跌
嘻嘻
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.143.144 (臺灣)
※ PTT 網址
推
火車頭開出來 撞給妳死
→
火車頭越長越大 停不住了
推
建議房屋稅,全照實價 1%
→
沒錯 成交都是小坪數的 這數字不準
→
快點衝 大家一起炒一起躺著賺
推
想跟政府對著幹?
噓
賊克等崩的那天就會說崩了吧
→
他跟死餵鴿 害認不淺 騙小草
爆
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14%8
[閒聊] 國際房仲的最新PO文(不斷章取義)大家早安~我是去年加入的多多啦 昨天看大家有提到國際房仲,前面還自己加一個超級 對於這個抬頭我看到真的很想笑 不過來討論主題吧 -------------------------------------------------------------------10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房6
[請益] 房價與利率關係的總經問題最新一期的經濟學人好像有提到利率與房價的問題, 從以前學生時期就一直被灌輸利率漲資產價格跌(包含房價)的學理, 然而實際上攤開歷史其實不是這樣的關係(應該也許有關,但被其他更強大的參數壓過 去了)。3
[問卦] 沒人發現只要沒人賣房價就不會跌了嗎!台灣這20年來 房價漲了三倍以上 一堆人成本只有現在的1/3 就算房市轉空 只要他們撐著幾年不賣3
Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???房價為什麼不會跌 因為持有房產成本太低阿 持有稅低 (房屋稅 地價稅低 甚至比 汽車牌照稅跟燃料稅低 ) 房貸利息低 只是升個息 政府馬上就給房貸利息補貼 然後推新的長年期房貸 從30年到40年 房價要會跌 就是手上有多房者 持有成本到負擔不了X
Re: [問卦] 所以各位認為合理的房價是多少你們不覺得房子的持有成本比汽車低 這點很不合理嗎 汽車牌照稅上萬元 房子稅金才幾千塊 當然有人說房子是生活必需品1
Re: [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變?陳其邁我覺得不會,頂多不漲而已,持有成本這麼低,槓桿沒開到爆炸都撐得住 以前在版上看過,房地產市場就是賣家主導價格, 政府希望緩漲--不提高持有成本 銀行也不希望跌--無視通膨持續維持低利率 建商新屋繼續加價賣--中古屋價格戶自動朝新屋看齊- 的確 營建成本就是房價裡的一環 營運成本本來就會跟著物價成本跟工資持續上漲 但是 房價是很多成本的累積
- 我覺得部分政策共產在某些時機未必不好 第一個當然就是居住用住宅 現在房價雖高,但還不是完全買不起、貸款不起的價格 如果哪天房價炒到要貸款到100年以上才有辦法正常支出 那住宅共產化就很有用了
爆
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