Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240502001971-260402?chdtv
台南建案損鄰釀傾斜 害無家可回！北華街受災戶怒告建商
這篇內文提及位置在北華街的184-1至184-4 號
實價登錄 今年1月的2層 57年的透天 184-6號 27.38坪 賣750萬
我看那邊街景幾乎都是兩層透天
然後新聞說
據了解，建商認為某些特定受災戶估價1500萬的房子，卻開價4000萬，高於市價數倍，其他住戶開價都在2000萬以上。
這樣還談不攏喔???
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.193.68 (臺灣)
※ PTT 網址
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台灣的京都
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其他住戶不懂行情
推
功德聖地 怎麼可以跟建商要錢
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應該要放棄補償當作做功德啊
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如果原地恢復原狀 從拆除 復原地基
→
原屋重蓋要多少錢？
推
2000那附近買得到透天？
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以建商重蓋成本，一坪10萬頂天了
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老房子，很多都是只剩土地價值而已。
推
有折舊法院不會同意回復原狀
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看推文一堆在說開4000萬是獅子大開口 我就問你今天好好住在你家幾十年 突然有幫人弄壞你房子 然後隨便給個價錢強迫買下你家 逼的你搬走 不覺得這個故事很熟悉嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone2
有空多去房版 就算有地自建不考慮時間成本給錢就蓋好 3層建物連工帶料也要1500萬 如果包含土地價值4000萬是合理的 還有拆房子這條也花很多所以建商都不碰重建4
地點補充如上，火車站前約1公里內非無尾巷舊市區 附近國小/國中/高中/孔廟/公園 附近幾乎都是透天，另外頂多就6層樓內的矮公寓 市區學區透天價值就不說了![Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要](https://i.imgur.com/4rzv6i4b.jpeg "Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要")
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簡單看一下附近的實價登錄價格約落在25~30萬/坪 本案傾斜的北華街184-1~11號 近一年實價登錄有 5月特殊交易的184-4號![Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要](https://i.imgur.com/v1cRwhtb.jpeg "Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要")
![Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要](https://i.imgur.com/oCOnTkob.jpeg122.116.132.111 "Re: [新聞] 台南建案「地基掏空」11戶傾斜 建商：要")
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[閒聊] 高雄都重建了台北為什麼做不到?!高雄其實也發生過嚴重鄰損住戶撤離的事情 建商真的免錢重建 而且也幾乎都蓋完了 2014.7![[閒聊] 高雄都重建了台北為什麼做不到?!](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/NzIzNzM3bmV3cw,,/e5c53cdcf2a4e967.jpg/qs/w=600 "[閒聊] 高雄都重建了台北為什麼做不到?!")
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[請益] 首購透天選擇版上各位前輩好，首購族買房自住，目前看了兩個建案，地點差不了太多， 方位一樣，社區位置差不多，也都符合自身預算，有點難以抉擇 建案A 蓋12戶(預售屋目前結構已好正在砌磚) 建坪約45坪，梁柱RC，牆壁為磚造 三樓半傳統透天格局4房3衛2廳(開放式廚房)，門前停車單車位![[請益] 首購透天選擇](https://i.imgur.com/J0QIePYb.jpg?fb "[請益] 首購透天選擇")
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Re: [新聞] 建案釀塌陷！出門一趟家沒了 受災戶：: : 建案出包的建設公司，上午也與高雄市政府工務局建管處，召開協調會議，建商負責人在 : 會議上90度鞠躬致歉，並承諾，針對鄰房建物上的損失，將全權負責，並和受災戶商議討 : 論。 : 備註![Re: [新聞] 建案釀塌陷！出門一趟家沒了 受災戶：](https://i.imgur.com/JAQYk8Wb.jpg "Re: [新聞] 建案釀塌陷！出門一趟家沒了 受災戶：")
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[心得] 大直房價可能因公寓傾斜緣故而大漲大直房價可能因公寓傾斜緣故而大漲 先不論都更改建效應， 那又是另一層漲價因素， 該公寓行情1坪約90~100萬， 受災戶35戶，4
Re: [新聞] 高市府緊急調怪手撐傾斜透天厝 7戶危樓最笑死，醒醒好嗎 鬼島有鬼島的玩法 一字訣，拖~~~ 能拖就拖~ 現在這件事對建商最傷的是3
[請益] 預售屋履約保證幫家人看房，是台南佳里區的華廈。 格局、價格、環境都蠻滿意的，但是建商說他們不做履約保證(目前結構體已經蓋到4樓，整 體建案為五樓) 我看銷售狀況也蠻好的，旁邊透天7至8戶賣到只剩一戶 整棟16戶也只剩2戶了
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