Re: [問卦] 沒人發現在台灣老了沒人會租房給你嗎!
就,大家都想房產越來越增值。 房價越高,租金就會越高。
現在買房子租人投報率很低,所以租金預期就會一直往上。
房東大多也不想要租給老人,因為怕後面房租繳不出來,或是在裡面過世很麻煩。
這個就是資本主義自由放任的結果,搞到後面很可能老人都去北車睡地板了。
政府再不管管未來的世界就是變成這樣,有錢才能滿足居住需求。
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 就問你一件事
: 假設你現在名下有房
: 如果有個老人想跟你租房
: 你會答應嗎
: 根本十之八九都不願意
: 看看台灣的租屋市場
: 房東清一色都只想租給年輕人
: 頂多到中年人
: 老年人怕你在裡面發生意外走掉
: 根本沒人敢租
: 而台灣租屋市場又不像國外那樣有保障
: 只要租約到隨時都能趕你走
: 結果一堆中年鄉民沒意識到這件事
: 到現在連房子頭期款都沒有
: 還幻想房東會一直租你
: 再過個十幾二十年
: 當你年紀大到一個程度
: 就沒有房東願意租給你了
: 到時找不到地方租
: 只能去睡路邊
: 某天寒冷的夜晚
: 你在街頭就莫名其妙被凍死了
: 根本就整個廢到笑啊!
: 沒人發現在台灣老了沒人會租房給你嗎!
: 為何一堆中年鄉民都不擔心這件事
: 還有閒情逸致每天嘻嘻哈哈啊
: 真是豈有此理!
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.47.114 (臺灣)
※ PTT 網址
推
上一個老婦人都說2025就不關她的事了,
→
你覺得政府又怎麼會去想以後的事
→
獨居老人的身後事叫交給房東了?
→
可是未來年輕人越來越少
推
可以改睡車上呀,不要像三峽老人一
→
樣下場就好。
推
年輕不努力為什麼老了要政府負責
15
首Po看看台灣的租屋市場 房東清一色都只想租給年輕人 頂多到中年人 老年人怕你在裡面發生意外走掉 根本沒人敢租![[問卦] 沒人發現在台灣老了沒人會租房給你嗎! [問卦] 沒人發現在台灣老了沒人會租房給你嗎!](https://i.imgur.com/u1TCIXsb.jpeg)
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首Po就問你一件事 假設你現在名下有房 如果有個老人想跟你租房 你會答應嗎 根本十之八九都不願意![[問卦] 沒人發現在台灣老了沒人會租房給你嗎! [問卦] 沒人發現在台灣老了沒人會租房給你嗎!](https://i.imgur.com/G53TzsOb.jpeg)
7
蛤?? 不要說以後 就說現在 空屋率就已經很高了 像淡水那種地方 買了就也沒人要住 就投資而已 買了之後 代銷還直接幫你代租 然後一個大聰明說以後老了 沒有房租給老人?? 阿你要租給誰? 印度阿三嗎? 還是就空著? 你認為台灣可以繼續沒有囤房稅 持房零成本 那當然也可以啊 阿你不爽租 其他人咧? 到時候少子化 根本也沒年輕人要租 而且老人退休的 沒有工作需求 住城鎮就好 租都市房要幹嘛? 你以為一堆人搶著租房?? 看一下現在沒落關閉的大學城 啊你覺得咧?6
根據數學科學計算 25年後會很慘, 50年後全死 目前每年10萬人出生,30年後會剩下蛋黃區有人買、住 然後這10萬個小可愛如果還是堅持不婚不生,50年後這些小可愛生出來的寶寶每年剩下 2萬人不到 到時候連蛋黃區都沒人了,每個都市只會剩下一塊小蛋黃。1
沒人發現等沒人要租房給我時 我都已經工作幾十年了 難道我還沒辦法全款買下一台5萬的二手車跟一袋木炭嗎 然後開著小車唱著歌 去野外露營烤肉,好不快樂4
資本市場就這樣,有需求自然會創造供給,當以後十個租屋客,有十一個都是老人的時候,你再回來看你發的文,你就會發現小丑是誰了。 --1
因為民主就是票多的族群佔優勢啊 台灣少子化人口結構持續向老年人靠攏 國發會人口推估到2040年老年人口佔比31%,青壯年人口佔比61%,而2025年推估至年底老年人口佔20%,青壯年人口佔68趴。如果推估與實情差距不大,15年後台灣老年人口將增加11%,青壯人口少7%。 人口結構會影響政府的施政方向,當老人居住問題影響到社會穩定的時候,自然就會有解方出現惹 況且少子化造成年輕租屋族群基數長期下降,又因為房價所得比太高年輕族群漸漸偏向繼承父母房產而非貸款買房。持有多數房屋的房東在房價上漲無力租客難尋情況下,自然會有部分房東認清現實願意租給老年人
真的,所以台灣很多地方 都有像三重29街這種地方 畢竟就真的會出事,而房租好像還比其他地方貴 因為真的沒得選啊![Re: [問卦] 沒人發現在台灣老了沒人會租房給你嗎! Re: [問卦] 沒人發現在台灣老了沒人會租房給你嗎!](https://img.youtube.com/vi/aZoAxaiINAw/mqdefault.jpg)
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首Po就問你一件事 假設你現在名下有房 如果有個老人想跟你租房 你會答應嗎 根本十之八九都不願意
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[討論] 有人也是不想買房嗎有人也是不想買房嗎 剛看到新聞 18歲就能申請青安房貸!利率再降至1.4%起 財政部將續辦至2022年 老實說買不買房這議題我總是反反覆覆的![[討論] 有人也是不想買房嗎 [討論] 有人也是不想買房嗎](https://i.imgur.com/BTq15dqb.jpg)
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Re: [閒聊] 小草不願意背房貸 卻願意繳一輩子租金?ㄏㄏ,笑死 房蟲最喜歡講似是而非的話,來恐嚇我們這些小草 繳一輩子租金就繳一輩子租金啊 房屋投報率那麼低91
Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?台灣因為不動產絕大多數都是散戶. 外加持有稅很低. 所以在傳統房東(目前大概6x歲以上)型態上,租金比較不是那麼愛漲. 尤其是因為"人情"的關係. 不過基本上,租金跟甚麼東西都有關.36
Re: [問卦] 買房租人投資報酬率不是很低嗎?一般來講,買房的投報率是. 出租2%+增值3%=5%. (我抓極度保守了,實際上增值可能在5%,租金最近因為房價大漲而降低但也有2.5% 所以我們投資客要做中長期也很簡單就可以弄到總投報7%起跳的物件) 然後貸款八成所以是開五倍槓桿.13
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題先說我不是空空,會漲的原因我都說會漲 假議題我就會說是假議題 老了沒地方住,真的是假議題 有錢就有地方住,像某老藝人超有錢整天住飯店 只是每年花兩百萬而已,有錢就行![Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題 Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題](https://udn.com/newmedia/2021/elderly_housing/metap1.jpg)
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Re: [問卦] 不買房老了沒人租你是不是炒房仔騙術你如果用人口結構來分析,未來老人租客很多是合理的 但是你無法預測的是:未來的房租多少錢? 如果現在的人捏蛋蛋買了 1500 萬兩房一廳 你覺得他出租的時候租金開價多少 才可以滿足房東心目中的理想報酬率?9
[問卦] 少子化時代,房東敢不租給老人?常看到推廣買房的 都說以後老了沒人會租給你 但仔細想 現在也許是這樣 可是未來的時代是少子化時代10
[閒聊] 職業房東對房租保障的看法?我知道現況下 房東對於欠租不搬這件事算是沒什麼保障 但其實很多租金收不到的問題 都可以透過篩選房客來解決 因為家族有很多長輩7
[問卦] 現在不買房 老了真的租不到房嗎?現在房子蓋那麼多沒人住沒人買 房價又那麼高 買得起的人還是少數中的少數 大多數人還是不買最大吧 銷售中心聽說都是請工讀生來演6
[問卦] 一輩子租房就好的說法是不是房東陰謀以前我以為買房是助長房價上漲 現在我覺得租房才是 每個把房地產當賺錢工具的人(EX:房東 投資客) 絕對都有算投報率 基本上會拿來跟定存比 有些會跟股市比 哪邊好就選哪邊
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