Re: [問卦] 升息，是房市「利多」，將促漲房價

C13H16ClNO 03/22 05:10降息漲升息漲台幣貶漲台幣升漲

C13H16ClNO 03/22 05:11股市跌漲股市漲照樣漲

C13H16ClNO 03/22 05:12金價跌漲金價升我也漲

C13H16ClNO 03/22 05:13物價升我大漲物價跌我管你的照樣漲

C13H16ClNO 03/22 05:14薪水沒漲我還是漲 薪水升了靠當然大漲

moustique 03/22 05:23台灣炒房炒到大家都瘋了

dnawars 03/22 05:24出現一樓情況就是升息太少

AGODC 03/22 05:29還好台灣年輕人夠聰明都不太想生，這才是一

AGODC 03/22 05:29般人逃出鬼島這種無限炒房壓榨循環唯一解

AGODC 03/22 05:36物理出逃也要有錢/有本事/膽量其一，我想多

AGODC 03/22 05:36數人有爸媽跟親人在，應該是蠻難做到的

rockiey 03/22 05:41升息讓一般人增加利息壓力，就會減少貸款

rockiey 03/22 05:41成數，或是不買

JSLee914 03/22 05:51笑死 要死一起死，憑什麼要我逃？

jackythere 03/22 06:21推1樓說出大家的心聲

nutritioner 03/22 06:23你這種分析可稱學理正確,是政治合理

jackythere 03/22 06:23升太少了，反正都有理由漲，怎麼不一

jackythere 03/22 06:23次漲到4-5%。

nutritioner 03/22 06:23下的正常經濟學,但是台灣是一個不正

nutritioner 03/22 06:24常的政治環境,所以生息漲房價降息也

nutritioner 03/22 06:25長的說法是對的

splendidpoem 03/22 06:29一樓似乎誤會了。

splendidpoem 03/22 06:30房價就是成交價。一個區域房價能形

splendidpoem 03/22 06:30成，必然是買方和賣方達成廣泛的共

splendidpoem 03/22 06:30識：雙方都覺得客觀價格符合自己的

splendidpoem 03/22 06:30主觀價值，而絕對不是「貪婪」的賣

splendidpoem 03/22 06:30方擅自抬價就能決定。否則賣方為何

splendidpoem 03/22 06:30不直接開一坪1000萬，豈不是賺更多

splendidpoem 03/22 06:30？因為客觀價格一旦超過買方的主觀

splendidpoem 03/22 06:30價值，你開多少都沒人會買，而沒人

splendidpoem 03/22 06:30成交就無法刷新區域房價。

splendidpoem 03/22 06:31因此房價不是賣方決定的，反而是取

splendidpoem 03/22 06:31決於買方的購買力和欲望：先有買方

splendidpoem 03/22 06:31願意花一坪60萬在這裡買房，賣方才

splendidpoem 03/22 06:31能在這個基準上去試探買方的溢價空

splendidpoem 03/22 06:31間。如果房價會上漲，代表成交價不

splendidpoem 03/22 06:31斷被購買力更高的買方去刷新。賣方

splendidpoem 03/22 06:31只是迎合買方的力道去試探溢價空間

splendidpoem 03/22 06:31，畢竟若客人願意拿大錢給你賺，你

splendidpoem 03/22 06:31為何不賺？

JSLee914 03/22 06:38對阿 一年10趴起跳，買到賺到，GG要設

JSLee914 03/22 06:38廠，恭喜直接翻倍，房市這麼好賺，你貸

JSLee914 03/22 06:38不下去嗎？

JSLee914 03/22 06:40把慾望瘋狂拉高的是誰？

lou 03/22 06:46沒那麼複雜，看一下股價、物價、房租會不會

lou 03/22 06:46續漲啊，如果都漲了，那房價也會繼續漲。

jasonpig 03/22 07:19生小孩就是負資產，屬於消費品

internetms52 03/22 07:35不斷刷新最高成交價的買方就是財團

internetms52 03/22 07:35跟投資客，不會是一般人的，這就是

internetms52 03/22 07:35房地產具有投資屬性的問題之一

jpvl112 03/22 07:38推認真，世上白痴太多

diablojonn 03/22 07:45推觀念正確

baan 03/22 07:50控制需求

m10117013 03/22 07:59台灣房市永動機

m10117013 03/22 08:00好消息 壞消息 都是好消息

lobotime 03/22 08:20推

andy50814 03/22 08:23少賺就是賠啊

xfaw4d35t 03/22 08:27現在版本是戰爭也會漲

junsport 03/22 08:28租房子房東也會漲租金啊，還是你要在原

junsport 03/22 08:28生家庭的房子住80年？以為自己很懂嗎？

lou 03/22 08:33分析錯也是分析啊。先想想為何要升息，不就

lou 03/22 08:34為了阻通膨嗎？那升半碼有用嗎？沒用的話，

lou 03/22 08:34物價、股價、房價繼續漲就是大概率事件，坐

lou 03/22 08:34看市場的反應就對了。

kyle0121chen 03/22 09:55推推 幫補血 還好我逃了

kyle0121chen 03/22 09:55等等房蟲要來虛了

lpbrother 03/22 10:09本來就無關，日本還負利率

p1227426 03/22 10:57半碼而已 又不痛

eric61446 03/22 19:10持有稅才是重點 可惜沒人敢