Re: [新聞] 不退定金挨告詐欺 房東被當詐團凍結帳戶
※ 引述 《koil (雞兔哥)》 之銘言:
:
: 房酸真多
:
: 我覺得不行
: 怎麼可以讓房市
: 有任何阻礙
:
: 人家2月幫你留房
: 4月你不租
: 扣5000天經地義
:
: 只是這房東太笨
: 看樣子是沒簽約
: 只有口頭
:
:
雖然感覺你在反串
不過我同意以後付訂金一律簽約
親兄弟都要明算帳
更何況是陌生人
沒簽約是給方便
結果方便被當隨便
既然沒簽約叫做口說無憑
那以後通通簽約
白紙黑字清清楚楚
--
Φ どうする? Φ
∮ 桐乃の中に出す ∮
∮ 黑貓の中に出す ∮
∮ 親父のケツの中でションベンする ∮
∮ 綾瀨の中に出す ▲ ∮
∮ 真奈実の中に出す ■ ∮
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.56.100 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/Gossiping/E.7u8GOcUE831k
推
看來以後口頭約定都不算數了
→
還是房客可以反悔不租要回租金 房東
→
反悔不租退訂金 租客就鬧上新聞要求
→
退10倍的訂金才行 誰叫你是有產階級
→
看來去餐廳訂桌也要簽約
其實有高級餐廳訂位真的要訂金而且反悔不退或退一半
※ 編輯: senma (114.137.56.100 臺灣), 04/09/2024 10:52:27→
最近訂初魚 預訂就要全額付清了
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房酸真多 我覺得不行 怎麼可以讓房市 有任何阻礙 人家2月幫你留房1
其實凍結帳戶好像很簡單捏,跑警局報案詐騙,沒多久帳戶就被凍結了 我姐姐之前在FB上和人買潛水錶 對方還出示身份證證明他是本人 姐姐才匯款給對方 但對方一直用各種理由推脫沒辦法寄貨16
這篇推文真是開眼界了,難怪八卦被說素質越來越差 訂金不是押金或保證金欸 訂金就是還沒簽約前,房客確定要租,要求房東留房,不可以再把房子租給別人,房東推掉 其他有意願者,如果房客反悔,房東出租空窗期的補償啊 如果房客承租,這本來就是會退8
襪靠 我真的傻爆眼 底下一堆人說這叫詐欺是認真的嗎 合約註明轉5000可以留房 那麼合約有沒有簽? 沒有 但你有沒有轉錢 有2
依民法248條 他方受有定金推定契約成立。 房客給付定金是為了要保留承租該房的權利,也就是用於成立租賃契約,租賃契約原則上非 要式契約(就是不用書面),房東收受定金,租賃契約已經推定成立。 民法第249條第2款 契約因可歸責付定金的人不能履行,定金不得請求返還。2
所以根據這篇眾推文的見解 房客和房東口頭協議確定要租 並支付訂金 5000 事後反悔不租 這訂金是100%一定要退的? 不退房東就是詐欺?11
真是傻眼這也可以吵 民法第 249 條 定金,除當事人另有訂定外,適用左列之規定: 一、契約履行時,定金應返還或作為給付之一部。 二、契約因可歸責於付定金當事人之事由,致不能履行時,定金不得請求返還。1
底下一堆說詐欺的?有沒有唸書啊 詐欺?人家沒準備房子給你嗎?有任何不實言論或是詐術請你匯款嗎? 你匯款不就是你預備要履行口頭約定了嗎? 這妥妥的民事訴訟而已 至於誣告 這要看租客在筆錄中有沒有不實言論誤導警方變成刑事的詐欺X
有 : 詐欺?人家沒準備房子給你嗎? 有房子給你看,但拿了訂金不簽約, 就是拿房子當成詐欺工具騙取訂金。 有任何不實言論或是詐術請你匯款嗎?X
發這種通篇腦補文才叫詐騙吧 文章中有提到房客要簽約 房東躲避簽約嗎 或是實際上沒這間房嗎? 八卦之所以被一般人厭惡就是這種通篇不知所云腦補的智缺文章 --
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[問題] 被房仲騙怎麼處理目前在金山街租屋因為離公司很近,打了好幾個電話詢問到有一個一間看起來還不錯的房子。 後來他跟我確認他是房東,房子的名字是在他底下,但是今天要正式簽約的時候他約我到xx房屋簽約,我整個人就不爽了。當初房子說是他的,現在變成是仲介。 我兩個月的訂金都付了...想問怎麼處理比較好? 我認為租屋應該建立在雙方都可以信任的情況下再去處理,不是以這樣欺騙的方式來租。 萬一碰到其他關於該房子的事情要處理,該找誰幫忙?29
Re: [新聞] 強勢回應英特爾要3奈米專線 台積電:先除了訂金之外,更重要的是簽約 i12 mini賣不好 蘋果支付三星鉅額賠款 像蘋果這種自己沒有工廠的,要專線,都要保證訂購量了,更何況英代爾有自己的產線, 更不能不防12
[請益] 中古屋簽約要準備現金嗎?同事最近開心跟大家分享他要買房子了 價格談完後也跟房仲約好要去簽約 但是房仲卻說簽約時要帶現金30萬當定金,剩下的金額隔天再匯入履保帳戶補滿10% 雖然是說現金會交給代書,再由代書轉進履保帳戶 但是印象中訂金是直接匯入履保帳戶,第一次聽到要帶現金去簽約11
[請益] 房仲要求匯定金到房仲公司帳戶各位好,最近我在準備簽約,已經口頭告知頭期會依簽約、用印、完稅三期交付,也告知 要用履保。 最近房仲打電話來說要我先匯第一期款項到他們公司帳戶當定金給賣方,之後賣方會轉進 履保帳戶,我從來沒聽說買房子和仲介公司會有金流往來並讓賣方存入履保。 目前我沒答應要匯款,我還是有疑慮,請問房仲的要求是合理的嗎?9
[請益] 成屋還沒簽約得先付簽約金?大家好 最近訂了一間建商的成屋 契約審閱期七天 銷售小姐說五天內匯簽約金 五天內匯款沒白紙黑字,只有口頭講7
Re: [心得] 仲介真的超無良沒品我只能說你沒有買賣經驗 在我們這種專業級 而且有買賣經驗的人 一個案子先不管 A不A是不是賣很久 只要一旦有人出價都會有其他組3
[請益] 預售屋合約審閱期 起算點各位板友好, 想請問以下我的理解是否正確 : 預售屋付訂金簽紅單, 當天拿到"合約書樣本", 紅單上註明若兩周後沒簽約則訂金不退. 若兩周後才簽約, 簽約日當天才拿到"正式合約書", 這樣五天合約審閱期是從簽約日(付簽約金)隔天開始算,2
[問卦] 定金是可以拿回來的嗎如果付定了,但簽約前發現房子有問題,但房東又不願意處理,是可以拿回訂金不租的嗎 ? 我仲介的朋友說不行,我讀法律的妹妹又說可以,有卦嗎 (門壞掉、冷氣風扇壞掉) --- 各位板上老闆好 第一次創業在頂讓店面有些狀況想請教 小弟在4月初接洽一家頂讓店面 談妥頂讓金 32萬 並簽約支付4萬押金 合約載明盤讓內容 與交接日前付尾款
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