Re: [新聞] 不退定金挨告詐欺　房東被當詐團凍結帳戶

direct 發表於 2024/4/9 上午10:26:21

看板Gossiping標題Re: [新聞] 不退定金挨告詐欺　房東被當詐團凍結帳戶作者

direct

(【強迫練鐵頭功】)時間Apr 9 10:26:21 2024推噓16 推:18 噓:2 →:34

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這篇推文真是開眼界了，難怪八卦被說素質越來越差

訂金不是押金或保證金欸

訂金就是還沒簽約前，房客確定要租，要求房東留房，不可以再把房子租給別人，房東推掉其他有意願者，如果房客反悔，房東出租空窗期的補償啊

如果房客承租，這本來就是會退

如果這樣本來要求留房後反悔都能退，那相反的有其他人出更高價租，房東能不能退你訂金，改租給別人，到時這位要不要又上來哭，臨時租不到房？

※ 引述《goingmo (mo)》之銘言
: 1.媒體來源:
: TVBS
: 2.記者署名:
: 記者宋珮文 / 攝影林義邦報導
: 3.完整新聞標題:
: 不退定金挨告詐欺　房東被當詐團凍結帳戶
: 4.完整新聞內文:
: 高雄一名女房東遇到房客反悔不租，要求退5千塊定金，房東認為按合約走不退錢，沒想: 到，房客跑到派出所報案，提告詐欺，不僅如此，警方還將房東帳戶列為警示帳戶，租房: 子的民事糾紛演變成凍結帳戶，房東不滿，警察憑一面之詞就認定是詐騙，未告知情形下: 凍結帳戶，女房東無法接受。
: 當事人房東：「這個啦跑出這個。」
: 提款卡插進ATM領不了錢，帳號顯示錯誤，提供房客匯房租的戶頭，變成了警示帳戶，起: 因於一名房客反悔要求退定金，被拒絕到派出所報警。
: 當事人房東：「依照民法的規定，是沒有做退款的晚點的時候，斗六派出所的人打電話給: 我，要求我過來退他定金，沒多久我帳戶就不能使用了。」
: 當事人房客：「我告她詐欺，因為她五千塊不還我，這等於詐欺了，我們又沒有簽任何契: 約。」
: 一開始2月中，住在雲林的對方要租房，提供3天契約審閱期，合約註明轉帳付定金就能留: 房，或是等空屋看過房子之後再簽約，對方選擇轉帳五千留房，一直到4月6日可以準備搬: 進去，臨時反悔不租了，要求退定金，房東拒絕，對方到斗六派出所提告詐欺，讓房東不: 能接受的是，警方憑一方片面之詞，竟然將她戶頭列為警示帳戶，凍結不得使用。
: 當事人房東：「派出所的人是說因為對方堅持要提告詐欺，對方堅持要封鎖我的帳戶，變: 成我是警示戶，他們(警察)就依照要求做了警示戶的動作。我想說這民事案件，為什麼可: 以對方的要求就直接侵害，侵害一個人民的財產權，行使財產權的權力而且是全面封鎖。: 」
: 就是這處透天隔間套房，家具一併附上，黃小姐證明自己真的有房間出租，不是詐騙集團: ，卻沒想到，與房客的民事金錢糾紛，竟然被當成詐騙，進而凍結帳戶。
: 律師葛光輝：「可以對房客來提起誣告、以及損害賠償的刑事民事訴訟。」
: 警察執法有權通報警示帳戶，到底屬於詐欺手段，還是一般民事糾紛，執法人員沒做好判: 斷，老百姓成了倒楣的冤大頭。