Re: [問卦] 大家會因為便宜而買很爛的房子嗎?
未來房價。
今天就算沒有少子化,房價也很難支撐,
當然肯定很多人會反對,
所以都是個人看法,
首先,台灣房價高漲,我認為是因為以前台灣經濟成長,各行各業的投資報酬還不錯,
可是後來慢慢的,台灣的經濟成長放緩,各行各業的投資開始不賺錢了,有些甚至賠錢
但大家有土斯有財的觀念還是很重,
此時已經累計不少有錢人了,各行各業的投資環境不好下,很多投資者轉投入房地產
在各行各業都不好下,房地產崛起,這也意味著未來的可怕結果
因為正常情況應該是,各行各業不錯,然後帶動房地產,
而不是各行各業變差,然後房地產猛漲,
有人會說股市漲了好幾倍,但你想,股市漲成這樣,實體經濟真的有起來嗎還是下滑
“股市通澎”
然後房價高,導致建商拼命蓋,人口數沒變,但房子變超級多,
雖然很多人買不起,但前面說的台灣已經累計一堆有錢人了,他們會去追房價,
以及少數願意貸款20,30年的人,但最終這就是經典的股市現象,追高殺低,
沒辦法,這是人性,
更別提未來少子化了,
最終擦鞋童理論或龐氏騙局的最後一隻老鼠,只是這個最後一隻老鼠的數據要算一下
就是說房市的推升,隨著大家的追高,最終大家會沒錢可追,也就是最後一隻老鼠,
或是擦鞋童,所以上面才說房價應該是各行各業的成長帶動,而不是相反,
所以就會發生沒錢可追的情況,如果是各行各業帶動,就會有源源不絕的相互互惠
就是各行各業的成長,然後大家就有多的錢不用貸款很久就能購房,房價微漲,
因為各行各業是有成長,所以投資不會集中到房產,房價就不會猛漲,而是因各行各業的
成長而緩慢推動房價,不是因為房價猛漲的高報酬而導致大家去追價而一再猛漲但其他
行業低迷最終發生沒錢可追而崩盤...
打累了...
※ 引述《gotopark (無限風光在險峰)》之銘言:
: 魯魯有個朋友
: 最近好像要被家人趕出來
: 有想要買房子 就一個人住啊
: 朋友看了一些鄉下很舊房子 3、40年
: 200多萬之類的 他不想要背房代太久
: 另一個朋友說 先別買 因為房價之後會是買方市場
: 到底是?
: 朋友說因為沒錢 先買個爛的 之後再換??
--
你閉嘴,等等CECA就來diss你
幫你補血..
房蟲偶像ceca還要到處帶風向 房市不是很好
供不應求嗎
預防性補血
幹嘛追?繼承爸媽房子爽收租啊
26
Re: [討論] 台灣的高端人口都要外移了嗎?索羅斯 葛林斯潘 祖克伯 愛因斯坦 史蒂芬史匹柏24
[問卦] 沒人發現台灣各行各業都被財團佔據了嗎!台灣一堆財團 財力雄厚 各種轉投資 遍布在各行各業 因為錢超級多9
[問卦] 台灣民主化之後,經濟就開始走下坡,怎會台灣實質民主化大概就是從解除戒嚴那一年開始 在那一年之前 生意人幾乎沒有人在虧錢 各行各業蓬勃發展 過的不好的大概只有兩種人: 公務員和想不開沒事想批評政府的人 自從民主化之後 除醫療和科技業 各行各業都開始走下坡 最近幾年更是慘淡的一發不可收拾9
[閒聊] 接下來是不是又要靠房地產救台灣經濟了?這波疫情大爆發,各行各業慘,政府又要準備一大筆錢紓困, 偏偏房地產業又是不太受影響的行業,還能牽動內需, 加上政府又能從中搾出大筆稅收與GDP, 接下來會不會又要動房地產的腦筋靠房地產來救台灣經濟與改善就業了? --1
[問卦] 明年台灣是不是經濟衰退定了?從現在看 股市 匯價 通膨 房價 消費指數 市場各行各業 訂單變少開始走下坡了 都顯現3
[問卦] 各行各業年輕人機會是不是少很多了???剛剛滑到2005年<美國派:集體露營> 最經典那集 女主角Arielle Kebbel 1985年生 當年才20歲 就足以扛起女一角色 (當然 她也要有那個能力+機會扛) 現在怎麼各行各業幾乎都沒有20歲就嶄露頭角的新星 像網球也是 Nadal在2005年 18歲時就法網電爆世界第一的費德勒 根本震撼四界4
Re: [問卦] 房地產為何是經濟的火車頭?邏輯問題 就既得利益者 操弄數據 塑造虛假的因果關係 反正一般人也不懂統計分析2
Re: [問卦] 為何要補貼買房的人房貸啊?買一間房子 從蓋房子、裝潢、家具等可以產生出兩間房子的經濟成長 這就是火車頭的主要原因,當房子好賣,各行各業都會風聲水起 當房子不好,各行各業就蕭條了,台灣也就完蛋了 所以政府會努力維持房地產的上漲,讓大家對這塊有興趣,維持經濟的穩定成長。2
Re: [問卦] 我無法想像房價倒的樣子房價飆升類似股市 飆升的開頭,臺灣經濟成長放緩,各路投資者發現各行各業的投資都不太賺錢或微幅賠錢 所以投資開始轉入房市,當然前提是各行各業本身就維持在一定的高度 房價投資才有價值。 不論是股市飆升、還是房市飆升
爆
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