[問卦] 為什麼不敢按照實價交易徵房屋/土地稅?
其實台灣的房屋持有成本真的超低的
我自己也是受益者
一個老公寓就是幾千元
非自用的貴些大概是五倍
但計算的方式是用公告現值 而非參考現值
大概公告現值大概也就約 1/3
所以政府如果真的有心要下手房地產
直接參考成交實價抽取房屋稅跟地價稅就好
是不是因為我們的政府也很有錢
不差這些錢
還有台灣的房屋持有率超高
直接參考實價的稅抽下去
下次的選舉就完全不用選了
歷任執政者是不是真的都是一群俗辣?
只為了選舉考量來騙票?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.104.201 (臺灣)
※ PTT 網址
推
那0元交易或是繼承的要徵收多少?
推
你可以多繳一點給政府啊。
推
不要懷疑政府炒房的決心
推
養房比養狗便宜~
→
因為政客房子很多
噓
你知道日本失落30年做了什麼事嗎
→
每個都億萬富翁
→
因為人民不要 政府很懂民心
→
好喔,我家沒成交實價,所以0元不用繳稅了
噓
那多少算合理
→
真的課下去,房價跌了覺青也養不起
噓
當時日本政府,央行跟魯空想法,房價漲三
→
倍,大家都在炒房,年輕人怎麼買得起
→
1.利息從2.5拉到6.5,2.實價課稅
果然,大家都很怕被抽重稅 還是全國大家認真炒房爽爽賺 讓爵卿偶而去吠幾聲就好
※ 編輯: common5566 (114.36.104.201 臺灣), 03/23/2023 11:23:19→
結果豈止房價跌,經濟重落地,一堆人破產
→
,迎來失落30年
→
年輕人買得起了嗎?不買因為養不起,而且
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房子變負資產,房屋自持有率更低
→
日本新鮮人大學當年起薪22萬,今天剩21萬
推
當初的加息跟監管 就是為了抑制通膨跟避
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免經濟過度投機,說得好像不戳破就不會
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有問題一樣
→
重點是重落地,所以台灣央行謹慎小心,加
→
一碼都要算很久
推
用該里前一年度實價登錄平均價格來課徵
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因為日本已經實驗給你看了 就後果自負
推
很多都是事後諸葛 央行真的小心謹慎就不
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會導致今天泡沫大到不能破的局面 對啊再
→
用前一年實價登錄平均價格,那買豪宅的爽死,
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你們那些沒錢只能買老屋小屋的,幫我平均拉低
→
稅
→
政客跟建商是好朋友 政客房子很多
→
日本好像也不是實質課稅缺一堆人說日本,
→
真正實質課稅的不是美國嗎?
41
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅台灣本來就對多屋者課比較多稅 房屋稅 三間以內 自住稅率 1.2% 超過三間 非自住 3.6% 八卦版蟑螂們都是還沒買房的 搞不清楚狀況30
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎?哪有氣, 這件事講過幾百遍又重提, 噓一下剛好而已啊 : 有爭議的話,按照公告現值課也可以阿 照實價登錄看, 那超過10年沒成交的就免稅囉? 按公告現值課, 不是說實價課稅? 實價課稅就不實際1X
[閒聊] 國民黨的打房草案也太差了持有四戶以上者,每年用公告現值抽5% 這也太少了吧 第一個差是四戶,應該是二或三吧 第二個差是公告現值,應該是實價吧 第三個差是5%,應該是10~20%吧24
[請益] 為什麼稅單上的公告現值跟房價差那麼多?如題 最近小弟在研究房屋稅的問題 台灣的稅率1.2-3.6%其實不算低 但造成房屋稅額極低的原因是因為 公告現值跟房屋市值落差太多10
[閒聊] 台灣土地與房屋資本利得稅制問題各位先進大家好 小弟曾經有過土地買賣以及房屋買賣自己辦理過戶手續的經驗 (其實就是為了省代書費啦) 台灣對於土地增值的資本利得稅(土增稅) 使用公告現值課稅 為什麼不是使用交易時的實價來課稅呢?10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房7
[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵?如題 地價稅、房屋稅一直以來 都不是用實價課徵 用的都是公告現值 導致持有成本過低7
Re: [新聞] 「該補破網了!」房地合一稅升級也沒還是很多問題 我有問我代書他說是可以,但有東西會被質疑有點忘記什麼了 簡單說就是主動實價課稅 幾個問題 你要馬用公告現值2
Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了?!想太多 最簡單的方法就是實價課稅 目前不管房屋稅、地價稅都是用公告現值 只要用實價課這些稅 房價馬上崩盤你信不信1
Re: [閒聊] 房屋已非合適傳家寶,為何還一直驚驚漲?: 現在就是這個免稅扣除額的計算問題了....若國稅局能以實價登錄認定遺產房屋價值 那遺產稅就會收比較多,或者有些人用公告現值計算不用繳遺產稅,但用實價是要繳稅的 只是國稅局目前就是用公告現值認定繼承取得價值,導致將來買賣後,計算房地合一稅 的獲利是虛的,是不實的....
爆
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