[問卦] 雙北地區都更完變窮的屋主多嗎?
大家好
肥宅觀察雙北地區現在都更都很迅速
原因就是房價漲起來
建商跟屋主利潤就出來了
除了原本就只有一間小屋的屋主可能沒有辦法發財
因為還是得住回去無法變現
有兩戶以上的屋主資產都瞬間翻倍
有大筆土地的地主就更不用說
實務上都更後賺了不少錢的屋主比例高嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.25.134 (臺灣)
※ PTT 網址
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賺爛ㄌ
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賣掉買老公寓啊
推
誰整天等都更...專心賺錢好嗎
推
沒吧 除非一坪換一坪 不然都更後要繳房貸
推
等都更完她媽都十年過去了
推
都更都超久
推
都更都要補錢 房子還會變小 = =
推
稅還變超重
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[請益] 該如何讓屋主賠售呢？最近看上一間中古屋 附近相同坪數的產品行情目前大概50萬/坪 然後我們看的這間屋主時價登錄上買1730萬 換算下來大概是買55萬/坪 很想用目前的行情跟屋主買![[請益] 該如何讓屋主賠售呢？](https://i.imgur.com/YnlJckob.jpg "[請益] 該如何讓屋主賠售呢？")
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Re: [請益] 要如何才能找到屋主本人呢？1.謄本看上面地址 2.估狗街景看有無剛好招租貼上去拍到 3.找租屋資訊 4.問鄰居 5.寄雙掛號信（通常雙掛號都會特別留意）14
Re: [請益] 開診所要買什麼樣的房子？首先謝謝Tosca 大大不吝分享， 在這邊分享一下自己老闆的甘苦談 小診所開業在中部偏鄉， 原本長租簽約10年，租金大概3.5萬/月 診所人數PR大概75左右12
[請益] 屋主有私人借貸的交易流程？最近看了一間房子 下斡旋前知道屋主有除了銀行的私人借貸 而且還設定了兩筆，共三筆設定 總設定金額是售價的好幾倍 然後屋主在該筆土地上還有其他建物8
[請益] 購買已有承租戶的公寓要注意什麼各位高手大家好 在板上潛水了一陣子 拜讀了許多大神文章 不過在實務上是個小白 若有一戶已有承租戶的舊公寓想購入6
[問卦] 房子垮了被壓到，可以向屋主求償嗎？臺灣買房也買土地， 屋主也必是地主， 不管透天別墅公寓華廈豪宅都一樣。 那麼， 如果地震後房子垮了，3
[問卦] 宮廟能打房嗎？各位晚安 最近有聽到台北市有個地方要蓋小豪宅 但中間有個釘子戶把房切開 當初建商要收地 地主開了個大數字 後來建商直接不收了 繞過他蓋兩棟想夾殺屋主2
[問題] 兩戶打通結構問題最近看到一間喜歡的房子， 不過怕屋主更變格局影響結構， 想請問該如何確認房屋結構沒受影響？ 當初屋主是整層買下來打通。 之後又打算賣房所以又把格局隔回去。![[問題] 兩戶打通結構問題](https://i.imgur.com/6U9MFPMb.jpg "[問題] 兩戶打通結構問題")
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［請益］打通戶隔回原本兩戶相關費用有一間打通戶 原本是兩間三房 屋主購屋時請建商直接打通 門牌原本是5號、7號 當初直接合併成一個門牌（5號）
[請益] 預售屋(含技術合約)換約問題親友看上一間預售屋，在 591 上面也找到屋主議價，談好價錢準備後續程序時，才知道 原始屋主跟建商簽的是技術合約。而且，實際成交價錢只有紀錄在建商那邊，原始屋主並 沒有白紙黑字的實際成交價錢的書面資料。由於是第一次聽到『技術合約』，所以請原始 屋主詢問建商，看看在換約的時候，是否可以改回實際成交價錢，只是建商拒絕，以至於 交易破局。
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