[請益] 購買已有承租戶的公寓要注意什麼

shuichia03/02 23:50有租客還是可以看，不能看室內你還敢買也是很勇敢

qqaj03/03 00:03最近有同樣的問題+1

shot090903/03 00:10通常不能看都是在藏

abyssa103/03 00:11不能看就是出廢墟價啊

Anyotw03/03 00:51跟屎一樣

Hawaii01503/03 01:03看有沒有每個租客的租賃契約 確認租期跟租金 有些房仲

Hawaii01503/03 01:03或屋主 不會照實說，一定要看過屋況 不能看那就要承擔

Hawaii01503/03 01:03屋況風險，除非你很有錢 或者他賣的夠便宜，跟仲介要

Hawaii01503/03 01:03不動產說明書 白紙黑字 看過才比較安全，跟房仲要建物

Hawaii01503/03 01:03謄本三部與土地謄本三部 看有沒有坪數正確 土地現狀

Hawaii01503/03 01:03屋主貸款資訊 目前想到這些

s2649275503/03 02:20不看室內除非你很熟

s2649275503/03 02:20或者真的抽不開身

s2649275503/03 02:21你要注意的是 進去看室內啊

s2649275503/03 02:21然後我買房 一定排除租約 買買不破租賃是針對你 你可以

s2649275503/03 02:21請前屋主跟房客解約

s2649275503/03 02:23我帶小孩很忙都看照片下斡旋 但上週遇到一個頂樓 還是

s2649275503/03 02:23只睡一兩個小時的狀況下 照樣去看完現場再下斡

s2649275503/03 02:23我敢看照片下斡的房子 那個社區我有房而且我可能比仲

s2649275503/03 02:23介還熟

bboywhite03/03 03:49請水電師傅管線配電檢查過 ，我買的時候有要求一定要約

bboywhite03/03 03:49房客讓我看屋況，沒什麼問題，但卻最後沒注意到配電的

bboywhite03/03 03:49問題，吃虧、大條又麻煩

bboywhite03/03 03:50絕對可以看。我六套都一間間看過了。只能可能要配合房

bboywhite03/03 03:50客方便的時間而已

bboywhite03/03 03:53購買前有發現的話我一定多砍50不要拉倒

Tylose03/03 09:39問鄰居

Tylose03/03 09:40我買過幾個不能看的，單純是房東不想打擾房客

Tylose03/03 09:40房客如果早知道房東要賣房，很有可能搬家

Tylose03/03 09:40但如果已經成交了，換約時才知道房子已經賣了

Tylose03/03 09:41通常會繼續住下去

lolicone03/03 10:17什麼歪理，不給看就直接出低價不然當作他沒要賣就看別

lolicone03/03 10:17間。

frank11103/03 10:23公寓不看你敢買?最基本兩樣做到，看屋，看租約

frank11103/03 10:25缺一不給看的不要買

pineapple53003/03 11:29你那麼嫩，別碰….

s2649275503/03 15:28我賣房前會等租客租約到期在賣

s2649275503/03 15:28本來就不要影響租客 跟要賣就認真賣