Re: [問卦] 難道沒人發現連棟透天是很爛的設計嗎！

1.台灣法規是建商形狀

2.建商cost down

以上2點構成台灣連棟透天在多數民眾心理的負面刻板印象

先說法規部分：

原po提到的國外透天在戶與戶之間會留設「小縫縫」

但這不符台灣法規的「棟距不得小於3公尺防火區劃」

（3公尺概念就是道路的ㄧ線道）

這三公尺是留給消防隊於滅火與隔絕火舌延燒他棟的安全距離

而且誰不希望自己的房子有沒有「暗房（完全無對外窗的密室）」

因而造成建商都要留三公尺安全法規距離

（而同一基地內的同棟建築，有開窗時需留2公尺；有一方沒開窗則可不小於1.5公尺；玻璃磚與不透明隔間不在此限）

可是這樣在相同大小土地內的坪效發揮太低（ㄓㄨㄢˋㄊㄞˋㄕㄠˇ）

不然就是乾脆全部「連棟設計」

大家都有暗房很公平且坪效發揮至極

再說建商cost down：

現在隔間牆都是10公分而已就是便宜、施工快

造成「雙拼」、「連棟」被詬病的隔音問

「一年的時間內」我能縮短工時創造高獲利哪個開公司的不是這樣想？

受益於材料科學進步但被誤用導致買方災難之一就是「輕隔間牆」被亂用

同戶輕隔間牆被拿去用來隔異戶隔間

於是隔壁沖馬桶或捉i整個社區都知道

而且輕隔間比傳統紅磚（1/2B：12cm-1B：24cm)在施工上施作更快速

再加上環保邪教綠建築更讓建商更理直氣壯「環保減碳愛地球」

畢竟傳統紅磚的碳稅比輕隔間牆高太多

而且負重高會影響結構設計

然後結構設計又會影響建商荷包

柱樑版牆斷面越小越省工時與工錢

概念就是環保材質很爛又能高價傲慢賣你的概念

總結：

環保風氣在台灣被玩成這樣也是不簡單

從光電到建築都能崩壞人們對此的神聖憧憬

而修法的人員又是建商的看門狗

只會修往建商口袋深度

你民眾覺得隔音爛

牆壁隔冷熱沒有國外double skin（複層）設計

那是你家故事it’s not my fucking business:)

如果你們真心想要有「縫縫」只能自己買地自己蓋：（

※ 引述《cchh179 (howie)》之銘言：
: 買房千萬別買連棟透天！
: 不然你會後悔！
: 因為鄰居幾點關房門、幾點洗澡、地上掉東西
: 你每天都會聽的一清二楚！
: 簡直快瘋掉了！
: 沒人覺得連棟透天是很糟糕的設計嗎！
: 偏偏台灣就喜歡搞這種建案
: 為什麼不學日本留縫隙呢？
: https://i.imgur.com/ckEy67r.jpg

: https://i.imgur.com/AwvfDlK.jpg
: https://i.imgur.com/IsaGGxq.jpg
: 寧願犧牲房子寬度，也不要跟鄰居共用一個牆壁！
: 希望在建築業的鄉民能夠聽取我的意見！！
: 有沒有卦？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.208.54 (臺灣) ※ 編輯: arch20161219 (61.71.208.54 臺灣), 01/28/2024 17:05:28

要看你是哪一種建築使用類組 有防火隔間、防火區劃 一般住宅就是防火區劃 如果你想抖內建商想要國防級防火也無不可

※ 編輯: arch20161219 (61.71.208.54 臺灣), 01/28/2024 17:08:50

縫縫蓋在台灣會變成違建:3 防火救火法規鐵板一塊

※ 編輯: arch20161219 (61.71.208.54 臺灣), 01/28/2024 17:15:32