Re: [請益] 有透過團購概念，集資買土地再蓋房子嗎？

H2 發表於 2024/1/15 上午6:41:53

看板home-sale標題Re: [請益] 有透過團購概念，集資買土地再蓋房子嗎？作者

(超級噴火龍X)時間Jan 15 06:41:53 2024推噓 3 推:3 噓:0 →:8

重點是怎麼取得便宜的地
就不算營建這邊的風險好了，
你們但從興建建物這邊節約的成本
並不多，既然你認為建商獲利主要
從圈地養地來，那換成你們合資買地
蓋大樓自住，關鍵就在你們怎麼跟建商
一樣拿到便宜的地，否則也不過是市價
拿地而已

如果你們買地蓋房子雖然可以省下建商
利潤，但相反的中間融資成本、建物設計
、法規、營造這些成本都是你們要扛。
後續還有保固責任也是你們

你們就是另一種一案建商的方式而已，
算下來真的會比較便宜嗎？
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※ PTT留言評論

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→

ice101501/15 06:47還是一堆小股東的一案建商

推

charleschang01/15 07:07正解就有些人貪小便宜想喝牛奶何不自已養牛

推

ice101501/15 07:59其實我蠻支持會嫌的人付諸行動去作看看的反正誰作誰知

→

ice101501/15 07:59道

→

autopass01/15 09:54阿不就自建都更

→

H201/15 10:35跟都更又不同，要解決土地來源

推

KrisNYC01/15 12:09其實更簡單的都會吵架了大坪數比小坪數便宜很多啊

→

KrisNYC01/15 12:10兩家人去找一間120坪雙車位的切一半當鄰居一定比買兩間

→

KrisNYC01/15 12:1060坪總價便宜不少但根本沒什麼人這樣做因為太難擺平了

→

abyssa101/15 13:10可是老房隔套房就可以相安無事？

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jl00055501/16 01:55只是看著親友這樣做還不錯

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