Re: [問卦] 政府打房有感

zhuilou 發表於 2023/7/6 上午11:36:42

看板Gossiping標題Re: [問卦] 政府打房有感作者

()時間Jul 6 11:36:42 2023推噓 X 推:3 噓:6 →:6

看到推文才知道有些人的財商真的不行

首先

1.你不繳房貸也要繳租金租金要繳60年以上

2.房貸越長越好你不僅得到一間房子還省去租金

3.當房貸利率低於通膨率就是通膨在幫你還債

房貸月繳2萬現在的2萬大概是魯蛇半個月的薪水

40年後的2萬大概只是普通人 4天的薪水

同樣是2萬越繳越輕鬆

40年後基本工資都上7 8萬了房貸還是2萬

相反的房租月繳2萬 40年後會漲到6-8萬

4.

40年房貸相較於20年房貸每月繳款省一半

每月的現金流大增拿去爽或拿去投資都贏

同時也幹死租房仔要繳70年租金繳到死

租金每20年翻倍 70年漲6倍

40年後房貸仔還是繳2萬到時基本工資早就7-8萬

反觀租屋廢物租金早就漲到基本工資以上

#租屋廢物沒贏過

#房貸永遠是越長越好

#房貸可以一直重置越不繳完越好

--

※ PTT留言評論

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https://www.ptt.cc/Gossiping/E.C-NtHSGRWDO8

推

iPadProPlus 07/06 11:37結果40年後薪水還是四萬

噓

l83OGC5566 07/06 11:37房價跌3成可以付幾年租金腦

房價跌3成房貸還是月繳2萬不會變多房價打7折你就是省下3成頭期款 40年房貸月繳2萬貸款8成大概是總價837萬的房頭期大約167萬省下3成才50萬 800萬的房租金也約2萬讓你省下2年你也爽？租金70年你還是要繳68年可憐哪並且68年後租金會是現在的五倍以上租翻還是沒贏笑死繳70念變68年還不考慮租金通膨

推

uplove 07/06 11:39喊居住正義的那群很多頭期都拿不出來怎麼

→

uplove 07/06 11:39辦

推

LSW1990 07/06 11:39好的建商

噓

thousandwave 07/06 11:39租屋買屋怎麼有輸贏問題

→

sakuyaa 07/06 11:41好的下面一位！

噓

QCANCER 07/06 11:41講的好像利率不會變一樣

噓

lobotime 07/06 11:42台灣薪資中位數20年沒變少的找你要嗎

→

vios10009 07/06 11:43房子垮了或要換其他地方的工作就？

噓

weakman 07/06 11:43利率會變啊大哥

噓

durex310 07/06 11:47賴：你有沒有感覺房價在降，有啦吼

→

suijojo 07/06 11:50你出發點就有問題，30年房貸改成40年，

→

suijojo 07/06 11:50主要是貸款金額變高，不這麼做年輕人買

→

suijojo 07/06 11:50不起，割不了韭菜。

※ 編輯: zhuilou (138.199.60.173 新加坡), 07/06/2023 11:52:05

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