Re: [新聞] 打房「時機、方向、對象」錯誤 李同榮:
※ 引述《LBJsuck (其實我是沾粉)》之銘言:
: 第三,打炒房對象不對,高房價另外一個核心因素就是「租賃市場的壟斷炒作」
: 其實年輕人最痛的不是買不到房,因為房價再降他們也是買不起
: 但年輕人最痛的卻是租不起,都會區租金連漲17年,租賃黑市被縱容無法杜絕
: 反而包租公可以坐擁多戶不必繳囤房稅,又可化身公益房東享受減稅與裝潢補貼
: 難怪低總價小坪數市場被一大群包租公與投資客壟斷,租賃投資客炒高房價
: 包租公炒高租金,而租賃市場全面實價登錄「可為而不為」,縱容租賃黑市
: 租賃政策已敗壞到極點,政府不打炒作現行犯,光提不務實際便宜行事的打炒房政策
: 不就是一場假球鬧劇?
有沒有想過一件事情,現在租金狂漲是什麼原因?
都會區租金連漲17年,很正常吧?
台灣人口密度世界高,如果扣掉高山那種不太能住人的山區
人口密度又更噁心了...
然後退一萬步好了
如果今天房租通通報稅好了,那這些成本房東會吸收?
都成年人了,買東西都有稅前跟稅後價了,房租怎可能沒有..
另外我是蠻推房租強制實價登錄的
一堆房東覺得穩定就好,好幾年沒漲房租的,甚至十幾年沒漲的
根本破壞行情,最好是實價登錄後,被租客舉報逃漏稅
然後回歸市價加倍租給他租出去
只能說台灣租金真他媽便宜,很多人得了便宜還賣乖
我最希望就是看到租金也實價登錄,也實價課稅
到時候一定可以把一堆低端洗出去
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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嗯。等繼承。結案
喔
房租跟薪水掛勾 不是跟房價可以亂長
薪水就這麼多 漲了就不要回南部了
炒房仔整天洗地 有夠噁心
那現在在哭什麼租金高? 連漲十幾年,不就代表經濟月來越好? 薪水越來越高? 你在講什麼幹話知道嗎?
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 01/16/2023 19:24:1930
Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停先是租金實價登錄 然後建立常態出租的物件登記 之後就是依據課稅了 依照國稅局的尿性 要是被登記了常態租出22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。18
Re: [新聞] 300億租金補貼7月上路 民眾黨批配套不足台灣的政策好違反人性 先用自用住宅優惠6年不出租,賣的時候有400萬免稅額 卡死一堆房源 再用租金補貼墊高房租價格,然後租金補貼拿不到的人硬生生跟著陪葬 最後再來個房租實價登錄,幾乎就能讓租金只漲不跌了17
Re: [新聞] 全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅我自己是房東兼租屋客 說真的 我個人覺得租屋實價登錄 很奇怪 1. 很多租屋物件根本就是違建 房東自己報違建上次等你來拆嗎?15
Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是?市場上有誠實報稅和不報稅的房東 全部報稅後,本來不報稅的房東把稅金轉嫁到房租上 那麼對本來就報稅的房東而言,他的租金是不是變的比較有競爭力了?本來可能沒租掉, 現在因為沒漲就租掉了 情況二5
Re: [新聞] 花敬群反對提高囤房稅囤房稅是空著房子才課 只要租出去就不用繳 一堆惡房東收租不報稅是吧 要報稅了就把稅金灌房租上? 好啊要玩來玩3
Re: [新聞] 租金指數持續攀升133個月 民間籲建「租金又比買房子來的剛性市場 市場機制 只要有人多一點地方就有租屋市場 整戶的分租套房 也就是大量就業人口湧入都會與都會近郊
爆
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