Re: [問卦] 沒人發現台灣找不到任何房價合理的地方!
: 根本就整個廢到笑啊!
: 沒人發現台灣找不到任何房價合理的地方嗎!
: 為何住在這個國家會這麼悲情啊
因為房屋土地的交易買賣租賃
早就有幾千年的歷史了 也不是現在才有
他就是個非常正常的文化
1.別國也有
2.不是現在才有 古早時期就有了
舉個例子吧
A先生在新竹置產買房 後來過了幾年以後 舉家去台北打拼求發展
這時她新竹的房就空出來 整理整理
後來有位B小姐從台北南漂在竹科工作 於是跟A先生承租這間他暫時用不到的空房
至於租賃的價格 就看市場風氣決定
你覺得這個案例有什麼了不起嗎?
沒有 因為這俯拾即是 到處都有
這就是市場上非常常見的租屋行為而已
請問A先生是所謂的房蟲嗎?
有些人後來大概是沒買到便宜房或買不起房還是什麼原因
遷怒到所有租房的房東
覺得只要是房子租給別人 就是炒房 就是萬惡的推手 就是屯房
你如果說職業做格套的投客 那還勉強沾得上邊
阿這種家裡空房暫時用不到去出租補貼一點現金流的
也被打成炒房 房蟲的話
大家都會笑你 沒有邏輯 不懂社會運作
就像以前有人在講店面房東黑心 租很貴
那就不要租嘛
那雞排攤要做生意 先把那個一樓店面買下來吧 XD
這種根本0邏輯的假想居然還一堆人推
好像為了打擊房東 根本不管社會及市場運作
簡直蠢到不行
再重申一次 房屋租賃買賣可不是現在才有的事
你的老祖宗就有這玩意了
把所有假想敵都當成房蟲 是件可笑的事
--
台灣的社會運作跟別國都不一樣,到了影響
國安的地步,社會現在用少子化來因應,現
在一堆店找不到工讀生都關了,繼續認為現
在房價合理吧
社會上一堆A先生這種人然後長期沒繳稅,現
在要繳稅就在那漲租
我懂你講什麼 很多人真的把正常運作
的房東講成房蟲炒房 但問題是你這一
篇的原po壓根底沒這樣講啊
其實炒房就是那一些族群 台灣悲慘的
是炒房成功後 一堆中小企業老闆乾脆
去炒房 導致整體生產力下滑 只剩ic
產業在撐著
a先生別說買一間 他買個十間正常出
租都不叫做炒房
很多房東,看著別人漲價,自己不漲好像很
吃虧,就跟著漲,但其實很多房東不出租,
每年繳那少少的房屋稅,100年都不會破產,
但就是要漲租,要不馬不賺,要馬賺很多,
就是不願意折衷
黨要賺錢~不管是國還市民都要賺錢
不爽不要租,總是有租金比較低的房可
以租,房東把祖金拉高到沒人願意租他
自然會降下來,只要肯拿出來租就不是
炒房了
更正:租
房東提高價位出租有人買單就叫市場
機制 炒房是明明沒那個價值就房產公
司代銷一直亂喊價 或一些房蟲跟著房
產公司買房卡著不賣等價位拉高那種
為什麼一堆新建案沒人住也就是因為
一開始一堆房產公司 或房蟲 搶先買
了 故意不賣或提高一兩成賣 慢慢銷
的炒作 實在沒必要把正常有房的房東
講成房蟲 他們只是什麼事情都沒幹的
受惠族群而已
價格太貴都是炒作,房租也是
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'8
[討論]居住正義並不等於讓人便宜買房今天看了黃國昌跟OURs所講的居住正義直播 發現他們想實現的居住正義 根本不像塔綠斑那邊嗆的 要人便宜賣房給買不起房的年輕人 他們主要目的是讓投資客囤積的空屋能夠釋放出來出租9
[問卦] 租房也能爽翻天吧?一堆人堅持買房論點 真的很白痴 人家不買房是他的自由 明明租房可以爽租一輩子也不怕通膨 認真問這些房蟲真的有了解過租屋市場嗎?6
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?空房率跟少子化 都不是房價下跌的問題啦 臺灣的社會環境具備所有炒房的要素 鼻屎大的國土,土地成本高 租屋法規對租客不友善7
[問卦] 銀行才是房東房蟲的好朋友吧?台北市銀行就500多間, 隨便一條路十多家銀行起跳, 光一樓店面和二樓至少就百坪,每個月隨便租金百萬, 尤其金管會嚴格限制執照後,銀行不敢收掉分行 對房東而言,能穩定吸血租金5
Re: [閒聊] 人性就是讓房價很難跌吧我覺得你比較搞不清楚實務的租賃市場的狀況 先講比較簡單的數字 正常辦公室租賃市場,辦公室簽長約多,比較會看到明文規定的租金調幅 誰在跟你 10 年調整 3% ? 正常來說一年調整 1%~3% 都是行情4
Re: [新聞] 7/3開放租金補貼申請 資格下修至18歲哇喔 申請補貼後 房東要被追稅 這房東還會讓你這申請補貼房客繼續租下去 說真的 申請補貼被房東漲租事小 更多的是房東就直接到期就不續租了 如果台灣租賃市場是 完全競爭 房東不出租房屋收租金就活不下去 那也許這種方法可行 但事實上剛好相反 很多房東根本不在意房子有沒有出租出去阿 持有成本低 房貸利息也低 然後政府還補貼你房貸利息XDD3
[閒聊] 南港貨櫃屋問題前幾天看到南港貨櫃屋的新聞,那裡住了20多個人,每人空間才1.7坪, 居然要收3300元的租金,環境更是差的可以,髒亂,下雨還會漏水, 而且根本不合法,明明如此為何還一堆人租? 原因很簡單,只因為便宜,又免押金,他們清一色是弱勢,現在房價漲,租的人變多 連帶房租也漲,連學生租屋租金都守不太住的今天,房東又不是慈善家當然說漲租就漲租,3
[問卦] 居住正義的目標是什麼?其實像中國或新加坡 人人有房住 (?讓它算好了) 底層原因都是來自於地上權住宅 也就是買房不買地 更進一步說
爆
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