Re: [問卦] 為何年輕人這麼敢貸新青安40年貸款
※ 引述《chiafann (NAZZZ)》之銘言：
: 現在房市很熱 甚至有些預售屋還要抽籤才能買
: 問了一下幾乎都是年輕人+新青安
: 為何八卦板對貸款40年這麼抗拒
: 年輕人卻反其道而行 貸好貸滿40年都沒在怕的
: 到底哪邊才是對的
我74年生的，
每一年都有人說不要買房，
每一年都有人說買房是白痴，
每一年都有人買不起房，
每一年都有人說房價會跌，
每一年都有人說買房不如投資XXX.
然後至今房價依然直挺挺的卡在那….
反正一開始就沒有打算繳完不是嗎？
未來就那麽魯了，
只要央行不升息，
這個泡泡就不會破，
而政府會努力維持，
破了大家都沒得玩。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.197.252 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: computerqqq (223.136.197.252 臺灣), 06/10/2024 18:37:22
推
拼贏了你也不會翻身 就是有一間房而已。
有房等於翻身了呀～
※ 編輯: computerqqq (223.136.197.252 臺灣), 06/10/2024 18:39:05推
拚贏了，就在這裡看著推文顆顆笑啊
對！ 笑那些要你不要買房，租房最好的人。
※ 編輯: computerqqq (223.136.197.252 臺灣), 06/10/2024 18:40:03→
我13年買590，此生最佳決策，沒有之一
→
早早畢業，早早開始耍廢
推
人家拼的是柯文哲當選送房子你還花錢買
推
下次柯當選就給每人一套大安區房子了
推
我第一間買在吳興街才800萬少奮鬥很多
→
央行不升息是因為我們CPI才2%多
→
數據2%的通膨，體感不止。搞不好還降
噓
你活的還不夠久 看不到影響
22
首Po現在房市很熱 甚至有些預售屋還要抽籤才能買 問了一下幾乎都是年輕人+新青安 為何八卦板對貸款40年這麼抗拒 年輕人卻反其道而行 貸好貸滿40年都沒在怕的 到底哪邊才是對的X
應該說 路只有一條 選哪都可以 但有一種人最可笑 就是他不願意承擔風險 拖著不決策 又怕人賺錢他會心有不甘 於是他會這樣做.... 1.別人去辦新青安房貸買房 房價漲 他會罵說政府不公 沒居住正義 全民炒房 垃圾死好1
這些人可能是已經在看房子的 頭期差一點或是 沒有頭期但是想逃離家裡 這一波天上掉下的禮物 當然不用思考就衝了39
這群人都是智障 現在少子化成這樣 十年級人口只剩七年級生的1/4 20年後七年級想賣房 後面根本沒有人會接盤![Re: [問卦] 為何年輕人這麼敢貸新青安40年貸款](https://i.imgur.com/PtbtDD0b.gif "Re: [問卦] 為何年輕人這麼敢貸新青安40年貸款")
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上面已經有銀行圈的在講可能是未爆彈 想也知道很荒謬， 30歲買房，35歲開始還， 75歲繳清，等等，65歲退休欸
投資有賺有賠，申購前請詳閱公開說明書 少子化的確會影響，但看看日本，都市圈其實是繼續漲的 少子化帶來的就是人口都市集中化，要就業、要教育、要醫療請往都市 台灣現在也是這情況，有台積電的地方漲得特別凶，主要就是在漲七都 未來台中以北基本上還是看好，彰化以南就不好說，主要是實居人口還是台中以北為主3
為什麼出生人口剩1/4就不能接盤? 他們的財富有剩1/4嗎? 你該不會以為大家的錢都一樣所以一個人就只能買一間房吧 有些人一間房子繳貸款繳到要全家人工作幫忙繳 有些人買房跟買菜一樣 自己買一間還順便買兩間給小孩2
我前一陣子看房 問銀行都不推新青安耶 說算下來不會比較便宜 只差在40年? 不太了解
![Re: [問卦] 為何年輕人這麼敢貸新青安40年貸款](https://media.zenfs.com/ko/chinatimes.com.tw/9fb5e99d080e4a51ddb247f81f65191c "Re: [問卦] 為何年輕人這麼敢貸新青安40年貸款")
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[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價![[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？](https://i.imgur.com/PKmJAiTb.jpg "[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？")
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[問卦] 怎麼最近一直有勸買房文？最近只要有人問房價 或是說房價高 推文或回文一定會有人說趕快買房 然後說什麼之前覺得房價會再跌是騙人的 再不買就來不及了之類的屁話 我還以為現在房子都是一堆老人在買買賣賣![[問卦] 怎麼最近一直有勸買房文？](https://i.imgur.com/S1YxeIob.jpg "[問卦] 怎麼最近一直有勸買房文？")
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[請益] 買房再等等?身邊有人說房地稅合一2.0要上路了 房價準備開崩 買房再等等 但買房其實10年前就有人說高點了 高到現在我親戚台中南區已經翻三倍了他還不打算賣19
[問卦] 買房投資比認真工作賺得快吧？不要說年輕人不努力 其實年輕人很努力 是薪資真的跟不上房價上漲 看炒房團也有許多很認真的年輕人加入一起投資 有人出人頭負責首購貸款![[問卦] 買房投資比認真工作賺得快吧？](https://i.imgur.com/IaZCCvib.jpg "[問卦] 買房投資比認真工作賺得快吧？")
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Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？因為自住的話 成本比租房划算多太多 以房價1000萬 利率1.76 (有人說要升息，那再加一碼用1.91算) 30年還款36514/月 438168/年 其中只有19.1萬是沉沒成本(利息)![Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？](https://i.imgur.com/68GNppOb.jpg "Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？")
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Re: [閒聊] 看了最近的股市，心情五味雜陳(拍拍) 你算有需要，而且也還算負擔的起的，至少不會因為買了房就餐風露宿， 買房說實在的，我一直覺得就是個穩定、不容易失誤的選項，但以台灣 (雙北就不用說了) 現在房價的位階來看，未來最多就是不輸， 我個人認為很難靠房價翻漲翻身、賺到一輩子財富的。8
Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA買房子本來就是要量力而為 正常房貸本來就不應該超過薪水三成 台灣低利太久房價又呈多頭趨勢 所以一堆人才卯起來借錢買房甚至拿去投資 但是有人逼你嗎?以前是說晚買一年賺一台賓士 曾幾何時變成早買一年賺一台賓士 不管是自住還是投資 你都是開槓桿在買房 這就是風險 只是大家逐漸被洗腦無視了風險 大家買之前一定都是評估過這是筆划算交易 才捏著覽趴買下去4
[問題] 買房不是當房奴吧？小妹我看到有人說買房貸款30年是當房奴 但我想想 假設自備150萬貸款600 萬買750萬 看起來是負債600萬 但750的2-3房可以租人 一個月1w5 一年18萬1
Re: [閒聊] 實坪虛坪的吵點根本是廣告吧怕吃虧捨不得買房的 幾十年來都有 用盡一切理由打壓房價 房價也因此越打越高 什麼時候會跌呢？
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