[問題] 買房不是當房奴吧？
小妹我看到有人說買房貸款30年是當房奴
但我想想
假設自備150萬貸款600 萬買750萬
看起來是負債600萬
但750的2-3房可以租人 一個月1w5 一年18萬
房價會繼續漲，理由：電價被壓制很久，一旦電價漲 鋼筋 混凝土會大漲，因為鋼鐵 水泥是用電大戶
假設造價突然大漲 變850萬現值增加100萬
看起來負債600萬 但其實已經賺100萬了 每年還有
房客給18萬
買房看起來不是當房奴，而是成為資本家的第一步
房地產看起來是不錯的投資吧
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.74.154 (臺灣)
※ PTT 網址
推
只要可以轉租奴役別人你就不是奴才 至少算中間的
推
房子給房客住，從房客那裡求取一點錢財，這算不算奴才？
推
付利息給銀行，幫銀行養員工，給銀行剝削，算不算奴才？
→
用銀行的錢賺房客的錢，又可以賺升值，這又算什麼？當然不
→
是奴才，哈哈
→
你只要貸下去後 想離職就能離職 不用擔心金流斷了 就不算
→
奴
推
只要貸下去後 不用擔心每個月的資金流斷掉 就不是奴
→
上面都幫我回答了
84
Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎?本來就眼高手低 我覺得一堆年輕人，以為自己唸書很屌，出社會就該一帆風順，出社會兩年就在想2000萬 的房 沃草，我去年工作兩年，首購才買1200萬的電梯大樓，你一個藥師憑什麼兩年就要買2000 萬的房XD![Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎?](https://i.imgur.com/yCNgykRb.jpeg "Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎?")
57
[閒聊] 這波房地產比股票保值太多了記得去年一堆少年股神出來嗆買房仔 說錢重壓股票早日財富自由 反觀買房的當房奴 結果今年少年股神怎麼都沒聲音了？ 成交量砍很多，法人交易比重越來越高58
[問卦] 房價一直漲，以後小孩怎麼買房啊？小弟七年級生，苦就苦我們這一代就好了嗎？哈小弟沒有小孩，但是我有幾個可愛的外甥 男女，國小三、四年級 我們都會一起慶生，看著他們天真可愛的模樣，有時不禁會想… 台灣房價一直漲，就像疫情一樣看不到盡頭 這些小孩終究也會長大啊，以後他們也要買房吧，可是動輒一、兩千萬起跳的房價，以後![[問卦] 房價一直漲，以後小孩怎麼買房啊？](https://i.imgur.com/cSHv59vb.jpg "[問卦] 房價一直漲，以後小孩怎麼買房啊？")
61
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!不是啊！ 你在2019年4月的文章 你之前不買房是因為投資股市比較賺錢，而且不想當房奴。 快活租屋30年跟當30年的屋奴？ -> 你當初想說服板友快活租屋比較爽啊！19
Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??不動產對於一般人來說是買來住的 現在對於年輕人而言，買房=30年長期的貸款 如果30歲買房，要揹貸款到60歲 我認識的朋友是40歲買房，每月要繳7萬房貸，繳到70歲 這種情況，對於台灣目前的中產階級，除了當房奴外，有辦法生養教育小孩子嗎？15
Re: [閒聊] 買房勸世文不買房族裡有一句最常聽到的話就是 一個月只要x萬就可以爽住大安區 幹嘛花幾千萬買房當房奴 或是月薪60要不吃不喝30年才買的起 這些話隱含的意思就是買房是把錢給「花掉」11
[問卦] 房地產崩盤的順序？最近房版賣房文變好多，是不是開始崩盤了？ 個人推估房地產崩盤的順序 頭期款3成+貸款買房7成 假設現值2000萬的房子，頭前款600萬+貸款1400萬。 20年房貸+抓1.45%利率，每月要還款6萬7千。![[問卦] 房地產崩盤的順序？](https://i.imgur.com/riuYTusb.jpg "[問卦] 房地產崩盤的順序？")
4
Re: [問卦] 現在買房是不是一輩子就得當奴隸了如果只買一間房確實當一輩子房奴無誤 但如果一次買兩間就不一樣了 假設700萬房 買兩間=1400萬 頭款280萬 貸1120萬 一間貸30年 一間貸20年2
Re: [新聞] 房價跌定了？這是故意打臉7年前的文章嗎 昨晚才教老婆一些東西，怕哪天自己不在了沒人可以教小孩 其中一個就是 "廢物才存錢買房，聰明人沒錢也能買房賺錢" 聽起來好像很嗆，但其實改成5
Re: [問卦] 房價問題，已經讓七八年級分裂了？打房啊，七年級怎麼會不想打房 假設打房打到房價腰斬 1000萬房子變500萬 頭款一百萬，貸款400萬 你說有在工作的人會買不起嗎？
28
[討論] 帶小孩改嫁，小孩是不是很可憐？![[討論] 帶小孩改嫁，小孩是不是很可憐？](https://i.imgur.com/b3rUk4Mb.jpeg "[討論] 帶小孩改嫁，小孩是不是很可憐？")
30
[討論] 月收多少才能每天吃路易莎的早餐？20
[閒聊] 說話之前先想一下有沒有傷到人？15
[討論] 女孩在工作上會使用ChatGPT嗎???11
[問題] 值得收藏的小說6
Re: [討論] 帶小孩改嫁，小孩是不是很可憐？4
Re: [討論] 有人想要代孕賺錢有什麼不好？4
[閒聊] 你花了多少時間在滑手機呢![[閒聊] 你花了多少時間在滑手機呢](https://i.imgur.com/Lyvm4bDb.gif "[閒聊] 你花了多少時間在滑手機呢")
3
[閒聊] 網美的造型![[閒聊] 網美的造型](https://i.meee.com.tw/VIGRD0g.png "[閒聊] 網美的造型")
X
[討論] 汽油加到1169元，會不會太貴？![[討論] 汽油加到1169元，會不會太貴？](https://i.imgur.com/WgRRgzlb.jpeg "[討論] 汽油加到1169元，會不會太貴？")
1
[心情] 又開始下雨了1
[閒聊] 很矛盾的研究..關於單身的幸福指數1
Re: [討論] 汽油加到1169元，會不會太貴？![Re: [討論] 汽油加到1169元，會不會太貴？](https://i.imgur.com/7jd34nYb.png "Re: [討論] 汽油加到1169元，會不會太貴？")
2
[閒聊] 毛巾毛毯分不清楚
[問題] 如何取消收件寫錯的email
[問題] 女孩怎麼看對岸J35的正式亮相?
[閒聊] 一到下午就想睡覺
[問題] 不覺得很愛亂講「這是最好的安排」的人很
Re: [閒聊] 一到下午就想睡覺
[討論] 代理孕母，小孩生出健康不良，父母不要怎
Re: [討論] 代理孕母，小孩生出健康不良，父母不要怎
[討論] 現在是不是越來越多人去隆鼻
[閒聊] 大家有聞過蟑螂味嗎？
Re: [討論] 代理孕母，小孩生出健康不良，父母不要怎
![[討論] 女孩在工作上會使用ChatGPT嗎???](https://lh6.googleusercontent.com/3Unlag1cbUxuq24FIqJvbAsrn-yOlnnz7IrvXuo1Ej5SbXBcpfy4j_sJXv4DaZqOTAmumZRCHAA=w1200-h630-p "[討論] 女孩在工作上會使用ChatGPT嗎???")