[問卦] 需求曲線是不是謬論?
一般而言
供給量增加=>價格下降
供給量不足=>價格上漲
但是
台灣房子是供給量上升=>價格上升
如何理解
「台灣房價嚴格遞增定理」
有念分析的可以解釋這個特殊現象嗎
還是說
這其實是一個不遜色於費曼定理的難題?
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi M2102J20SG.
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.195.177 (臺灣)
※ PTT 網址
推
商人ㄉ陰謀
推
房價不在於整體供給量。房子所在區域的
→
交通丶生活機能丶通勤時間,才是影響的
→
因素。
推
持有成本低
→
再加個Z軸分析看看
→
持有成本太低 每年才繳多少稅 當然放著不
→
怕
推
因為實際的供給情形並沒有完全
→
缺工 + 低薪 世界奇觀 偉哉民進黨
→
在市場上揭露 資訊不對稱
→
然後需求則不斷被鼓吹 需求曲線右移
→
再來是房屋不是完全競爭市場
→
這讓價格的決定更有空間決定於
→
需求曲線
→
消費者之間彼此像囚徒困境
→
大家都知道都不要買房價就會跌
→
但是又怕現在不買之後更貴
→
又忍不住買了 大家都當了囚徒
推
需求更強啊 需求來自資金供給
→
當你把房地產當成定存的替代財後
→
就合理了 降息 導致房地產需求線右移
→
預期價格上升,需求曲線右移,價格真的上
→
升了
推
你要看IS-LM模型。會有貨幣供給量的變
→
量在
→
要看供給哪裡的房子,不然太粗糙
爆
[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎?房板的人都講說台灣房價上漲是供不應求 每年新屋供給量少,大家都想住新屋 但是實際上今年台灣建商屯房量又創下歷史新高 實際情況現在台灣是房子越蓋越多,空屋也越來越多52
[閒聊] 蛋價打的下來房價打不下來?蛋價前些日子炒很高 後來怎麼打下來 就是國外進口用暴力數量投入市場 增加供給量 反觀說打房X
[閒聊] 升息無法阻止房價上漲利率只是影響房價的因素之一,如果貿然升息,反而會讓一般企業的營運負擔受到影響, 造成經濟衰退,所以台灣不會見到央行大幅升息,就算升息,對於房價影響也很小,原因 很簡單,因為人人都想買房,覺得房子保值、易漲,持有成本低,在台灣最好的投資就是 投資房地產,長線來看20年來只漲不跌,只曾小小拉回休息,而且這幾年來越漲越烈,因 為大家都知道投資房地產的好處,就有強烈需求,實際上房子供給量又很少,所以說升息3
[問卦] 沒人發現台灣打房根本是在打供給量嗎!學過經濟學的人都知道 價格是由供給跟需求決定的 需求維持不變 讓供給下降 價格就會變更高7
Re: [問卦] 假設房價大跌正在背房貸的人會如何?剛需建立在持續維持的需求 但事實上人口跟家戶數在減少 實際上房屋供給量早就超過需求很多 還沒把每年繼承先人房屋不買房的5萬多戶算入 從數據早就能分析出台灣房屋建商每年供給量大大超過每年需求3
[問卦] 違建和居住正義的關係?違建只要不影響其他人 對房子來說,某程度也算增加房子供給量嗎 目前就說房價貴的太離譜 才有人提居住正義 追根究底就是房子供給量少於需求1
Re: [問卦] 為什麼社會住宅,能解決高房價?笑死 供給量增加 現在最大的問題,某些地區房子供給量就不夠 社會住宅只要有租出 就會減少其他人租屋或買房的需求1
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性少子化和房價 啊就無相關啊 應該看貨幣供給量才有相關性 忘了之前在哪看的數據 台灣貨幣供給量平均每年增加7-8%1
[問卦] 社宅租金貴所以不用蓋?笑死 建築成本很高,所以蓋社宅出租的租金也高 乾脆不用蓋? 一堆人是這麼想的嗎? 經濟學上的供給需求都不知道?
爆
[問卦] 新竹巨城 員工與顧客幹架 怎麼看??爆
[問卦] 蛇丸這麼屌喔?爆
[問卦] 統神被LOL禁賽了QQ爆
[問卦] 蘇花公路又中斷了98
[問卦] 等等?手機訊號監控才該上街頭吧!爆
[問卦] 安佐 祥銓 鹿西派 當你兒子 要選誰?爆
[問卦] 6/4天安門全天關閉90
[問卦] 大陸人會討厭台灣人的「口音」嗎?77
[問卦] 台灣是不是不能同時反綠又反紅?69
[問卦] 大家端午節獎金發多少?64
[問卦] 台式吃到飽餐廳好怪的八卦57
[問卦] 黃仁勳:AI算力,耗能增加3倍..這電哪來?63
[問卦] 紅豆冰棒 巧克力冰棒 誰是冰棒霸主?59
[問卦] 這種規模的山崩要怎麼躲?43
[問卦] 黃仁勳是台灣人,那張忠謀是中國人囉?52
[爆卦] 墾丁海底牛港鰺風暴進漁港了47
[問卦] 把孫安佐金流斷掉會怎樣40
[爆卦] 基隆外木山有人拿刀跟警察對峙49
[問卦] 沒人感覺孫安佐是逐漸危險的存在嗎?爆
[問卦] 姊弟感情這麼好的多嗎?34
[問卦] 中國解體當年有多震撼?41
[問卦] 台式炸雞烤雞為何節節敗退?40
[問卦] 你各位海賊王都看到哪邊才沒看?40
[問卦] 綠色人行道是不是敷衍了事的產物?36
[問卦] 脆上面小朋友是不是中文不太好42
[問卦] 有沒有潮境山崩,台灣人面不改色的八卦38
Re: [新聞] 中華電信承認了!坦言綠委有要求 調度基地台到「青鳥」38
[問卦] 無人泡麵是在貴三小41
[問卦] 下了班除了YT追劇打電動還可以幹嘛?38
[問卦] 台灣的鰻魚飯什麼時候變成品質差又貴了?