[問卦] 臨沂街60年老公寓一坪快350萬成交？
剛看新聞
說台北臨沂街有60年老舊公寓成交1.27億
一坪350萬
台北市現在連老舊公寓都那麼貴了嗎！？
嚇死
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.14.219 (臺灣)
※ PTT 網址
推
重點是土地
→
和容積率
推
我都念 斤
推
買來投資都更的啦 那邊地點不錯==
→
臨沂街上有些地段很好
推
太便宜了
→
要是我會賣啊，再買個2000萬的房子
→
也還有一億能花..
推
釘子戶吧
→
3樓 老公寓 36坪
推
這種將來應該可以換到一中兩小戶
推
那地段怎麼會意外
推
釘子戶啦！由建商的親戚買下來
→
不到一坪一千萬都便宜
→
仁愛路旁邊 正常啊
噓
臨沂街土地很值錢
→
不要把臨沂街當做你們中南部破公寓看待
推
那裡平均100萬吧
41
[問卦] 青田街到底在貴什麼？就是一條沒有高樓大廈 全部都是30年起跳老公寓的街 街景跟民生社區很像 但是民生社區 老公寓價格是青田街的一半 青田街是全台老公寓最貴的地方了吧22
Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎我覺得你平常在那邊嗆人沒現金大家笑笑就算了 老公寓的行情你不懂，就閉嘴 在那邊我害人當盤子 你以為老公寓的單價算法跟全新電梯大樓一樣噢？![Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎](https://i.imgur.com/avOjVeeb.jpg "Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎")
10
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎其實這個牽涉到很多問題 最重要的就是容積率 一坪換一坪不是不可能，但五層樓舊公寓一坪換一坪室內坪數不可能 偏偏五層樓公寓就是台北市最多的建物，所以這個觀念是要改沒錯 而且老公寓容積率放到當代的法律一定都是容積爆炸10
[閒聊] 以老公寓來看，北臨沂好還是南臨沂好？我們都知道 臨沂街以仁愛路為間隔 其中 北臨沂以忠孝新生站及濟南路週邊輻射 優點就是巷子比較整齊方正7
[請益] 臨沂街老房請益最近開始在看台灣的房地產 對臨沂街有點興趣 想請問大家 這種華廈不會有人覺得車子很難開入小巷嗎 第二個問題是 臨沂街有些三層老公寓 假設土地持有10坪 建物權狀30多坪這種類型 要開價多少 屋主才會願意出售啊? 謝謝大家的回答了! 這邊物件好少![[請益] 臨沂街老房請益](https://img.youtube.com/vi/xRE5XCpZh8o/mqdefault.jpg "[請益] 臨沂街老房請益")
4
[問卦] 二十年前帝寶一坪只要60萬?曾經一度是台灣豪宅的代名詞 帝寶 快二十年前剛上市的時候 一坪好像只要六十萬吧 二十年後憑什麼台北市的老舊公寓跟帝寶一樣價格 地段 材料都差那麼多 還是台北市的老舊公寓跟拉斐一樣 越放越值錢 蛤? --![[問卦] 二十年前帝寶一坪只要60萬?](https://i.imgur.com/4tpY8FRb.jpg "[問卦] 二十年前帝寶一坪只要60萬?")
6
[請益] 請問舊公寓一樓最近看到一間房子，是舊公寓一樓(1/4)，車子可停在鐵捲門內透光遮雨棚蓋滿的庭院(應該 是法定空地)。 附近有一間一樣是一樓，但臨路稍窄，車子可停門前，去年成交一坪35萬左右。而周邊樓上 (2~4/4)一年來的成交價介於29~32萬。 想請問大家，這樣的房子一坪出多少會比較合理呢？(我是想說出38萬左右)4
[問卦] 台北買舊公寓是不是比新大樓划算很多?舊公寓本身就比較便宜 比方說新的可能一坪120萬 舊的一坪只要80萬 就差了1/3價 然後舊公寓沒有公設2
Re: [問卦] 推實坪制啊 單坪變高又怎樣我同意你的看法 實坪單價變高 願意買的人降低了 看看新北 20年前一坪20萬1
Re: [新聞] 3年前只要700萬！公務員見同間房「漲到1平衡報導一下 2019年隔壁老公寓有交易 查了一下應該40+的老公寓 一坪36 2023
69
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯![Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯](https://i.imgur.com/cE9RN99b.jpg "Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯")
45
[問卦] 沒人發現投幣式洗衣店都不知道誰在去的！爆
[問卦] 兩個甲甲情侶想開文青咖啡店，徵求店名?24
[問卦] 沒人發現在台灣抗議也沒用了吧？![[問卦] 沒人發現在台灣抗議也沒用了吧？](https://i.imgur.com/VPGnPyXb.jpeg "[問卦] 沒人發現在台灣抗議也沒用了吧？")
31
[問卦] 現在南部豪大雨![[問卦] 現在南部豪大雨](https://i.imgur.com/4LX2D9Ib.jpeg "[問卦] 現在南部豪大雨")
19
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯![Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯](https://s.imgur.com/images/logo-1200-630.png "Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯")
25
[問卦] 韓國被日本三振18次了22
[問卦] 30年後的台灣 會怎麼評價非核家園21
[問卦] JJ跟阿信 誰的唱功好？![[問卦] JJ跟阿信 誰的唱功好？](https://scontent.cdninstagram.com/v/t51.2885-15/463656054_535966142569518_7405303371429218862_n.jpg?stp=dst-jpg_e15&efg=eyJ2ZW5jb2RlX3RhZyI6ImltYWdlX3VybGdlbi42NDB4MTEzNi5zZHIuZjcxODc4LmRlZmF1bHRfY292ZXJfZnJhbWUifQ&_nc_ht=scontent.cdninstagram.com&_nc_cat=106&_nc_ohc=GAdEx8OvKXsQ7kNvgG2-phI&_nc_gid=3fcc8bd1b8464928809335311a223358&edm=APs17CUBAAAA&ccb=7-5&ig_cache_key=MzUwMTc1MjM4MTEwMjg5NTQzMw%3D%3D.3-ccb7-5&oh=00_AYAjyYr4h8BY3ehwyZ-13nLt2HKXuRrmfh12GqYNAyh4Rg&oe=673D578E&_nc_sid=10d13b "[問卦] JJ跟阿信 誰的唱功好？")
21
[問卦] threads變個工溫床？![[問卦] threads變個工溫床？](https://linktr.ee/og/image/91cg.jpg "[問卦] threads變個工溫床？")
20
[問卦] 日本神奈川齒科大學算不算是波波呢?17
[問卦] 台麥是不是找到流量密碼了？16
Re: [爆卦] 我很需要幫助![Re: [爆卦] 我很需要幫助](https://i.imgur.com/ppHd2Lcb.jpeg "Re: [爆卦] 我很需要幫助")
18
[問卦] 棉花糖女孩改叫厚鬆餅女孩會比較好嗎![[問卦] 棉花糖女孩改叫厚鬆餅女孩會比較好嗎](https://i.imgur.com/bcNHsHkb.jpg "[問卦] 棉花糖女孩改叫厚鬆餅女孩會比較好嗎")
27
[問卦] 黑人：在亞洲搭電車捷運沒人坐旁邊![[問卦] 黑人：在亞洲搭電車捷運沒人坐旁邊](https://i.imgur.com/hW37Xq2b.jpg "[問卦] 黑人：在亞洲搭電車捷運沒人坐旁邊")
14
[問卦] 為啥馬斯克一直想把人送到火星居住14
[問卦] 撐傘這女生才是死裡逃生吧？![[問卦] 撐傘這女生才是死裡逃生吧？](https://i.imgur.com/7ouyaQmb.jpeg "[問卦] 撐傘這女生才是死裡逃生吧？")
22
[問卦] 為何新北耶誕城不各行政區輪流舉辦![[問卦] 為何新北耶誕城不各行政區輪流舉辦](https://i.imgur.com/2CFZJCib.jpeg "[問卦] 為何新北耶誕城不各行政區輪流舉辦")
20
[問卦] 京華城案改拍連續劇要取什麼名字![[問卦] 京華城案改拍連續劇要取什麼名字](https://i.imgur.com/FpFOyYub.jpeg "[問卦] 京華城案改拍連續劇要取什麼名字")
11
[問卦] 十萬/顆植牙算貴還是便宜？8
[問卦] 鬆餅漢堡我吃了 還好而已9
[問卦] 沒人發現投幣式電話都不知道誰在用的！9
[問卦] 現在有開冷氣睡覺的都給我進來！8
Re: [新聞] 民調／逾7成支持賴清德「價值外交」！71.![Re: [新聞] 民調／逾7成支持賴清德「價值外交」！71.](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2020/05/10/20200510-113540_U6571_M610751_6de9.JPG?itok=vED8psUP "Re: [新聞] 民調／逾7成支持賴清德「價值外交」！71.")
10
[問卦] 〓.〓 他媽被北海道小日本仔騙了？！![[問卦] 〓.〓 他媽被北海道小日本仔騙了？！](https://i.imgur.com/nXwsBszb.png "[問卦] 〓.〓 他媽被北海道小日本仔騙了？！")
6
[問卦] 鹹酥雞三本柱的八卦??10
[問卦] 該怎麼形容我的父母= =7
[問卦] 牙醫是不是該入健保了？9
[問卦] 清德宗光緒是好皇帝嗎9
[問卦] 你各位說看看台灣有哪些好？![[問卦] 你各位說看看台灣有哪些好？](https://i.imgur.com/OGthphJb.jpeg "[問卦] 你各位說看看台灣有哪些好？")