[問卦] 臨沂街60年老公寓一坪快350萬成交？
剛看新聞
說台北臨沂街有60年老舊公寓成交1.27億
一坪350萬
台北市現在連老舊公寓都那麼貴了嗎！？
嚇死
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.14.219 (臺灣)
※ PTT 網址
推
重點是土地
→
和容積率
推
我都念 斤
推
買來投資都更的啦 那邊地點不錯==
→
臨沂街上有些地段很好
推
太便宜了
→
要是我會賣啊，再買個2000萬的房子
→
也還有一億能花..
推
釘子戶吧
→
3樓 老公寓 36坪
推
這種將來應該可以換到一中兩小戶
推
那地段怎麼會意外
推
釘子戶啦！由建商的親戚買下來
→
不到一坪一千萬都便宜
→
仁愛路旁邊 正常啊
噓
臨沂街土地很值錢
→
不要把臨沂街當做你們中南部破公寓看待
推
那裡平均100萬吧
41
[問卦] 青田街到底在貴什麼？就是一條沒有高樓大廈 全部都是30年起跳老公寓的街 街景跟民生社區很像 但是民生社區 老公寓價格是青田街的一半 青田街是全台老公寓最貴的地方了吧22
Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎我覺得你平常在那邊嗆人沒現金大家笑笑就算了 老公寓的行情你不懂，就閉嘴 在那邊我害人當盤子 你以為老公寓的單價算法跟全新電梯大樓一樣噢？![Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎](https://i.imgur.com/avOjVeeb.jpg "Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎")
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎其實這個牽涉到很多問題 最重要的就是容積率 一坪換一坪不是不可能，但五層樓舊公寓一坪換一坪室內坪數不可能 偏偏五層樓公寓就是台北市最多的建物，所以這個觀念是要改沒錯 而且老公寓容積率放到當代的法律一定都是容積爆炸10
[閒聊] 以老公寓來看，北臨沂好還是南臨沂好？我們都知道 臨沂街以仁愛路為間隔 其中 北臨沂以忠孝新生站及濟南路週邊輻射 優點就是巷子比較整齊方正7
[請益] 臨沂街老房請益最近開始在看台灣的房地產 對臨沂街有點興趣 想請問大家 這種華廈不會有人覺得車子很難開入小巷嗎 第二個問題是 臨沂街有些三層老公寓 假設土地持有10坪 建物權狀30多坪這種類型 要開價多少 屋主才會願意出售啊? 謝謝大家的回答了! 這邊物件好少![[請益] 臨沂街老房請益](https://img.youtube.com/vi/xRE5XCpZh8o/mqdefault.jpg "[請益] 臨沂街老房請益")
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[問卦] 二十年前帝寶一坪只要60萬?曾經一度是台灣豪宅的代名詞 帝寶 快二十年前剛上市的時候 一坪好像只要六十萬吧 二十年後憑什麼台北市的老舊公寓跟帝寶一樣價格 地段 材料都差那麼多 還是台北市的老舊公寓跟拉斐一樣 越放越值錢 蛤? --![[問卦] 二十年前帝寶一坪只要60萬?](https://i.imgur.com/4tpY8FRb.jpg "[問卦] 二十年前帝寶一坪只要60萬?")
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[請益] 請問舊公寓一樓最近看到一間房子，是舊公寓一樓(1/4)，車子可停在鐵捲門內透光遮雨棚蓋滿的庭院(應該 是法定空地)。 附近有一間一樣是一樓，但臨路稍窄，車子可停門前，去年成交一坪35萬左右。而周邊樓上 (2~4/4)一年來的成交價介於29~32萬。 想請問大家，這樣的房子一坪出多少會比較合理呢？(我是想說出38萬左右)4
[問卦] 台北買舊公寓是不是比新大樓划算很多?舊公寓本身就比較便宜 比方說新的可能一坪120萬 舊的一坪只要80萬 就差了1/3價 然後舊公寓沒有公設2
Re: [問卦] 推實坪制啊 單坪變高又怎樣我同意你的看法 實坪單價變高 願意買的人降低了 看看新北 20年前一坪20萬1
Re: [新聞] 3年前只要700萬！公務員見同間房「漲到1平衡報導一下 2019年隔壁老公寓有交易 查了一下應該40+的老公寓 一坪36 2023
爆
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