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[問卦] 買房接增貸接eft,這個套路是不是無敵?

看板Gossiping標題[問卦] 買房接增貸接eft,這個套路是不是無敵?作者
cckcc
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我啦,阿肥,人在柬埔寨搬貨。

是這樣的,我朋友最近在搞理財,跟我說他今年買了兩間預售屋,然後這個月剛簽約
一間新成屋。

預售屋差不多三年內蓋好,他打算三年後等房子漲了,增貸出來當作兩間預售屋的交屋款

然後再三年,等房子再漲把錢轉增貸出來買ETF,這樣每年光股息就可以幫忙繳一半的房貸,一個月實際拿出來的錢只要七八萬的本金,利息幾乎都是給租客還有etf的股息繳。

阿肥我聽一聽覺得這個套路超強誒。

但內行看門道,請問各位達人,這樣做的話有沒有什麼風險啊?

卦?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 5.28.39.93 (柬埔寨)
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AWPER 11/28 15:28有黨在 零風險

GLung 11/28 15:29房子沒漲 或是賣不掉 現金又不夠他就gg

diskdie7045 11/28 15:34說這種話代表你根本沒去看規則,增

diskdie7045 11/28 15:34貸出來的是不可以去當房地產的金流

tingmayday 11/28 15:44增貸的去股市轉一圈出來就好

diskdie7045 11/28 15:55樓上可以試試啊,嘻

ali210 11/28 15:56預售三年後蓋好你才剛開始繳貸款是要怎麼

ali210 11/28 15:56增貸?