[問卦] 台灣改實坪制房價定井噴 為何遲遲不改?
台灣若虛坪制改實坪制 坪數會變少
實坪每坪價定會井噴
虛坪賣60萬/坪 實坪賣100萬/坪
這是好事啊
有房產的人 財產都增加
台灣改實坪制房價定井噴
為何遲遲不改?
--
建商利潤也有井噴嗎
幹嘛改?
不好騙啊
對捏 建商 投資客理應可以賺更多 結果沒動
我比較好奇改實坪後公設怎麼分?算戶數?
其實不用改 不然依臺灣人奸巧的個性 所有
變更就是漲價的藉口
這樣搞 連笨蛋都看得出來不能買了
有40%支持, 何必再改,得罪人多麻煩
就單純為了數字表面看起來還能看
公設登記給你,又是你花錢買的,告訴你有幾
坪是錯在哪要改什麼
要改成公設不登記給你全給物業讓物業管理吸
血嗎 笑死
推文房蟲又開始跳針了
與世界接軌啊!鬼黨怎麼又不說了
不要說權狀上寫的清清楚楚,你跟我說哪間房
你問不到室內幾坪的
可以改成用主建物面積宣傳計價 其他一樣
比較不會有現在的爭議
改了一千萬會變兩千嗎用點腦好嗎
權狀寫那麼清楚看不懂是有什麼障礙嗎
其實很多抱怨的可能沒真的看過房 帶看時
通常就會說了 但以目前的方式打廣告還是
我也覺得很多抱怨的是沒看過或買過的
有他的問題
怪只怪 建商廣告一堆誇大誤導觀念
要修的應該是廣告法XD
還是妳都直接飛上樓那的確可以跟建商買
實坪就好
公設併入酸虛坪其實是種方便但也是偷懶
只會說權狀眼界是多小,現在問題是政府
都無法正常統計實坪價格了,全國沒有人
可以統計出來就是大問題
實坪的話 公設也是要另外拉出來算
施政政策都要看數據回饋矯正,現在看到
的假數據就國泰民安
到時候改實坪 建商也是要你另外買公設
結果就是 實坪一個價格公設還要另算
然後再算總價給你聽
那這樣就算實坪了 單價還是沒上去
原來國外實坪都是用飛的上樓
要統計的話...政府沒有主建物面積的數據
嗎?
之前有人開玩笑說虛坪制就是外賣價
只是 你買的坪數會看到十坪 然後外加
好奇統計實坪意義在哪?
最搞笑的是建商還會跳出來說改了會賣比較貴
附註: 公設XX坪-價格xxx萬 這樣而已
居然有賣貨人擔心買貨人買比較貴
可以去看看所有國際間的價格比,台灣全
都是拿虛坪跟別人實坪比較
改了會比較貴的話 看建商應該馬上改
各種經濟數據統計跟全球比較可以知道政
府政策是否恰當,有沒有嚴重背離國際趨
勢,所以像美國開經濟數據的時候大家都
很關心,直接影響後續政策
台灣人:你不用電梯?消防?/外國人
:上樓靠舞空術,消防靠尿尿
因為這樣會跟外國很好比價,缺點很多.
不是第一名就能嘴「他國更貴」
一實坪瞬間變第一就沒得說了
40%喜歡買公設管她去死
有錢人多買幾間窮人跟有錢人租房現在這
樣很好幹嘛改
房蟲出沒警告
88
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價舉個例子,權狀50坪,室內30坪 虛坪制:總價1500萬,30萬/坪 所有權狀上登記50坪(主建物30坪+共用部分20坪) 實坪制:總價1500萬,50萬/坪 所有權狀上登記30坪26
[請益] 會反對實坪制的是那種人RT 多多是說現在都是看總價,改成實坪根本不會影響房價,那些期待改成實坪就住得起房 空空也是希望調整成實坪制跟國際接軌,世界上大部分國家都是走實坪,就台灣虛坪在 既然空空跟多多都不反對實坪制,那實坪應該輕而易舉就會過關吧! -----17
[問卦] 實坪制怎麼看都是Z>B吧? 怎還有人反對??如題 看到很多人都說如果實坪制 房價會再飆 本肥覺得奇怪 如果以後廣告變成實坪制 造成房價飆 建商就會賺更多10
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?一直跳針說現在已經實坪制 要問想改哪嗎? 我直接說 雨遮過去要計價,現在不計價 那麼公設我希望以後不計價6
[問卦] 虛坪制房價就世界貴了 實坪制還得了如題 每次都在喊改實坪制房價不會跌只會漲 啊問題是為什麼虛坪含公設房價就這麼貴 不合理啊 今天不是說變成實坪制變貴欸4
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?真的去了解整個房地產狀況, 就會知道實坪制的是超級假議題, 不是別人怎麼做就該學著怎麼做。 支持者認為: 「這樣就不會被建商灌坪數,房價就會降低。」5
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價搞錯了吧 ※ 引述《bryant0617 (阿B)》之銘言: : 舉個例子,權狀50坪,室內30坪 : 虛坪制:總價1500萬,30萬/坪 : 所有權狀上登記50坪(主建物30坪+共用部分20坪)5
Re: [新聞] 公設比從35%壓低至25% 每坪單價漲看下面討論的那麼熱烈,卻沒人回我的問題,我另外發一篇問一下好了 下面推文有說實坪制很好查詢,所以我想問 a.那新聞說的每坪多少,通常是指實坪還是虛坪? b.台灣每坪房價統計是實坪還是虛坪? 當然實坪制和虛坪制理論上的價格是一樣的。2
[閒聊] 換個方向思考 為什麼不廢除虛坪制就好?是醬啦 每次路上看到賣方招牌 每坪房價都是寫虛坪。假如是在網路上的話 還可以去看實坪多少 可是這樣想想不對啊 放虛坪的用意是什麼呢? 世界上大部分都是實坪制 假如有些人喜歡公設的話 那同樣實坪 公設高的賣比較貴買方也可以接受 這樣只要之後廢除虛坪制就好了 沒有人會有異議吧?- 請問這些數據是用實坪算? 還是用虛坪算的? 有人知道嗎? 一直很好奇有些人說不用改實坪制 因為已經有公布實際坪數有多少
爆
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