[問卦] 實坪制怎麼看都是Z>B吧? 怎還有人反對??
如題
看到很多人都說如果實坪制 房價會再飆
本肥覺得奇怪
如果以後廣告變成實坪制 造成房價飆
建商就會賺更多
多多也跟著雞犬升天 提早財富自由
魯空再也沒有理由扯不買房的原因 乖乖認命買房
怎麼看都是三贏的局面吧??
怎麼還有人會希望不要實坪制?
難道建商跟多多都怕賺太多?? 買房是希望未來房價下跌便宜賣魯空??
怎麼看都覺得不對吧?
呱?
--
沒差別,只是計算單位統一而已,但房價
這樣以後不能灌水很不方便
不會變便宜,就像黃金不會因為你用公制
總價不變我也看不出來到底有什麼幣
或英制而改變原本的價值
B>Z
又沒人反對
頂多讓一堆人了解到台灣房價世界高
要改一堆東西 就是最大的B
要改什麼?? 權狀不是都實坪虛坪都有登記嗎?? 只是以後廣告要以實坪宣傳而已 不知道要改什麼耶
國民黨就是為反對而反對整天扯後腿
只是覺得蠢到像建商出來帶風向
房價可能會不小心衝上世界第一 很
不方便
台灣價值丫
對國家Z>B 對建商B>Z
有個人癌症你叫他過馬路要注意一樣
炒房仔會被發現房價貴得離譜
單坪房價會衝上世界第一，對政府很難看
印象中還是會輸香港 變第二而已
實坪制每坪單價會上升，數字不好看阿。
問題現在登記就是實坪制阿
不然各位每天說的公設比是假的
公設車位不能拿來亂灌水很不方便
你說的都要改阿
你自己都說要改了 還能不知道要改什麼
就廣告只要改實坪宣傳而已 權狀什麼的都不用改啊 這個會很麻煩嗎?? 之前雨遮改不計價連權狀都改了 改實坪制會比較麻煩??
※ 編輯: WRXSTi (114.34.135.210 臺灣), 05/19/2023 16:38:09
完全透明的資訊就沒有額外的利潤啊
可以唬弄的空間少了啊 油水比較不好撈
超額的利潤就來自於不做功課的消費者身上
政府要抽稅才是問題好嘛 建商頂多以後
打總價 不打坪數而已
你多出來的公設坪數要找誰抽稅 建商？
還是住戶 還要改一大堆法跟計算公式
還是住戶啊 國外公設也是住戶負擔啊 只是以後廣告改成實坪制 到底要改什麼法跟計算公式啊? 現在權狀不是實坪虛坪都有記載嗎? 只是要廣告要改成實坪制而已
現在的建築法規也是一路改過來這樣的…
所以再改就不行XD
之前一路改都不麻煩的
就看立委怎麼協調囉 抽稅這件事算是國
本呢 沒拖個幾年 法案搞不好還生不出來
我記得這好像是地方稅收 要來查一查
那要看怎麼改會更多稅阿
花敬群：難道你不需要電梯？？
如果只是改建商廣告，建商只要標總價 甚至
狠一點再標權狀坪數(可是不算出單價)就可
以
因為台灣房價會變世界第一，遮羞布沒
賣你的時候 沒有權狀就好啦（？
了很丟臉
政府只怕收不到稅而已 房價高 稅抽的愈
多 要徹底把稅收跟房價脫勾 才會改革
哇 忘記還有多這個好處 改實坪制 政府還可以多稅收 那不就建商 多多 魯空 政府 四贏的局面 應該更要支持實坪制吧
虛坪制就是去超市買一箱飲料回來變半
箱,他媽的就是詐騙
一直說實坪制房價會漲，幹你媽的，
難道現在不是
實坪制房價就不會漲？他媽的智障嗎
我寧願知道我花多少錢買到真的東西
，而不是像買
洋芋片一樣買到一堆空氣
讓大家第一眼就知道自己房子加值
到時候付費多一堆名目而已 你太小看建商惹
。不要小看建商做帳的決心
洋芋片不要氣體可以啊，就去吃碎片，什
麼奇怪的抱怨跟類比
不懂類比就不要出來丟臉啊，我花錢
買一堆我用不
到的公設灌在我身上不就跟買空氣一
樣
贊成啊，誰反對
黨有名目成立坪制辦公室 酬庸一波
綠畜狗官就習慣騙啊
低能魯空麻煩回答一下公設產權歸誰 還
有舉一個公設重複賣的案件好嗎
實價登錄時 也是這麼說 後面又說炒房
改成主建跟公設價錢分開計算 然後公設固定
價錢 轉手也相同
政府的遮羞布你想掀就是意圖顛覆政府
建商買通炒房的高官民代媒體帶風向
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[閒聊] 改成實坪制的差異?各位房版版友好,關於實坪制這個月經題吵過很多次了, 最近又有風聲政府想修. 每個地方風向不太一樣,我想請教實際上有房的版友關於實坪制的問題. 粗淺的想,改成實坪制對於打房助益接近於零. 因為房價會直接反應在改過後的坪數單價上.55
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群問：為什麼要推實坪制？ 支持實坪制者常見回答： 1. 因為國外都這樣，為何台灣不這樣？ 2. 如果改不改真的都沒差就推啊，反對的是不是怕了？ 請問根據上面兩個回答，誰能說說到底為什麼要推實坪制？![Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群](https://i.imgur.com/mHCVG5Ab.jpg "Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群")
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[問卦] 為啥有人不支持實坪制？大家好 肥宅我無房魯蛇 魯空 無家產 今天+ ><>好像又在提實坪制 有人說通過了 房價井噴 公寓華夏會噴爛 魯蛇更買不起 會民怨35
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價依照 主建物實坪制 的算法， B 戶並沒有花比較多的錢買公設啊 假設：社區單價是 40萬/坪，主建物面積占比是 60%。 A戶的主建物單價 = 40 X 60 / (60 X 0.6) = 66.7 萬/坪 B戶的主建物單價 = 40 X 80 / (80 X 0.6) = 66.7 萬/坪 你不管買 A戶或是買 B戶，主建物的價格都是一樣的，公設當成是建商送的。![Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價](https://i.imgur.com/iJBrBKUb.jpg "Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價")
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[閒聊] 改實坪制，有什麼影響？在推文裡看到 很多人說，他買房只看總價 是不是實坪制，根本沒差。 是這樣嗎？ 怎麼全世界大多都是實坪制？![[閒聊] 改實坪制，有什麼影響？](https://i.imgur.com/yNRB8Deb.jpg "[閒聊] 改實坪制，有什麼影響？")
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[問卦] 反對實坪制的在想什麼？實施實坪制能讓坪數更透明，買房時不用再算一些有的沒有的，建商就少了一點話術買方的 機會，所以建商不喜歡資訊太透明我能理解 阿一般人反對實坪制的理由是什麼？ --12
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群其實這問題討論的很沒意義，上面主張實坪制的人拿一些旁枝末節的理由繞來繞去... 主張實坪制的真正的理由只有一個： 總價除以實坪後，台灣房價世界名列前茅 → 台灣丟臉到國際上 → 台灣人覺醒 → 房價大跌 → "或許"大家可以輕鬆一點買房...（不然至少可以看看熱鬧）12
Re: [閒聊] 反對實坪制是害怕什麼？？有沒有發現，實坪制從不主張怎麼做？ 他們只是塑造輿論，說要實坪制 同樣的論點，不斷重複，就是要讓反對者煩厭 當反對者煩厭到，好就去立法實坪制，看看結果如何 這時實坪制就成功了![Re: [閒聊] 反對實坪制是害怕什麼？？](https://i.imgur.com/wjz86x8b.jpg "Re: [閒聊] 反對實坪制是害怕什麼？？")
12
[問卦] 為何建商會擔心實坪制讓房價上漲?前陣子有建商董座說 實坪制會讓房子價格變貴 可是價格變高 建商賺的錢不就更多了 有利的事 為何建商不去推廣? 是不想賺太多? 還是怕民眾買不起房? 原來這些大老闆們這麼有良心!![[問卦] 為何建商會擔心實坪制讓房價上漲?](https://i.imgur.com/BDXDZGFb.jpg "[問卦] 為何建商會擔心實坪制讓房價上漲?")
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Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?說真的 這些真的沒什麼好吵的 君不見魯空每次要求什麼 按他們要求的進行之後，房價就會上漲 大家都知道的實價登錄不就是最明顯的例子
![[問卦] 反對實坪制的在想什麼？](https://i.imgur.com/MKvroFIb.jpg114.136.67.140 "[問卦] 反對實坪制的在想什麼？")
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[問卦] 每年給你23萬，你願意搬到一個小島嗎？18
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