[問卦] 實坪制怎麼看都是Z>B吧? 怎還有人反對??
如題
看到很多人都說如果實坪制 房價會再飆
本肥覺得奇怪
如果以後廣告變成實坪制 造成房價飆
建商就會賺更多
多多也跟著雞犬升天 提早財富自由
魯空再也沒有理由扯不買房的原因 乖乖認命買房
怎麼看都是三贏的局面吧??
怎麼還有人會希望不要實坪制?
難道建商跟多多都怕賺太多?? 買房是希望未來房價下跌便宜賣魯空??
怎麼看都覺得不對吧?
呱?
--
沒差別,只是計算單位統一而已,但房價
這樣以後不能灌水很不方便
不會變便宜,就像黃金不會因為你用公制
總價不變我也看不出來到底有什麼幣
或英制而改變原本的價值
B>Z
又沒人反對
頂多讓一堆人了解到台灣房價世界高
要改一堆東西 就是最大的B
要改什麼?? 權狀不是都實坪虛坪都有登記嗎?? 只是以後廣告要以實坪宣傳而已 不知道要改什麼耶
國民黨就是為反對而反對整天扯後腿
只是覺得蠢到像建商出來帶風向
房價可能會不小心衝上世界第一 很
不方便
台灣價值丫
對國家Z>B 對建商B>Z
有個人癌症你叫他過馬路要注意一樣
炒房仔會被發現房價貴得離譜
單坪房價會衝上世界第一,對政府很難看
印象中還是會輸香港 變第二而已
實坪制每坪單價會上升,數字不好看阿。
問題現在登記就是實坪制阿
不然各位每天說的公設比是假的
公設車位不能拿來亂灌水很不方便
你說的都要改阿
你自己都說要改了 還能不知道要改什麼
就廣告只要改實坪宣傳而已 權狀什麼的都不用改啊 這個會很麻煩嗎?? 之前雨遮改不計價連權狀都改了 改實坪制會比較麻煩??
※ 編輯: WRXSTi (114.34.135.210 臺灣), 05/19/2023 16:38:09完全透明的資訊就沒有額外的利潤啊
可以唬弄的空間少了啊 油水比較不好撈
超額的利潤就來自於不做功課的消費者身上
政府要抽稅才是問題好嘛 建商頂多以後
打總價 不打坪數而已
你多出來的公設坪數要找誰抽稅 建商?
還是住戶 還要改一大堆法跟計算公式
還是住戶啊 國外公設也是住戶負擔啊 只是以後廣告改成實坪制 到底要改什麼法跟計算公式啊? 現在權狀不是實坪虛坪都有記載嗎? 只是要廣告要改成實坪制而已
現在的建築法規也是一路改過來這樣的…
所以再改就不行XD
之前一路改都不麻煩的
就看立委怎麼協調囉 抽稅這件事算是國
本呢 沒拖個幾年 法案搞不好還生不出來
我記得這好像是地方稅收 要來查一查
那要看怎麼改會更多稅阿
花敬群:難道你不需要電梯??
如果只是改建商廣告,建商只要標總價 甚至
狠一點再標權狀坪數(可是不算出單價)就可
以
因為台灣房價會變世界第一,遮羞布沒
賣你的時候 沒有權狀就好啦(?
了很丟臉
政府只怕收不到稅而已 房價高 稅抽的愈
多 要徹底把稅收跟房價脫勾 才會改革
哇 忘記還有多這個好處 改實坪制 政府還可以多稅收 那不就建商 多多 魯空 政府 四贏的局面 應該更要支持實坪制吧
虛坪制就是去超市買一箱飲料回來變半
箱,他媽的就是詐騙
一直說實坪制房價會漲,幹你媽的,
難道現在不是
實坪制房價就不會漲?他媽的智障嗎
我寧願知道我花多少錢買到真的東西
,而不是像買
洋芋片一樣買到一堆空氣
讓大家第一眼就知道自己房子加值
到時候付費多一堆名目而已 你太小看建商惹
。不要小看建商做帳的決心
洋芋片不要氣體可以啊,就去吃碎片,什
麼奇怪的抱怨跟類比
不懂類比就不要出來丟臉啊,我花錢
買一堆我用不
到的公設灌在我身上不就跟買空氣一
樣
贊成啊,誰反對
黨有名目成立坪制辦公室 酬庸一波
綠畜狗官就習慣騙啊
低能魯空麻煩回答一下公設產權歸誰 還
有舉一個公設重複賣的案件好嗎
實價登錄時 也是這麼說 後面又說炒房
改成主建跟公設價錢分開計算 然後公設固定
價錢 轉手也相同
政府的遮羞布你想掀就是意圖顛覆政府
建商買通炒房的高官民代媒體帶風向
98
[閒聊] 改成實坪制的差異?各位房版版友好,關於實坪制這個月經題吵過很多次了, 最近又有風聲政府想修. 每個地方風向不太一樣,我想請教實際上有房的版友關於實坪制的問題. 粗淺的想,改成實坪制對於打房助益接近於零. 因為房價會直接反應在改過後的坪數單價上.55
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群問:為什麼要推實坪制? 支持實坪制者常見回答: 1. 因為國外都這樣,為何台灣不這樣? 2. 如果改不改真的都沒差就推啊,反對的是不是怕了? 請問根據上面兩個回答,誰能說說到底為什麼要推實坪制?47
[問卦] 為啥有人不支持實坪制?大家好 肥宅我無房魯蛇 魯空 無家產 今天+ ><>好像又在提實坪制 有人說通過了 房價井噴 公寓華夏會噴爛 魯蛇更買不起 會民怨35
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價依照 主建物實坪制 的算法, B 戶並沒有花比較多的錢買公設啊 假設:社區單價是 40萬/坪,主建物面積占比是 60%。 A戶的主建物單價 = 40 X 60 / (60 X 0.6) = 66.7 萬/坪 B戶的主建物單價 = 40 X 80 / (80 X 0.6) = 66.7 萬/坪 你不管買 A戶或是買 B戶,主建物的價格都是一樣的,公設當成是建商送的。26
[閒聊] 改實坪制,有什麼影響?在推文裡看到 很多人說,他買房只看總價 是不是實坪制,根本沒差。 是這樣嗎? 怎麼全世界大多都是實坪制?27
[問卦] 反對實坪制的在想什麼?實施實坪制能讓坪數更透明,買房時不用再算一些有的沒有的,建商就少了一點話術買方的 機會,所以建商不喜歡資訊太透明我能理解 阿一般人反對實坪制的理由是什麼? --12
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群其實這問題討論的很沒意義,上面主張實坪制的人拿一些旁枝末節的理由繞來繞去... 主張實坪制的真正的理由只有一個: 總價除以實坪後,台灣房價世界名列前茅 → 台灣丟臉到國際上 → 台灣人覺醒 → 房價大跌 → "或許"大家可以輕鬆一點買房...(不然至少可以看看熱鬧)12
Re: [閒聊] 反對實坪制是害怕什麼??有沒有發現,實坪制從不主張怎麼做? 他們只是塑造輿論,說要實坪制 同樣的論點,不斷重複,就是要讓反對者煩厭 當反對者煩厭到,好就去立法實坪制,看看結果如何 這時實坪制就成功了12
[問卦] 為何建商會擔心實坪制讓房價上漲?前陣子有建商董座說 實坪制會讓房子價格變貴 可是價格變高 建商賺的錢不就更多了 有利的事 為何建商不去推廣? 是不想賺太多? 還是怕民眾買不起房? 原來這些大老闆們這麼有良心!5
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?說真的 這些真的沒什麼好吵的 君不見魯空每次要求什麼 按他們要求的進行之後,房價就會上漲 大家都知道的實價登錄不就是最明顯的例子
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