[問卦] 為何建商會擔心實坪制讓房價上漲?
前陣子有建商董座說 實坪制會讓房子價格變貴
可是價格變高 建商賺的錢不就更多了
有利的事 為何建商不去推廣?
是不想賺太多? 還是怕民眾買不起房?
原來這些大老闆們這麼有良心!
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.129.93 (臺灣)
![圖 為何建商會擔心實坪制讓房價上漲?](https://i.imgur.com/BDXDZGF.jpg?e=1681539173&s=RNAn7dNgKrSS5J12TjBwjw)
※ PTT 網址
※ 編輯: GodV (118.171.129.93 臺灣), 04/11/2023 16:15:48
噓
騙87的話你也信
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賣空氣比較賺啊傻B
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乾建商屁事
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虛坪建商可以一坪多賣阿 又賣A又賣B
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就不能靠話術騙人了啊
推
直接標明一戶多少錢就好了 嫌貴找別
推
就建商在該該叫啊XD
推
今天網軍傾巢而出
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不知道發生什麼事
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公設可以灌水啊。
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那要不要相信沒有累死的勞工?
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政府的問題啊
![圖 為何建商會擔心實坪制讓房價上漲?](https://i.imgur.com/BDXDZGF.jpg?e=1681539173&s=RNAn7dNgKrSS5J12TjBwjw)
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推動現在全部都要重登
推
每坪單價是變高,但扣掉公設總價沒有變
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啦
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價格變高會比現在難賣
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這樣會少了很多凱子,凱子會發現房子
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不值得買,實在太貴。
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※ 編輯: GodV (118.171.129.93 臺灣), 04/11/2023 16:21:17
不能灌水很不方便。
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水清則無魚,不方便
推
因為會跟國外比價,很不方便
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沒差啦,台灣盤子還是會買單的,現在都寫
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實坪你能量,但公設多少建商說了算
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公設比了,還不是照買
推
因為騙人騙習慣了講真話很覺得虧很大
推
現在可以透過調整車位面積灌到公設
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建商:賺你錢你會叫 不賺你錢還是叫
→
在那叫什麼 呵
推
因為這樣就不能騙別人 你買的房子一半
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是公設了
推
30坪+20坪公設5,000萬&30坪5,000萬的差別
推
啊公設才好賺好嘛 隨便蓋隨便灌水 反正
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大家只對屋內的品質在意而已
推
建商講的話你信你自己要檢討
推
建築成本都一樣,為何改成實坪制會變貴
推
變貴很好呀 反正現在買不起 希望漲價
→
大家都買不起
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Re: [閒聊] 反對實坪制是害怕什麼??有沒有發現,實坪制從不主張怎麼做? 他們只是塑造輿論,說要實坪制 同樣的論點,不斷重複,就是要讓反對者煩厭 當反對者煩厭到,好就去立法實坪制,看看結果如何 這時實坪制就成功了9
[問卦] 房版在吵實坪制 是不是很可憐目前只有台灣沒有實坪制 根本原因上 就是台灣如果搞實坪制 房價會是世界前三 這麼可怕的排名 怎麼可能把這塊遮羞布掀起來10
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價支持實坪很好, 但是可以回答一下問題嗎? 假設 建商蓋了1000建坪的房子 然後 在地政事務所登記賣出650建坪的房9
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?實坪制很好啊 版上的多多們何必這麼生氣 難道只有我覺得 房價會因為實坪制而噴發嗎? Ceca大神開示過 房價是由賣方決定 買方只能吞 實坪制上路之後 新大樓和中古大樓 華廈公寓的單價落差變大8
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?--6
Re: [問卦] 平均地權通過後 真的會跌嗎先回答你:不會,頂多漲慢一點, 最好的情況應該就是小跌然後再漲 更多回來XD。 這案子出來後就有鄉民在討論了。 去看一下平均地權,名子取的很聳動4
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?真的去了解整個房地產狀況, 就會知道實坪制的是超級假議題, 不是別人怎麼做就該學著怎麼做。 支持者認為: 「這樣就不會被建商灌坪數,房價就會降低。」- 小弟數學不太好,怎麼看原po數字和實際上剛好相反? 老屋公設低,代表實坪高。那價格應該會被炒高怎麼會變低? 如果說是總價回推每坪單價,那不管實坪與否,價格不都是總價放在那了,是差在哪裡? 買房子都是看房子本質為何,地段、週邊、交通等, 愈搶手愈貴,所以才要看實價登錄。
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Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?改實坪制很不好 因為建商會少賺,建商賺不到錢,台灣就要倒了 建商是經濟的火車頭,火車頭一倒,銀行也會倒,銀行倒,民眾的房屋也會被法拍 台灣將會陷入恐怖的金融風暴,大家的資產瞬間歸零 所以實坪制是不可行的,他的牽涉面太廣,可能一實施,大家都變窮光蛋了。- 因為公設比 是跟建築面積來算 不是分幾戶 反而戶數多需要走道空間多 公設比會變高 : → CaLawrence: 十戶的逃生梯會比較大隻嗎 應該沒差吧 11/29 23:38 : → CaLawrence: 你去看現在新成屋 基本都是這個邏輯 一定都是分兩邊 11/29 23:39 : → CaLawrence: 規避這個法規 11/29 23:39
爆
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