Re: [問卦] 平均地權通過後 真的會跌嗎
※ 引述《Skyblueway (Sky)》之銘言:
: 平均地權今天通過了
: 可是大家覺得對抑制房價有幫助嗎
: 我對於這種打房條例已經不抱任何希望了
: 房價會跌嗎?
先回答你:不會,頂多漲慢一點,
最好的情況應該就是小跌然後再漲
更多回來XD。
這案子出來後就有鄉民在討論了。
去看一下平均地權,名子取的很聳動
,但實際上只是打到一些投機轉賣和
資本額小一點的建商或者手骨不夠粗
的投資客而已,這算哪門子的平均地
權XD
一些像是應該改的重點都沒改到,
像是持有稅,實坪制,累加稅率,
稅務的落實以及防止轉嫁等等。
你看建商買地養那麼久,難道他們就要倒了嗎?
你看紅燈法律也規定不能停車,閃個雙黃就解決了!
包租公包租婆難道會因為不能轉賣就會餓死或者不加價租給你了嗎?
大老闆真的套住了,學學農地工廠,黨立馬幫你解套。
大概是民進黨發現自己民調真的有差,
假裝自己有做點事。實際上根本沒打到
痛點,然後繼續說服死忠的:
「你看我真的有打房,不是沒有!」
建商會不會吵,當然阿,少賺要人命,
更何況可能少賺一台跑車,你吵不吵 XD
建商也不笨,在那邊吵也可以做個樣子
,表示我真的好受傷,別再針對我拉。
然後風頭度過了,建商繼續慢慢賺,你
繼續買不起房或者把人生大部分心力拿
去繳房貸。
雖然看建商被迫讓出一點點利益很開心,
但實際上我知道房價才不會因此改變。
所以我越來越支持
「藍綠不倒,台灣不會好」這句話了。
--
緩漲 漲的比物價還慢就很好了 除非發
生重大緊急危難 否則別妄想會跌
比物價慢?我是不樂觀拉...可能最近比雞蛋慢而已 時間拉長點就難說了....
※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 01/10/2023 11:17:37真正會影響房價的就屯房/空屋稅,藍綠
總動員去擋
這次的只是減少體質不良的爛尾樓出現
光協商藍綠那麼爽快沒意見, 就可以猜藍綠背後大金主應該都沒啥意見 搞不好對大建商來說這樣更好,可以賺久一點...
沒辦法,有用的方式影響大,DPP不敢立法
只能從邊邊角角去處理
課徵空屋稅提升持有成本才能避免一堆
蓋完五六年都沒賣的建案一直加價賣
的確不過是演演樣子 捷運旁的代銷根本沒怕
政府無視房價所得比 無視持有多戶 就是打假
囤房、空屋税,基本上都是仇富心態
買轉售多準備 300萬罰金囉
88
首Po平均地權今天通過了 可是大家覺得對抑制房價有幫助嗎 我對於這種打房條例已經不抱任何希望了 房價會跌嗎? --5
我自己認為對於業餘的炒房玩家有效 對於職業的炒房客應該沒用 很多人最看重的限制換約轉售其實有但書: 得讓與或轉售之特殊情形:簽約後如其財產因故遭強制執行、配偶、近親 因重大傷病須長期療養、非自願失業或重大變故,致無力繳款履約情形, 並經直轄市、縣(市)主管機關核准者2
我教授說 你現在出去看 一直說沒影響的,就是要賣房的 一直說有影響的,就是要買房的 大家可以出門看看準不準2
看情況 預售屋現在只有建商能賣了 建商直接主導價格 有可能利用飢餓行銷來玩弄價格 早買價格是N 半年後價格則是N+1 一年後就是N+2 反正你不買你也沒地方買
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Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指:風險這是要幫忙鎖籌碼嗎..XD 這是故意的還是真的白痴? 請問這種大漲波拉抬價格的是誰? 投資客??? 明明就是建商.16
Re: [新聞] 房價攀高引民怨 消基會籲「平均地權條例所以執政黨也知道問題在哪啊! : 消基會董事長吳榮達指出,平均地權條例先前曾修正過一次,但顯然對遏止炒房不見效果 : ,因此去年4月7日行政院會再次通過「平均地權條例」修正案,限制預售屋換約、重罰不 : 動產炒作、私法人購屋許可制等作為,強力遏止不動產炒作,以維護市場交易秩序,保障 : 消費者權益。5
[問卦] 是不是八卦板看多了才以為要平均地權啊我房版常客啦! 是這樣子的 我發現八卦板的人好像都沒買房子 才會整天唉唉叫說要平均地權漲價歸公 結果啊 民意的趨勢 結果 鐵怔怔的事實 就是不支持平均地權5
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案有人說以後預售屋只能找建商買 價格一定會貴到哭出來 我真的很懷疑智商要多少才能講出這種話 明明建商就是預售屋的供應端 少了中間投資客的剝削- 沒有人要打房,都說是打炒房了 差別在哪? 打房目標是房價下跌 打炒房目標是讓房價不要飆漲 打炒房措施一直有出來,基本也有用
- 先假設你是建商 你的支出會有哪些蓋房子之前 購買土地的錢,利息 要開始蓋了 營造包商的錢,工人,建材
99
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