Re: [問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人
※ 引述《loserfatotak (魯肥宅沒老婆(TAT))》之銘言:
: 一個人要幾歲才會有收入?
: 你各位是能工作到幾歲?
: 就算能工作!不怕中年被離職或辭職?
: 就算金飯碗40年好了,不怕生了什麼病?
: 笑死
: 覺得貸款40年覺得很OK的是哪些人?
: 有沒有認為現在工作能做40年的八卦
之前低利率時 房貸利率不到2%
現在也才2%初頭
而且最近政府才剛通過青安房貸補助
https://ctee.com.tw/news/policy/900392.html
新青安房貸利率1.775% 政院明將拍板
另還有三方面優待,包含貸款年限由30年拉長到40年,
寬限期從3年增至5年,
貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元
把錢隨便投資個定存股都至少每年5%股利了
誰還把錢拿去繳房貸
懂?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.60.217.3 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
我朋友錢拿去買宏達電虧一屁股
我朋友錢拿去買台積電現在都不用工作了
※ 編輯: paiopapa (210.60.217.3 臺灣), 07/17/2023 09:57:18→
宏達電還我錢
推
建議買可口可樂股價
推
王大媽才是真正的大贏家
推
最好給我貸100年 反正我繳不到100年
噓
好唷 台灣巴費特
你看股板不覺得台灣股民人人都巴菲特嗎XD
推
※ 編輯: paiopapa (210.60.217.3 臺灣), 07/17/2023 09:59:21
※ 編輯: paiopapa (210.60.217.3 臺灣), 07/17/2023 10:00:04
沒錯 還不快all in
噓
你朋友沒說的是他買在685
當然是2008年時60元買的XD
※ 編輯: paiopapa (210.60.217.3 臺灣), 07/17/2023 10:01:05噓
是啦,每個都買在低點,台灣股票沒人
→
賠錢
不賣就不會賠XD
※ 編輯: paiopapa (210.60.217.3 臺灣), 07/17/2023 10:03:0596
首Po一個人要幾歲才會有收入? 你各位是能工作到幾歲? 就算能工作!不怕中年被離職或辭職? 就算金飯碗40年好了,不怕生了什麼病? 笑死X
40年貸款跟你和房東簽一個40年超長期租約有什麼差別? 有啦 你租40年 租完房子還是房東的 你繳貸款 繳完房子是你的 再說 你租房就不用怕中年被離職或辭職喔? 該醒了吧 打房就只是個童話故事2
????? 尼腦袋還好八@@? 辦40年貸款沒人說一定要40年才還完R 我2012買房辦30年的 2018就繳清惹14
其實我覺得40年貸款承擔最大風險的是銀行啦 若以40年貸款 每個月繳3萬計算 依照台灣年2~3%通膨 也許很快房租就會超過 而且這個 利率 我真的不知道銀行要賺什麼= = ----3
40年又不一定要還40年 你可以提早還完啊 然後誰叫你中間不能賣? 有賺就賣了啊 40年房貸增加你每月現金流 可以做更有效的利用 真不知反40年房貸的腦子到底有多麼不好使? 這波新青安+40年, 房價又要噴一段路了2
貸款一萬年也沒差 重點是你的利率是多少 比如美國的房貸是固定的,前幾個月無聊看了一下,年利率是六趴 很高很可怕,但至少是固定的,你可以事先預期。而且美國的房價與收入比,沒台灣那麼可怕。 小妹姊我第一次問台灣朋友的房貸利率是多少時真是嚇死了,居然是浮動的@@2
應該要反問覺得40年不ok的是那些人? 你負擔的起要貸20、25、30年沒人管你呀? 銀行覺得條件ok願意貸40年,這都貸款人財務規劃,人家把多的錢拿去投資不行嗎?人家 就是要及時行樂每年有餘裕出國玩不行嗎?人家就是覺得未來薪水、房價穩穩漲不行嗎? 整天替別人窮操心,這心態蠻可憐的~8
為什麼不OK? 通貨膨脹是趨勢 各國都是追求溫和通膨 同樣的現金放在現在跟以後 自然是以後更不值錢8
其實這是家庭教育的問題 以前爸媽都跟我說,借錢很可怕,千萬不要借 在他們那個年代利息8~9%甚至破10%很可怕沒錯啦 但現在這個年代,利息%<通膨%,基本上就是借了才不會虧 而且借了好處很多
62
[閒聊] 有一說一 新青安會對房市造成什麼影響最近房市大新聞 多年沒有改版的青安房貸專案宣佈升級 給出的菜單如下: 1.貸款年限由30年拉長到40年 2.貸款額度上限從800萬元提高到1000萬元 (總價1200萬)36
[問卦] 新青年安心貸震撼登場,你還不買房?為了實現年輕人居住正義 "青年安心成家房貸"再加碼!! 最高貸款額度800萬↗1000萬 貸款年限30年↗40年 寬限期3年↗5年28
新青安房貸定案!利率降至1.775% 不適用轉貸連結: 內文:新青年安心成家房貸專案拍板定案!政府加碼1碼補貼,貸款額度上限從8百萬提高 到1千萬元,在高利率、高房價的環境下,這樣的專案條件相當吸引人。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,央行從去年3月連續5波升息後,如今五大銀行平均 房貸利率已超過2%,壓縮買方購買力,這回青案貸提供破盤低利,申請量將有大幅突破。7
Re: [新聞] 利多!青安房貸利率擬享「破盤價」1.775突然想到 他這個新安房貸 是只要符合這個方案的補助對象 也能夠符合40年房貸嗎?還 是說是否能貸40年 仍然是一般銀行的評估方法啊? --3
Re: [閒聊] 算起來好像還是辦新青安?新青安最香的地方是40年房貸+5年寬限期啦 拉長三四十年來看沒人會care那幾萬塊的利息差 光是30年通膨影響就就遠遠不只這個數字 以1000萬2.0%利率來算貸30年vs貸40年 每個月的還款就差了六七千塊 欸不是叫你把這些錢拿去吃喝玩樂,你應該做的是把這六七千投入市場(例如股市)- 老題目了 你給房東錢,房東應該不會把錢再用低利率借你 你把錢拿去繳房貸,也能用房子把錢貸款出來繼續投資 ※ 引述《ftmd ()》之銘言: : 大家好,我做了一個買房與租房的比較
爆
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