Re: [問卦] 社子島自救會在不滿什麼
※ 引述《WangW (廢文Wang)》之銘言:
: 如題
: 啊區段徵收到底對社子島民有啥非阻擋不可的缺點呀
: 整體區域發展帶來的益處會比較不好嗎
: 有請社子島民來發表一下您的意見
幾年前,公視有話好說找了社子島正反方發表意見:
https://www.youtube.com/watch?v=J4m60r2M28w
問題還蠻複雜的:
當年社子島居民關係緊密,很多地主讓親戚、朋友在自己的地上蓋房子,
造成很多有屋無地的人。
自救會有很多是地主,反對區段徵收,訴求直接解除限建,讓他們原地改建,
一旦開放原地改建,地主就可以收回自己的土地,要求那些寄宿在自己土地上的拆遷。
反之,按照柯政府的生態社子島開發案,整個社子島的土地區段徵收,
開發完後依照地權、產權分配,這樣的話原本有房無地的人也會被分配到。
我是地主的話,我也會訴求原地改建,收回土地,趕走那些寄生在我土地上的人。
--
建議就放著不要處理 直接變古蹟
地主不能收高額租金把那些釘子戶趕走嗎
政府怎麼都用徵收名義讓居民沒房子住?
趕走沒土地的人(有房,租屋) 政府理虧
而且 沒有甚麼原地解除限建
應該是原地特殊保留
因為和迪化街一樣 很多建物不合法規
就是個別做都市計畫例外
政府的立場 就是區段徵收 全部移平
所有人都拿錢 所有人都沒話說
問題就在於資源的分配,改建的錢從哪來? 一般都更是用容積獎勵,都更後增值後所得的差額拿來補貼成本。 不可能市府用自己的預算開發。 但是生態社子島因為河堤綠地保留,公設比率比一般都更案更高, 所以改建後增值會比一般都更少。 如果還要再讓有房無地的人也分到,都更後地主能分到的必定很少。 所以說社子島要開發,就必定會有人犧牲。
保證能執行
個別例外的 以後官司打不完
耕者有其田
應該沒救了
專案督更 不要用一般公務員思維
錢能解決 都不是問題
李華萍 跟你談感情 就沒皮條了
直接改成性專區
沒有土地的不會分到土地, 頂多是因為戶籍
可以配售專案住宅, 得到住宅持份的土地
沒地就滾啊
7
Re: [討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了這有甚麼問題嗎? 存在50年的建物經過繼承, 多人持有很正常, 甚麼叫膨脹? : 然後社子島兩個里的總人口加起來大約是1萬1千人 : 你他媽不會覺得怪怪的嗎? 怪在哪?8
Re: [新聞] 「再退縮就對不起這」 黃珊珊社子島座談社子島開發案目前市府明明有剃除區段徵收方案 為什麼自救會還是不買單呢? 首先要知道的前提是 社子島開發案市府是不打算額外出錢 所有開發費用 由社子島居民地主"平均分擔" 所以市府的方式是 不論你參不參與區段徵收都必須做出"貢獻"8
Re: [新聞] 社子島開發案卡關!居民對立升溫 柯文哲看自救會發言 就是禁建令廢掉,地主跟建商自己談好重建整修房舍 但是社子島有房無地的人一堆,也有許多弱勢戶住在這裡 而經歷2020肺炎之後,台北市房價又超貴、原物料跟工人都極缺 真的按照自救會主張行事3
Re: [討論] 關於王婉諭噴柯文哲的社子島開發計畫王婉諭拿社子島比擬苗栗大埔根本腦子有洞 兩者在最基礎的訴求就有絕對性差異: 社子島想開發 vs 苗栗大埔不想開發 從頭到尾社子島全區大部分都是想要開發的,反對區域徵收的人提出方案都是 開放禁建原地合法,這就是跟苗栗大埔最大的差別2
Re: [新聞] 城博會爆衝突! 社子島自救會嗆柯文哲核心問題是:開發經費要由誰來負擔 市府認為要由居民地主負擔 所以採區段徵收 屆時除了公用設施外還有部分土地可以外賣來籌措經費 反對者認為公用設施的取得是市府的責任,不應該轉嫁給居民 --- 可以看看社子島自救會 簡單說,現在就是矛盾大對決 社子島自救會最主要的訴求就是希望解除禁建 但不要區段徵收
爆
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