Re: [問卦] 社子島自救會在不滿什麼

willydp 發表於 2024/4/30 上午12:13:02

看板Gossiping標題Re: [問卦] 社子島自救會在不滿什麼作者

willydp

(波昂金城武)時間Apr 30 00:13:02 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:15

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※ 引述《WangW (廢文Wang)》之銘言：
: 如題
: 啊區段徵收到底對社子島民有啥非阻擋不可的缺點呀
: 整體區域發展帶來的益處會比較不好嗎
: 有請社子島民來發表一下您的意見

幾年前，公視有話好說找了社子島正反方發表意見：

https://www.youtube.com/watch?v=J4m60r2M28w

問題還蠻複雜的：

當年社子島居民關係緊密，很多地主讓親戚、朋友在自己的地上蓋房子，
造成很多有屋無地的人。

自救會有很多是地主，反對區段徵收，訴求直接解除限建，讓他們原地改建，
一旦開放原地改建，地主就可以收回自己的土地，要求那些寄宿在自己土地上的拆遷。

反之，按照柯政府的生態社子島開發案，整個社子島的土地區段徵收，
開發完後依照地權、產權分配，這樣的話原本有房無地的人也會被分配到。

我是地主的話，我也會訴求原地改建，收回土地，趕走那些寄生在我土地上的人。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.115.52 (臺灣)

※ PTT 網址

推

charco 04/30 00:14建議就放著不要處理直接變古蹟

→

a27588679 04/30 00:15地主不能收高額租金把那些釘子戶趕走嗎

→

johnhmj 04/30 00:15政府怎麼都用徵收名義讓居民沒房子住？

推

nfsong 04/30 00:16趕走沒土地的人(有房,租屋) 政府理虧

推

nfsong 04/30 00:19而且沒有甚麼原地解除限建

→

nfsong 04/30 00:19應該是原地特殊保留

→

nfsong 04/30 00:19因為和迪化街一樣很多建物不合法規

→

nfsong 04/30 00:20就是個別做都市計畫例外

→

nfsong 04/30 00:21政府的立場就是區段徵收全部移平

→

nfsong 04/30 00:22所有人都拿錢所有人都沒話說

問題就在於資源的分配，改建的錢從哪來？一般都更是用容積獎勵，都更後增值後所得的差額拿來補貼成本。不可能市府用自己的預算開發。但是生態社子島因為河堤綠地保留，公設比率比一般都更案更高，所以改建後增值會比一般都更少。如果還要再讓有房無地的人也分到，都更後地主能分到的必定很少。所以說社子島要開發，就必定會有人犧牲。

→

nfsong 04/30 00:22保證能執行

→

nfsong 04/30 00:23個別例外的以後官司打不完

※ 編輯: willydp (118.232.115.52 臺灣), 04/30/2024 00:33:54

→

xylinum 04/30 00:27耕者有其田

推

mini186 04/30 00:35應該沒救了

推

nfsong 04/30 00:36專案督更不要用一般公務員思維

→

nfsong 04/30 00:37錢能解決都不是問題

→

nfsong 04/30 00:38李華萍跟你談感情就沒皮條了

→

UOIJK 04/30 01:19直接改成性專區

→

IBIZA 04/30 03:05沒有土地的不會分到土地, 頂多是因為戶籍

→

IBIZA 04/30 03:06可以配售專案住宅, 得到住宅持份的土地

推

yohan0219 04/30 07:54沒地就滾啊

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