Re: [新聞] 花39萬買空氣!他購屋簽約後屋主驟逝
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住宅消保會顧問同時也是台北市調解委員。
都公開說房仲依法可以收取,那表示跟房仲有糾紛,收錢沒完成仲介職務,調解委員也是站在仲介這邊嗎?
※ 引述 《krit1009》 之銘言:
: 標題:Re: [新聞] 花39萬買空氣!他購屋簽約後屋主驟逝
: 時間: Wed Feb 19 11:40:42 2025
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: 住宅消保會顧問吳翃毅表示,依法而言,房仲完成買賣契約後,即可收取買賣雙方不超過: 6%服務費
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: 這就是很嚴重的問題
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: 房仲門檻太低
: 爛大街滿滿的都是仲介
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: 這些人的專長不在房地產
: 在於如何話術騙取更高的服務費
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: 很多房仲店的教育訓練更好笑
: 很多是什麼心理課程
: 自我相信、天道酬勤等等的 很像直銷
: 根本不是上不動產的專業知識
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: 反正只要想辦法完成買賣契約
: 他們就可以爽賺服務費
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: 管你後續什麼問題什麼糾紛
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: 我服務費拿到
: 拍拍屁股 乾我屁事
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: 這幾十年來 一直以來都是這樣
:
: 薛
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房仲就吃人狗狗

推
流程沒跑完仲介就要收錢 後面出事
→
不管 仲介這麼爽嗎?
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調解委員都這麼說了,有什麼辦法保護
→
自己?
7
這件事情仲介沒有違約 買賣契約成立後 本來就可以收取仲介費了 這也是明訂的契約 也就是說 在法律上仲介的工作到此就完成結束了 現在違約的是賣方 因為他不交屋3
合約簽訂完成後 賣方拒絕履行 無法履約 你要也是告賣方啊 再來7
住宅消保會顧問吳翃毅表示,依法而言,房仲完成買賣契約後,即可收取買賣雙方不超過6%服務費 這就是很嚴重的問題 房仲門檻太低 爛大街滿滿的都是仲介 這些人的專長不在房地產4
遇到這種事一定要先提告 地政局和消保會都是屁 在房屋公司的面前可能連狗都不如 我之前遇到二次房屋買賣糾紛 一次是中信房屋,一次是台灣房屋2
頭期款500萬 抓兩成,總價落在2500萬 簽約 用印 完稅
爆
[心得] 遇到惡房仲第一次買屋遇到惡房仲 小弟買屋新手,最近買了一間房,找上房仲A帶我們去看了一間社區 還蠻滿意的便下了斡旋,我們當下給了個價1250 並簽了斡旋,與開價1480還有段落差 不過有參考實價登錄,也不是個太誇張的價格 當晚被告知屋主不同意,只願意降135018
Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗因為這篇是房市新人po的 其中觀念錯誤的地方誤導部分新人 所以我來導正一下內文的部分 首先, 屋主委託他個人來幫忙賣他的房子, 而非委託仲介/代銷公司 所以他的身分不是代銷, 也不是仲介, 而是代理人, 你稱呼他仲介是完全不正確的 基本上仲介一定掛在有仲介牌的公司裡面, 而屋主合約是委託給仲介公司,8
Re: [請益] 退斡旋時間認定問題其實這篇推爆並不是因為原po而是另有原因XD 在原po的文章下吵了一下午, 都沒好好協助解決他的問題, 也很不好意思 所以針對原po的問題, 回一篇 ※ 引述《sonybug (())》之銘言: : 二、房仲的角色3
Re: [請益] 房仲是很愛演嗎不就詐騙犯? 跟你的財產要被法院凍結 教你轉帳給他的詐騙集團有什麼兩樣? 詐騙集團也可以說受害者是你情我願轉帳給他的 你有看過調解委員或法官是原告的朋友或本人嗎2
Re: [新聞] 花39萬買空氣!他購屋簽約後屋主驟逝完成簽約房仲就完成居中仲介服務 任何理由的解約都是以構成服務行為 除非是房仲導致的解約 也就是說即便貸款未達8成無條件解約,那也只是屋主不收違約金 仲介費也是要付買賣雙方,只是一般不會拿