[問卦] 新竹100坪土地自建要花多少錢?

bluebluelan 02/12 15:12五千萬吧

highyes 02/12 15:12容積？

s142857 02/12 15:12樓下獻給小蘿莉多少精子

citizen5566 02/12 15:12蓋麥當勞

CHRush 02/12 15:13新竹要看哪裡吧 竹北跟五峰那價差也可以

CHRush 02/12 15:13到很大

R3hab 02/12 15:13https://i.imgur.com/UD7iV6a.jpg

otoboku 02/12 15:14全賣掉 搬去美國爽

tomshiou 02/12 15:142000

Hina 02/12 15:15自建 弄明管 .......

Hina 02/12 15:16你是要整修老房 還是要重建阿

mk203125 02/12 15:16管道間就好 不需要明管吧

Karter 02/12 15:19地每坪50萬就5000萬了

taot917 02/12 15:20自建還考慮明管，毫無概念，直接放棄吧

Karter 02/12 15:20然後自建用好一點每坪10萬*200建坪=2000萬

cake51640 02/12 15:20就多灌個管道間就好了

Karter 02/12 15:21那你可能要稍微郊區一點

Hina 02/12 15:22自建現在一坪抓 10萬 大概沒辦法

taot917 02/12 15:22管路老化，那是30年後的事，煩惱太早

LoveMakeLove 02/12 15:222157萬

riker729 02/12 15:22查了一下價差甚大 算每坪10萬好了

touchbird 02/12 15:24蓋組合屋最便宜

chris44099 02/12 15:27鐵皮屋貼一貼就好了啦

hong414 02/12 15:28買貨櫃屋加蓋鐵皮屋就好

fthufccqpk 02/12 15:28弄明管不錯啊 哪天想改哪就改哪

hong414 02/12 15:29彰化鄰居自蓋透天 大概500

benptt 02/12 15:31建坪×15萬，自己算

fthufccqpk 02/12 15:35地板空心是SI乾式工法吧日本是主流

fthufccqpk 02/12 15:35也沒有天花板裸樑的問題但是台灣人不

fthufccqpk 02/12 15:36習慣地板空心的感覺比較喜歡應地板

futurerich 02/12 15:36最近認識的在估每坪興建成本有到17萬

lpwerok 02/12 15:38叫人蓋鐵皮屋100坪當渡假農舍一百多萬

riker729 02/12 15:38看建材和工法, 找的施工團隊也是問題

x7834210 02/12 15:38一坪抓11萬自己算

riker729 02/12 15:39自建最普遍的問題是 施工可能亂搞要監工

dvdr2001 02/12 15:40你抓個一秤20萬吧！

fthufccqpk 02/12 15:41找建築師事務所自己包攬蓋不一定便宜

rick6304 02/12 15:41如果你知道明管暗管一樣錢還會作明管嗎

HausRush 02/12 15:41要請人管理就是一坪抓12~15

fthufccqpk 02/12 15:42有時候遇到亂搞的要花更多錢改

HausRush 02/12 15:42我們家自己蓋70地坪2f花了400多

stevenliu121 02/12 15:42前幾年談都更，拿到資訊已經蓋1坪要

stevenliu121 02/12 15:4220萬了。

HausRush 02/12 15:433.4年前蓋的

alex00089 02/12 15:45抓兩千萬

eggshell 02/12 15:49自有地真爽

wario2014 02/12 15:56不要管道間，在屋外走明管，將來你會感

wario2014 02/12 15:56謝我的，嘻嘻

sunshinecan 02/12 15:59明管走室內好維護 設計要多費心就是

lpbrother 02/12 16:02蓋組合屋

wario2014 02/12 16:05柱子跟牆內絕對不要藏排水管，切記切記

ling621 02/12 16:09比較客家?我台語人都佔人行道搭鐵皮 哪像

ling621 02/12 16:09你客家人還要花錢

daye2012 02/12 16:21好市多有賣房子，十萬

leon1757tw 02/12 16:21一坪抓20

sa0128 02/12 16:262500萬吧

bananaduck 02/12 16:31「埋」明管？這樣就暗了啊

smb1013 02/12 16:40含裝潢一坪15-20w 自己抓

potionx 02/12 16:51應該是說管線不埋水泥內？但用裝潢擋住

Citer 02/12 16:534000萬

NaouZ 02/12 16:56地整完疊幾個貨櫃屋，其他地方當停車場收租

NaouZ 02/12 16:57，現在找不到工班來蓋，就算有也拖很久。

kodansha 02/12 16:5912年前台中自建10萬 當時還是鋼筋最高

kodansha 02/12 16:59價的時候！

tiramisu0225 02/12 17:372000

cloud880428 02/12 17:37去年在芎林開始蓋的房子 100坪5樓

cloud880428 02/12 17:38快5000萬

i1210 02/12 22:21自地自建透天厝大概9.9萬

i1210 02/12 22:22之前靜心湖看到3980我們估過

i1210 02/12 22:22透天不需要用到大樓 r c 那是騙人的

i1210 02/12 22:22通常是30坪土地搭配籃球場

i1210 02/12 22:23根本不可能全蓋 會很難掃

i1210 02/12 22:23前花園後籃球場

i1210 02/12 22:23這樣成本三層樓大概980萬不能貸款。

i1210 02/12 22:24這是飆漲過的。2012年技師抓5-7萬

i1210 02/12 22:24土地成本要挑頭份或是竹東

i1210 02/12 22:25這樣才有機會壓低

i1210 02/12 22:25建地貴的一坪60便宜的一坪16也有

i1210 02/12 22:25頭份之前看9萬現在不清楚

i1210 02/12 22:26靜心湖開3980成1790

i1210 02/12 22:27土地成本抓500三層樓房490 一共980

i1210 02/12 22:28https://i.imgur.com/IdE5SxK.jpg

i1210 02/12 22:28買市區45年的來改建比較划算

i1210 02/12 22:28大概是400萬整修也是400萬

i1210 02/12 22:29因為自地自建不能貸款

i1210 02/12 22:30傻傻的？100坪有70坪要做花園的。

i1210 02/12 22:3030坪蓋四層也122坪了

i1210 02/12 22:30掃地機器人最大掃30坪

i1210 02/12 22:31堂弟去年買頭份900萬上下126坪有花園

i1210 02/12 22:3145年的可能還能貸300。

i1210 02/12 22:32利率會非常差的300

i1210 02/12 22:32建商的財報毛利56%當時房價30

i1210 02/12 22:33現在喊70你想他在幹嘛就知道了

i1210 02/12 22:34騙錢？？自建也比豐邑好。三個天坑

i1210 02/12 22:36你不用埋明管我們暗管22萬三層

i1210 02/12 22:36明管超醜也沒省多少

i1210 02/12 22:36明19暗22

i1210 02/12 22:37自建不貴 貴在土地。5-60都有

i1210 02/12 22:38如果要貸款只能買舊的土地被亂喊3倍了

i1210 02/12 22:38自建6-12都有

i1210 02/12 22:39建商開4000萬你就知道多坑了。六堆人路過

i1210 02/12 22:41貼滿外牆大理石大概12。現在開4000萬就是

i1210 02/12 22:41智力測驗。買的起的老頭早去買東京別墅還可

i1210 02/12 22:42買2戶。

i1210 02/12 22:42我同學買東京770萬而已

i1210 02/12 22:46自建不能貸款。學區很差。所以買的點靠靜

i1210 02/12 22:47。園區這邊建商打掉重蓋的成交大概1800

soar1983 02/12 23:57目前一坪自建請抓20以上

soar1983 02/12 23:586-12的數據請問是活在宏達電破千嗎？

soar1983 02/13 00:012019開始年年漲，去年營建成本一坪跟20

soar1983 02/13 00:0120原發包完成的案子比較漲幅成本超過3

soar1983 02/13 00:01成

yayaya5566 02/13 11:30父子也下去蓋嗎