Re: [問卦] 台灣何時房價才會暴跌？
不要想太多了，目前看起來不可能
除非先做到「實價課稅」
你知、我知、他們知道
扣掉第一戶自自住房稅優惠
平均一戶兩千萬，一年稅就3、40萬
國家一年稅收可能多幾兆
前民進黨財政部長林全：先做到「實價課稅」，其餘免談
https://tinyurl.com/26p79vog
傻了才會相信
※ 引述 《deeeplove (巴達獸 可愛d(`･∀･)》 之銘言：
:
: 如題
:
: 逛婚姻版看到有大大的發文
: 覺得蠻有道理
: ：
: 「房價不會暴跌 ，會緩跌 。政府不會以升息或資金緊縮方式戳破泡沫 ，而是會用廣建: 國宅及課稅模式來減低泡沫破滅的影響 ，進而達到房價緩跌的效果 。如果有興趣請自行: 去央行搜尋報告 ，這方向在央行記者會後都有公佈」
:
: 到時候是不是一堆爛房子被市場丟出來
: 大特價嘻嘻？
:
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發費文 賺p幣 養家活口 靠這篇
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.22.69 (臺灣)
※ PTT 網址
推
實價課稅根本是讓有房產的低收入者去死
推
非自住才實價課稅不就好了 一樓是房蟲
→
實價課稅只會淘汰跟不上產值的持房者
→
都說了 扣掉第一戶自自住房稅優惠，1樓
→
不懂嗎？
推
等企業主手上都沒有存貨的時候吧？
推
低收入戶應該沒房or只有一戶吧，也不會
→
課到稅
噓
笑翻，台灣1年買賣的房子不過30萬間，你要
→
怎麼為800萬間房定價？
→
沒有任何國家能做到實價課稅
噓
等民進黨在野就會提出實價課稅
噓
有房產繳不起不是就該滾出蛋黃
→
跟房蟲蛋黃區本來就不是給受薪住的一
→
樣啊
推
沒房子的滾出蛋黃區比較快吧… 要有房的
→
滾出蛋黃區，那沒房的要滾到哪裡去!?
→
資本利得稅才是王道(漲價歸公啦)
![[問卦] 台灣何時房價才會暴跌？](https://i.imgur.com/tgnL7anb.jpg "[問卦] 台灣何時房價才會暴跌？")
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Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？既然你有提到實價課稅，我就單純就你說的實價課稅來討論問題點吧。 是說其實這些內容也都說到爛了，建議以後先爬文。 在你套論第二間或第X間實價課稅的基礎下，怎麼課： 1. 一間房子你買2000萬，你隔壁30年前400萬，你該課多少你隔壁該課多少？ 請注意喔，實價登錄是101年才有的，你2~30年或更早以前買的不見得有價格。![Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？](https://i.imgur.com/LFjK8uAb.jpg "Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎？")
15
[問卦] 為何不敢實價課房地產稅你知道我知道 隔壁阿罵都知道 很多國家的房地產持有稅都是實價課稅 頂多自用一兩間有優惠 防止房蟲囤房 再搭配政府興建合理租金的社宅![[問卦] 為何不敢實價課房地產稅](https://i.imgur.com/XzfKAIDb.png "[問卦] 為何不敢實價課房地產稅")
6
Re: [問卦] 現在不希望政府打房台灣大多數的人是一戶自住 一戶自住又不能賣 漲高幹嘛 漲高後 反而要換房很痛苦 這幾年房價翻倍 換房的服務費(買+賣=5%)也翻倍變成幾百萬 相反的![Re: [問卦] 現在不希望政府打房](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [問卦] 現在不希望政府打房")
5
Re: [轉錄] 陳沂：科大沒畢業的跟你談總體經濟: : : 4.附註、心得、想法︰ : 不得不說三斤可能又贏了，雞排妹說柯當選會讓房價下跌? 台下的民進黨立委們難道不 會![Re: [轉錄] 陳沂：科大沒畢業的跟你談總體經濟](https://i.imgur.com/0T58Fxwb.jpg "Re: [轉錄] 陳沂：科大沒畢業的跟你談總體經濟")
Re: [問卦] 有沒有美國房屋稅隨房價上漲的八卦？台灣沒有實價課稅 全世界各國國家台灣可能唯一沒有實價課稅的國家 而且台灣也是全世界少數非實坪計價的國家（還有中國） 很好笑吧 換算成實坪制的房價，台灣房價所得比比想像中還驚人的（去年好像世界第七？）![Re: [問卦] 有沒有美國房屋稅隨房價上漲的八卦？](https://i.imgur.com/1OdPpPqb.png "Re: [問卦] 有沒有美國房屋稅隨房價上漲的八卦？")
1
Re: [問卦] 為何不敢實價課房地產稅安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 我們討論一件事情，用邏輯討論。 持有一房的是大多數，絕大多數人 為什麼持有一間，甚至兩間的要有優惠？1
Re: [討論] 柯文哲：看台灣稅收GDP佔比 實施賦稅正義提到稅賦正義，房地產的實價課稅是勢在必行了！ 台灣房地產炒作嚴重，就是因為持有稅太低，實價課稅才能讓囤房稅出現效果，抑制囤房， 減少房地產炒作，讓房地產交易正常化，讓真實的供量與需量反應合理的價格！ 沒有實價課稅，囤房稅9.0也沒有用，不痛不癢！ 囤房稅應該專款專用於落實居住正義、大量興建社會住宅，甚至鼓勵民間企業興建勞工住宅1
Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌實價課稅才是根本之道 如果實價課稅 一戶自主的人根本希望房子市價不要太高，甚至久了之後希望越低越好 因為這樣稅金才 少，而且自主又不賣，市價高也沒用 然後未來換屋更方便，所整體房價都下調，反而換屋價差縮小1
Re: [討論] 新一期范琪斐真的太精彩了！！！→ kevin190: 實施實價課稅等於政府每年幫忙認證房屋 36.227.158.152 12/27 22:08 → kevin190: 價值，造成沒人房子會想賣低於政府認證 36.227.158.152 12/27 22:08 → kevin190: 的實價，只是在助漲房價而已 36.227.158.152 12/27 22:08 你要思考一下 造假是為了灌水膨風 讓成交價看起來比較高![Re: [討論] 新一期范琪斐真的太精彩了！！！](https://i.imgur.com/113PNwYb.gif "Re: [討論] 新一期范琪斐真的太精彩了！！！")
[討論] 柯文哲未來敢實價課稅嗎？12年前 民進黨霸氣喊出 非自用住宅實價課稅 （資料1） 實施非自用住宅實價課稅後 影響人數共232萬人（資料2） 台灣房屋數約900萬戶 扣掉1戶的人數572萬 --> 330萬戶 實價課稅1％後 一戶2000萬
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