Re: [問卦] 空屋率超高 但房價一直噴怎麼回事!?
什麼法則到台灣十之八九都會崩壞
之前回覆國旅的文我寫過類似的內容了
什麼供需法則,大概只發生在漲價的時候
比如缺蛋的時候價格上漲,但不缺蛋以後也幾乎不見賣蛋的店價格跌回來
類似的例子也發生在幾年前疫情當下,東區一堆店不租了,也不見房東降租
所以因為供給大於市場需求,在台灣也是不太會降價的
反正又沒有急迫要賣掉,放著總有人會買的,放到口袋裡的利潤怎麼可能再吐出來
所以供需法則根本不適用於台灣
真有符合供需法則的,大概剩下青菜水果吧
畢竟這個保存期限相當短又易爛易壞的東西,虧本在眼前當然能少虧一點是一點
說回房子,只要賣到某個量基本上就是穩賺不賠了,何必降價求售呢?
房子又不像蔬菜水果有急迫性
所以如果房價要降,除非規定多久內沒賣出去就摧毀房子(誤
※ 引述《goddamnhuge (超!!級!!!!大!!!!!!!)》之銘言
: 昨天去桃園朋友家拜訪+玩他的小孩
: 他們那一區是這幾年才剛開始發展的
: 晚上從外面看他們那棟社區
: 點燈率大概四分之一左右而已
: 可是我朋友都已經住進去快兩年了
: 更扯的是他們社區對面那一棟
: 聽朋友說蓋好五年以上了
: 可是昨天晚上看點燈率應該連一半都不到
: 但聽說她們那區房價這幾年又漲不少了
: 怎麼跟我以前學的供需法則不太一樣啊?
: 卦?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.50.105 (臺灣)
※ PTT 網址
→
老實說 貸款繳的出來 還真的不會怎
→
樣 大不了套一輩子這樣
→
等到一個國家沒有生產力 且大家都
→
有多戶房子後 頂多變死水 有價無市
推
供需法則,貨幣供給大於需求,嘻嘻
推
你不懂供需法則吧?商人只要賺到要的金
→
額就好了,這才是重點,生產量不重要
→
供貨量上人人可以自己調配
→
*商人
爆
[問卦] 是不是都買不到█████新聞最近幾年都有在報導缺貨或是漲價的新聞 例如█████、█████缺貨的新聞 要不然就是█████、█████、█████漲價的消息 廢話 供需法則不就是價格上漲 需求就會降低 正常價格的█████到底在哪裡26
[請益] 供需法則只有航運運價這麼誇張的嗎?餓死抬頭 供需法則都知道 需求上升 供給沒增加 自然價格抬高 但也會因為後續需求降低或供給增加 因而價格下滑 綜觀近一年的爆漲股 從口罩 雙圓 南帝 到後來的晶圓 驅動IC 沒有一個不是後來下滑的 可是運價 好像似乎一直無法跌下來13
[問卦] 沒人發現都更才能解決房價問題?現在一堆老公寓才3.4層樓 都更隨便蓋個10樓 戶數就翻倍了 何況101都蓋快二十年了 蓋它的3成 30樓就好 就是3層公寓的10倍14
[問卦] 台灣的房價也是供需法則嗎?以前唸書時有修過經濟學,記得開宗明義就有在講市場有一隻看不見的手,會自動調節市 場機制。 又說到什麼供需法則,有需求自然就有供給。 如果沒有需求,商品過剩,價格自然就會下跌… 那麼…小弟好奇的是,台灣的房價也適用於供需法則嗎?15
[問卦] 空屋率很高 為何房價還是一直漲如題 市場應該是供需法則吧 現在很多年輕人都沒有房子住, 原因是很貴,房價一直漲 台北市要不吃不喝16年才能買房5
[問卦] 有沒有違反供需法則的商品的八卦供需法則 國高中的時候公民課會學到的法則 供給和需求可以預測商品的漲跌 但明明人口越來越少 需求越來越少 新大樓一直蓋 供給越來越多 供過於求 理論上價格會跌4
[問卦] 經濟學的供需法則是很基本也很實用的理最近在看經濟學的書,看了兩三本,不管哪本開頭一定就是供需法則 供給>需求=過剩(供過於求) 需求>供給=缺貨(供不應求) 需求=供給則價格達到完美的平衡 那我就好奇了X
[問卦] 事實上,房價就是照供需法則吧?供需法則,一個很簡單的道理,就是有需求才有供給,有需求,價格自然就高。 台灣房價也是一樣的道理,也是照著「供需法則」邏輯走。 因為民眾有購屋需求,所以價格自然釘在那邊,甚至更高。 沒有人買房,房價自然就會跌了,但這不可能,大家永遠都有買房的「剛性需求」,所以 台灣房價自然有他可以撐住的一面。3
Re: [問卦] 空屋率很高 為何房價還是一直漲安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 ※ 引述《herrycome (黑里來)》之銘言: : 如題 : 市場應該是供需法則吧- 根據供需法則,需求越少或供給越多自然會降價 那怎麼賣不掉的房子繼續加價賣? 租不出去的店面繼續加價租? 全世界的特斯拉都降價,台灣搞不好年後加價賣你? 從早餐店加蛋到保時捷加選配全部加價賣
爆
[問卦] 媽媽過世多久可以走出來37
[問卦] 中國歌壇是不是真的比台灣廢?26
[問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了48
Re: [新聞] 民團:藍白聯手將提案逕付二讀 立院恐「21
[問卦] 請問這是詐騙嗎?27
[問卦] 八顆安眠藥睡兩小時25
[問卦] 三重三屍案大女兒其實差點也被殺掉吧?23
[爆卦] 烏克蘭總統澤倫斯基發表談話19
Re: [新聞] 夫妻月薪8萬!人妻想當媽:台北養小孩太17
Re: [新聞] 民團:藍白聯手將提案逕付二讀 立院恐「68
[問卦] 直播3.5萬人算大台嗎?17
[問卦] 都五月中旬了 氣溫怎麼那麼低?16
[問卦] 台灣人喜歡玩相反詞的八卦?34
[問卦] 女生被幹真的會像A片一樣叫嗎?15
Re: [問卦] 為何女生及老人比男生有勇氣上戰場?19
[問卦] 大雄被誤會了?85
[問卦] 彰化怎麼淪落這副田地19
[問卦] 要怎麼成為台北市大地主?20
[問卦] ChatGPT 4o12
[爆卦] 加賀屋有人叫很大聲爆
[爆卦] 大陸拿到烏克蘭的愛國者導彈8
[問卦] 沒人發現飛機杯根本賺的是暴利的八卦??14
Re: [新聞] 女教練太美!學員狂追「買1對1課程」 遭13
[問卦] 印度的數學計算速度 印度小孩都會12
Re: [新聞] 「恁爸」 吳釗燮語不驚人死不休11
[問卦] 喜劇之王是星爺最屌的作品嗎?5
[問卦] 五月天冷成這樣是正常的嗎?5
[問卦] 現在學生買早餐都不看價錢喔?4
[問卦] 為什麼台灣沒有品酒文化9
[問卦] 臺灣人是不是井底之蛙?