Re: [問卦] 空屋率超高 但房價一直噴怎麼回事!?
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。
新房子空屋率本來就會高,很多人買了並不會馬上入住。
有誰沒買房子之前是流落公園急著要住的?
沒有吧,不是還住在其他地方或是租屋不是?
裝潢要不要討論,搬家計畫要不要討論,學區要不要討論
很多時候就是先買而已
最後空屋率不代表房子沒賣出去,是房子都賣光了沒人住而已
供需理論實不欺我,供給都不夠需求買,房子當然漲價阿
景氣差賣不出去的時候都會降價,尤其是建商降的比誰都快好嗎?
房子是賣給買得起的人,買得起的人要不要住又是一回事就是了。
你今天影響到價格的不是居住需求,是購買需求,懂?
※ 引述《goddamnhuge (超!!級!!!!大!!!!!!!)》之銘言:
: 昨天去桃園朋友家拜訪+玩他的小孩
: 他們那一區是這幾年才剛開始發展的
: 晚上從外面看他們那棟社區
: 點燈率大概四分之一左右而已
: 可是我朋友都已經住進去快兩年了
: 更扯的是他們社區對面那一棟
: 聽朋友說蓋好五年以上了
: 可是昨天晚上看點燈率應該連一半都不到
: 但聽說她們那區房價這幾年又漲不少了
: 怎麼跟我以前學的供需法則不太一樣啊?
: 卦?
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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要看價位來看空屋率吧?
所以不是剛需呀 就是產品來投資的
買房子一定是剛需,只是你的剛需可能是居住 很多人剛需就是單純要買房子這件事情 我是蠻多鄉民客戶都是先買再說,有沒有要來住不一定 怕以後買不起而已,六年前就有這樣子的鄉民了 我記得幫他買一千二,現在快兩千了..
直接說房子就是買來炒高再賣錢不就好了
推
股市天天創新高 房子賣不掉只好加價賣
價錢往上才會有追高買盤
租房仔 還是要記得交房租^_^
正解。而且還有全遮光窗廉,你以為只有四
分之一在住人,其實已經入住七成。
沒錯!新屋買了以後等三年再入住很正常!
不哭不哭 眼淚是房租
你根本狀況外,新建餘屋數也是創新高
,根本就沒賣出去啊
一個民進黨委員有幾百間,需求當然很高
房子是拿來炒的不是拿來住的
因爲你不是台gg上班
喔是一
廢物才做房仲
63
[請益] 在高雄生活還沒置產 求建議請問一下板上大大 小弟在高雄生活 但還沒置產(還沒買房子) 手邊資產約350萬 有女友20
[問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?有人說居住正義是讓人擁有自己的房子 那如果每間房子的房價都一元起標 每個人都想住在中正國中學區新房 或每個人都想住敦化國中學區新房 大家一樣會競標這些位置好機能好且能讓自家小孩讀比較好的學校的房子21
[閒聊] 房價崩跌的方法?看到很多人對越來越高漲的房價崩潰就想到帥過頭大大講的讓房價崩跌的方式就是房子用送的 現在社會住宅還要租金 這政策真的太爛太low了 直接生一個送一間單人套房 只需付水電跟管理費 就好 不得出租轉租 等到登記這戶的小孩滿20歲立即收歸國有然後以市價看要幾折出售 生兩個就兩房 生三個就跟三房最多給到四房。 一次解決沒有房屋剛結婚的問題 解解決房價太貴的問題 解決房租漲價的問題 還能刺激生育X
Re: [新聞] 南韓房價暴跌12個月!鄉民笑「經濟火車只有沒出社會、沒有經濟視野的人 才會整天想要房價跌 說過很多次了 台灣房價是整體經濟發展的果實 每一個台灣人,每一個3
[問卦] 炒房跟房市泡沫不過是假議題很多人跟新聞都說台灣炒房嚴重,房市即將泡沫。 尤其是人在喊的,不曉得有沒有真的看過房市的數據。 空屋率的趨勢是持續降低,成屋的購買是有實質需求支持。8
[討論] 居住正義到底是訴求什麼從報章雜誌上面看啊 居住正義好像是說 房價太貴 人們基本的生存需求都被剝奪 這絕對不是天公地道的事情 但是淡水新市鎮那一區啊2
Re: [問卦] 空屋88萬戶 最後會怎樣?假設以高中學到的供需法則 有空屋、有需求但買不起 理論上應該會慢慢降價到有需求的人買得起 最後可能是空屋住滿,沒有供給 或是大家都有房子住了,沒需求了4
Re: [閒聊] 想買房 但買不起 心情粉差雖然我覺得你在發廢文釣魚,不過還是想回一下… 我最近領悟到… 很多人都在喊房價為什麼都不降 這樣需要房子的人怎麼辦 很多人企圖從各個角度解釋:持有成本、建築成本、都市化、剛性需求等等…1
Re: [難過] 我認真工作還是買不起房 可悲嗎?ㄟ...有180萬怎麼會買不起房子啦 比較可能的問題是 你想買哪裡的房子 還有你想買怎樣的房子 如果用貸八成的角度來說X
Re: [問卦] 房子是買不起,還是買得起的不喜歡?安安,各位安安,只想炒房噱魯蛇的無恥房仲安安, 事情是這樣子的, 柬埔寨房價俗到靠背,年薪/12,超過四、五萬都是通勤四小時就可到台灣, 雙薪家庭就更別說了,根本輕輕鬆鬆, 那到底是為什麼一定要鼓吹魯蛇在台灣,花個上千萬買30~40年的老房,
爆
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