Re: [問卦] 有沒有京華城弊案的懶人包啊?
監察院那個560%容積率的裁定
實際上絕對是有問題的
京華城是地區使用變更案
條件是捐出30%地
換取
使用分區由工3—>商3
工3容積率300%
商3容積率560%
但作為分區變更條件捐出去地目
它的容積率
怎麼可以灌回剩下的70%
這樣算哪門子的“捐”
你該有的面積一平方公分都沒少欸
原本地塊100%
捐出30%,剩餘70%
商3容積率560%
70%*560%=392%
明明392%(換算回全域)
才該是正常容積率
結果被凹掉
這個裁定100%圖利財團
這條竟然沒人吭聲
※ 引述《wanubz9v (心愛我老婆 智乃我女兒)》之銘言:
: 看現在一堆人被收押 一堆人被偵查
: 但只知道這是什麼容積相關的案子
: 跨容磨
: 有沒有京華城弊案的懶人包啊?
--
畢竟是監察院
只要有心什麼說詞都說得出來
欲加之罪 何患無詞
結果監院那邊還比較奇怪
即使沒問題 也要先把死忠的腦洗到
相信有問題
560>840也是很厲害啊
商三容積率就是560%
煎茶苑會請你去喝茶
你有沒有想過,這一下去會搞到党
用錢買加捐地+30% 然後再創個20%獎勵
地目目變更為商三,當然就是560%
這就像昨天競總跟木可的金錢爭議
監察院老大是誰==
30%就捐掉了,哪來的容積率
去跟游淑慧說
1000坪工業地,捐出300坪,剩下700坪變更成商
三商業地。
你剩下的700坪就是商三地,所以容積率560%有
問題嗎?
商三容積率規定就是560%
你工啥小,裁定是全案560%,又不是70%的560
%,你自己都搞不懂,還蝦雞巴唬爛
周邊老早就是市區了 QQ
還要用工業區標準來算也是有點QQ
給他一點好處改成正常商業區
也沒甚麼不好啦
當年要不是 監察院糾正 就會維持原來的
只是還貪心要加到840就有點超過了QQ
基礎392% 阿北說要依法行政 被糾正
所以才聽從監察院的改成560%
392是剩下的70% 392 不是全域吧
po沒說錯 昨天看以前影片 副市長也是說
然後30%獎勵用買的 20%是各種獎勵
所以560X150=840 剛好達到上限50%
是你說的工業區300 縮成70%
560%捐3成 所以變392% 整個黑人問號
因為就是50% 560的50%才是變成840
要是這樣有罪 市政府全部一級主管都要抓
300/0.7=428
按照工業區的標準 70% 就只能 <428
自己搞不懂才在鬼扯吧。全案的560是說左上角
…捐出了當然就沒算 你要不要想想你
還一小塊,地
392%是全域
在說什麼
依整塊基地計算,含捐的那30%
![圖 有沒有京華城弊案的懶人包啊?](https://i.imgur.com/O1ke9sY.jpg?e=1725451739&s=QdJG4ClQREIcp29g-suH3g)
你去看最新行政法院訴訟敗訴的判決文
什麼時候是包含那公園當作基礎去算
了?
聽你再放屁。林州民當初都說了。是560%沒錯,
但是京華城當初少了旁邊的一小塊地,
包括30% 560就真的怪怪的了QQ
![圖 有沒有京華城弊案的懶人包啊?](https://i.imgur.com/LwuXdqQ.jpg?e=1725495050&s=v4V5d99cRiPZbqX7_egCVQ)
![圖 有沒有京華城弊案的懶人包啊?](https://i.imgur.com/hY2jtYL.jpg?e=1725465064&s=zEc_DbsjchbazmQp24hqKw)
梯形未捐地容積率是392%
捐完地L型就是560%
16XXX 平方公尺 好像不包括公園阿
![圖 有沒有京華城弊案的懶人包啊?](https://i.imgur.com/Sn6OgNk.jpg?e=1725495172&s=L1OgmGgV8VE22qnt3x820Q)
加公園會變兩萬多
![圖 有沒有京華城弊案的懶人包啊?](https://i.imgur.com/dBSlNc3.jpg?e=1725449611&s=cyW8XtQD46C3-Nay6Vbpyw)
560%是監察院那邊的事情好嗎..
…先搞清楚
噓錯篇晚點推回來
zAA7AnvgX2Ux
你是要抗議監察院還是那個單位你自己清楚
嗎
一直鬼扯是上面交辦的嗎
推回
爆
Re: [新聞] 民進黨召開「柯文哲圖利財團120億」記者這個問題你們要不要先去問問看監察院? 聽說現在監察院長是花媽,她現在人在哪呢? 回到正題 首先這個容積率的爭議,在2011年也就是民國100年京華城因經營慘澹 向台北市都發局申請都更後就開始了爆
Re: [新聞] 民進黨爆柯在市長任內圖利廠商120億? 柯這裡有一篇很專業的文章分析了京華城變更案的內容 節錄重點 一、歷史背景 1.這一切都要從 1987 年開始說起,當時京華城的位置還是唐榮鐵工廠(這時屬於第三種工39
[轉錄] 郝龍斌FB柯文哲送財團上百億,出來面對!!郝龍斌FB 我在市長任內,對容積獎勵不僅依法行政而且嚴格把關。 看到威京集團今日的聲明,我發現跟民眾黨口徑一致,都在轉移柯市府給予過高容積率的爭 議。 外界和監察院質疑的是京華廣場獎勵容積在2017到2021年間大幅提高,柯文哲為什麼給京華22
Re: [新聞] 京華城都更案燒柯文哲 黃瀞瑩:若司法公照威京的說法 1987年買下後就開始向市府申請土地變更開發 歷經吳伯雄、黃大洲、陳水扁、馬英九、郝龍斌 都沒解決 還為此連三捐以符合要求9
Re: [新聞] 柯文哲京華城「圖利說」掀波!民眾黨急民眾黨講的圖市民之利 這指的是藉由釋出利多誘因的政策性獎勵 提高業者的參與意願同時造福市民 獎勵依據還是參考了內政部的標準12
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%這個案子 威京集團自己有出來說話 根本就是柯文哲當市長的時候 坑了 小沈哥 還好我大花媽的監察院 糾正北市府 還給小沈一個公道 威京總部集團表示,公司向台北市都委會聲請變更土地使用分區,獲同意變更為商三(特)7
Re: [新聞] 快訊/自爆?柯文哲談京華城案:對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後8
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%古美門哥昨天不是才討論全世界被噴歪,怎麼今天又來帶風向了呢 京華城這個案子,如果有問題,就是柯文哲市長有問題, 跟監察院一點關係都沒有,甚至監察院還是指正北市府過去的錯誤認定喔~ 結論1: 京華城的容積率本來就是560%,監察院只是改正北市府過去錯誤的認定7
[討論] 京華城容積率問題監察院報告寫很清楚 京華城案問題就是容積率增加沒有法源依據 台北市土地使用分區管制自治條例規定 京華城商三土地就是560%容積率 獎勵容積上限就是30%,加上去就是728%1
Re: [新聞] 京華案遭批自創容積獎勵? 柯文哲:台北京華城案 柯出事的是容積560到840這一段 在這之前還有一個容積認定爭議 是392到560 以下是兩相關新聞
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