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Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%

看板home-sale標題Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%作者
deann
(古美門上身)
時間推噓12 推:14 噓:2 →:5

※ 引述《asapfrdddd (asapfrdddd)》之銘言:
: 京華城改建案預計2026年完工,細數改建案容積變更史,從最初的392%先增加至560%再暴增至840% 想請問房版各位30公分 這除了圖利財團外有沒有其他種解釋 對於台北市土地利用的考量是好的嗎

這個案子 威京集團自己有出來說話

根本就是柯文哲當市長的時候 坑了 小沈哥

還好我大花媽的監察院 糾正北市府 還給小沈一個公道

https://udn.com/news/story/7241/7604828

威京總部集團表示,公司向台北市都委會聲請變更土地使用分區,獲同意變更為商三(特)用地,北市府計算容積率時係以「捐贈全街廓土地30%後」的地塊面積計算,將原捐地後應為560%的容積率,誤導為打七折後僅剩為392%,嚴重剝奪我方權益,也引發日後容積率爭議。

威京總部集團指出,公司為此多次向監察院、內政部等單位陳情,業經監察院調查後函文糾正北市府,始於2018年將容積率回復為560%,惟當時北市府竟不當刪除都市計畫內原有「允建樓地板面積120,284平方公尺」之保障,對公司造成莫大損失及不公平對待。

威京總部集團表示,目前興建京華廣場頂級商辦園區,係按《都市計畫法》第24條規定辦理,以法定容積不超過20%之容積獎勵額度進行規劃設計,加計容積移轉後合計容積以不超過法定容積1.5倍為上限,其獎勵項目包含智慧建築、綠建築、耐震設計、建築特色典範、公共開放空間、無障礙通用設計、新技術應用等,以符合公益性、對價性等通案原則。

簡單來講就是蚵仔當初坑了小沈 該給560%容積率的 只給392% 還好花媽監察院英明糾正

北市府

560% * 1.5倍 (搞了各種獎勵容積跟智慧建築) = 840%

蚵仔 超壞 當初如果沒花媽的的監察院糾正蚵仔

現在 京華城容積率 只剩下 392% * 1.5倍 =588% 天理何在

補一個當初的新聞 當初小股民都在控訴 蚵市府 強行綑綁整體開發計畫

侵害小股東權益

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2149393

監委今年六月再邀北市副市長林欽榮、都發局副局長張綱維等人赴監院說明京華城案進度,林欽榮表示,北市府有條件支持560%容積率,張綱維則強調,若不能整體開發,不能單獨認定個別容積率,若京華城要提高容積率,可透過獎勵容積或是其他方式申請提高容積率,但未來必須在都市計畫變更時到都市計畫委員會審議決定。

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※ PTT留言評論
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※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 11/29/2023 17:15:15

overno11/29 17:59花媽威武

xomaru11/29 18:01這樣也能引渡顏色立場...更讓人認為顏色對了,什麼都對了

isco11/29 18:21難怪科科會一直酸花媽

liocorno11/29 18:43果然翻車了

TyuzuChou11/29 18:53所以是花媽圖利?

cloning11/29 18:57https://bit.ly/46AN8Wr

cloning11/29 18:57“傳出馬提名監委護航京華城”...ㄜ

asapfrdddd11/29 19:37原來是藍綠合啊我懂了

asapfrdddd11/29 19:38難怪柯當初一直噴花媽

a529271011/29 20:18什麼鬼…

jonse11/29 20:51許淑華要求此案必須送政風處徹查,調查是否有圖利特定集團

qqdin8311/29 20:59藍綠大合作,柯p有圖利現在就關起來了啦

GenesisXD11/29 21:26原來是花媽 沒事了

Dissipate11/29 21:42我覺得威京乾脆把陶朱捐給政府當辦公室,拿獎勵容積另

Dissipate11/29 21:42外蓋好了

Tattoo11/29 23:26陳菊吃那麼肥,還中風,到底要那麼多錢幹嘛

whitecow11/30 06:57這篇是誤導的

una28311/30 07:14花媽會做事

alotofjeff11/30 08:12反-反綠 的還要翻車幾次?支持某黨到精神錯亂

kusomanfcu11/30 17:02都更只有增加沒有減少的阿,減少就有問題了

encoreg5798511/30 23:47綠營也有人質疑圖利財團 難道要抹許淑華柯粉嗎 哈