[討論] 京華城容積率問題
監察院報告寫很清楚
京華城案問題就是容積率增加沒有法源依據
台北市土地使用分區管制自治條例規定
京華城商三土地就是560%容積率
獎勵容積上限就是30%,加上去就是728%
沒有840%這種東西
獎勵容積有很多項目可以每項增加2%10%
但為了避免容積爆炸影響都市計畫
法規都會規定不管怎麼加就是30%上限
沒有下個簽或專家會議可以再加20%這種事
行政命令或會議決議可以大於法規?
還有護航的說可以準用都更勒
靠全台灣建商怎麼沒一家可以準用?
--
Sent from nPTT on my iPhone 14 Plus
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.208.181 (臺灣)
※ PTT 網址
→
任性成事
推
完了
→
阿北如果有收錢的話....
→
柯文哲不是給獎勵容積 而是蔥爆容積
→
率!
推
京華廣場明明容積暴多了280% 結果威
→
京洨沈柯狗都只說多20%+30%讓外行人
→
以為只多一點點容積獎勵
推
事情大條了!
推
如果全台灣都學柯這樣亂玩,那還制定都市
→
計畫幹嘛
推
京華城那麼新 為什麼準用都更容積獎勵 本
→
身就有鬼
→
給錢的方式很多 果凍就用永O給高鼻
推
$$京華大秘寶$$
→
奇怪 規定這麼清楚 城鄉局跟都計會
→
都沒人跟柯市長講清楚?還是講了他不
→
願意聽下去就是要一意孤行?
推
商三那個容積是真的說不過去…
9
所以這些問題修法就好了啊 藍白都過半了早該把容積率修法提高了 不要說840% 修法修到8400%都可以 這樣一來X
容積率可以加幾趴 以及上限最多30% 半路出家的市長不太可能懂得這麼多吧 細節的東西 市長都一定要完全知道嗎? 說不定是想要尊重專業16
先講法律層面 因為威京用了一個剛好在台北市不適用的作法-叫做自擬細部計畫,來自訂容積率及建蔽率 照理來說該吃鱉的,但就是意外給他違法通過了,才會鬧成這樣 一般來說,六都裡面管都市計畫容積率的上位法規,都是把都市計畫法台灣省施行細則拿去抄一遍,然後根據各地的情況稍作調整 只有兩個例外-台北跟台中
爆
Re: [新聞] 民進黨召開「柯文哲圖利財團120億」記者這個問題你們要不要先去問問看監察院? 聽說現在監察院長是花媽,她現在人在哪呢? 回到正題 首先這個容積率的爭議,在2011年也就是民國100年京華城因經營慘澹 向台北市都發局申請都更後就開始了爆
Re: [新聞] 民進黨爆柯在市長任內圖利廠商120億? 柯這裡有一篇很專業的文章分析了京華城變更案的內容 節錄重點 一、歷史背景 1.這一切都要從 1987 年開始說起,當時京華城的位置還是唐榮鐵工廠(這時屬於第三種工23
[討論] 京華城會不會成為阿北政治生命結束的致命一擊??剛剛聽尚毅夫提, 因為監察院糾正文2022年,柯市府就給了560的容積率。 但是剛剛尚毅夫在面對面提到, 京華城2022年只拿到560容積率,不滿意,去提行政訴訟要更多的容積(好像是600多), 跟北市府打官司,後來輸了,就撤回案子。22
[轉錄] FB 簡舒培1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 簡舒培FB 3.轉錄內容︰12
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%這個案子 威京集團自己有出來說話 根本就是柯文哲當市長的時候 坑了 小沈哥 還好我大花媽的監察院 糾正北市府 還給小沈一個公道 威京總部集團表示,公司向台北市都委會聲請變更土地使用分區,獲同意變更為商三(特)9
Re: [新聞] 【柯府圖利京華城1】柯市府卸任前放行原文恕刪, 我自己的解讀是, 當初威京集團蓋京華城時, 法定容積率應該是560%, 加上額外20%獎勵與容積轉移後為678.91%。8
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%古美門哥昨天不是才討論全世界被噴歪,怎麼今天又來帶風向了呢 京華城這個案子,如果有問題,就是柯文哲市長有問題, 跟監察院一點關係都沒有,甚至監察院還是指正北市府過去的錯誤認定喔~ 結論1: 京華城的容積率本來就是560%,監察院只是改正北市府過去錯誤的認定3
Re: [新聞] 議員爆「柯P核可京華城容積獎勵840%」各縣市的各種土地分區容積率或是個案的容積率 都是要都市計畫委員會那些委員核定的 雖然我常常看到有都市計畫分區 明明那裡路那麼小條 還給那麼高容積率 都市委員會的委員不知道在想甚麼X
[黑特] 京華城都市計畫委員會有全程錄影可以看都市計畫委員會第783次會議 有上傳 YouTube 討論容積率的部分有討論 沒聽到鏡週刊寫的專家學者激烈反彈
50
[討論] 美麗島 68.9%不相信柯文哲是公平正義39
[討論] 民眾黨這九個月繳出什麼成績單?30
[討論] 認真問,鏡週刊有翻車過嗎?32
[討論] 柯文哲的老師是不是很有料37
[黑特] 賀錦麗支持者(偽善者?)不願收容非法移民14
[黑特] 王郁文還在嘴秋22
[討論] 早安,民眾黨的查帳進度幾%了?19
[討論] 所以學姊怎麼知道北檢重複問問題19
Re: [新聞] 「中國菜」在台成便當菜? 作家指因13
Re: [新聞] 【柯收錢地點曝光】延押裁定揭囂張拿15009
[討論] 鏡週刊怎麼不追鄭文燦陳啟昱?5
[討論] 不整肅檢察官,鏡週刊就繼續編故事9
[討論] 小草腦袋是不是比保全還差11
[討論] 認真問,北檢起訴書小草會信嗎?4
[討論] 小草的神奇邏輯是不是逼近低能?26
[黑特] 數據證實 川粉=低教育程度X
Re: [新聞] 【柯收錢地點曝光2】「不為難你們」甩態7
[討論] 阿北身邊的人到底是想搞他還是幫他4
[討論] 現實的風向已經變了7
[討論] 政黑今天有開票文嗎7
Re: [討論] 美國政治狂熱的人為什麼不移民搖擺州?7
Re: [黑特] 愛荷華的民調告訴了我們什麼7
Re: [新聞] 【柯收錢地點曝光】延押裁定揭囂張拿150026
Re: [討論] 為什麼技術官僚會在李登輝時代消失X
[討論] 鏡週刊是不是青鳥的浮木?2
[黑特] 台灣史上最大貪官6
[討論] 覺得羅智強有點吵正常嗎==?5
Re: [討論] 幹….王定宇挖好大一個陷阱給藍白踩..5
[討論] 為什麼2024年還在崩潰核四?